小产权房合同有效性：农村房屋买卖合同应符合法律规定，行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违法违规。农村村民出售住宅后不得再申请宅基地。国家鼓励农村集体经济组织利用闲置宅基地和住宅。小产权房买卖合同在法律上无效，无法获得法律保护...查看全文

房产赠与合同的有效要件包括：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人，需要办理登记或其他手续。赠与可以附义务，受赠人需按约定履行义务。...查看全文

本文介绍了房地产买卖合同的基本内容,包括合同双方、房屋基本情况、购房款金额、付款时间、定金金额、房屋交付时间和条件、维修责任、争议解决方式、其他约定、签订日期等。同时,本文还介绍了如何写确认合同无效纠纷起诉状和房屋有纠纷的起诉状,...查看全文

租房没有书面合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。...查看全文

私人的小产权房买卖合同有效条件：当事人真实意思表示、具备民事行为能力、合同内容合法合规、符合公序良俗、满足法定有效条件。未办理物权登记不影响合同效力。...查看全文

保险合同生效的三个要素是：1.保险合同的当事人具有相应的订立合同的能力；2.保险合同的当事人意思表示自愿真实；3.保险合同的成立不违反法律强制性规定和社会公共利益。...查看全文

承租人转租租赁物需经出租人同意，否则出租人可解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，则视为同意转租，合同有效。若承租人将房屋转租给次承租人，但期限超过承租人剩余租赁期限的部分是无效的。...查看全文

房屋租赁合同的有效条件包括：双方当事人具备法律行为资格和能力、自愿达成一致意见、合同内容合法、互为有偿、符合法律规定的形式。租赁合同的诉讼时效一般为三年，最长可达二十年，计算起始时间为权利受到侵害之日起。签订房屋租赁合同需要的材料...查看全文

小产权房购房合同有法律效力，但未办理产权登记不影响合同效力。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发，不具备国家发的土地使用证和预售许可证。小产权房有三种类型，建设方包括村委会、公司和个人，合同内容有所不同...查看全文

本文讲述了合同生效的条件和法律要件。合同生效需要满足四个条件：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同当事人的意思表示真实，合同不违反法律或社会公共利益，具备合同生效必须具备的法律、行政法规规定的形式要件。依法成立的合...查看全文

本文讲述了合同生效的要件以及合同没签日期对合同效力的影响。合同生效需要满足当事人具有民事行为能力、订立合同是真实意思表示、合同内容合法不违反法律和行政法规等强制性规定或公序良俗等要件。对于微信合同是否合法，只要满足生效要件，就是合...查看全文

借款合同的主旨是：规范的借款协议应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容，并具备借款人和贷款人的法定全名、借款金额的大写和小写、借款时间期限、借款利息的明确、借款本息偿还的时间和方式、以及借款本人亲自签字等要素。...查看全文

劳动合同根据《劳动合同法》规定，需由用人单位与劳动者协商一致并签字或盖章生效。用人单位盖公章具有法律效力。然而，根据《劳动合同法》第二十六条，以欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同无效，用人单位免除责任或违反法律规定的部分也无效。劳动合...查看全文

定金合同无效的情形包括：1、主债合同无效，附属的定金合同也无效；2、无民事行为能力签订的定金合同无效；3、行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效；4、违反法律规定的定金合同无效。...查看全文

保险合同的要素包括保险人、投保人、受益人信息、保险标的、保险责任、保险期间、保险金额、保险费、赔偿办法、违约责任等。商标使用许可合同应包括许可人和被许可人信息、许可范围、权利义务等。被保人需亲笔签名，保险合同才有效。保险单是索赔凭...查看全文

房子转租：转租需得到原房主同意，签订合同时需交验身份证明和房屋权属证明，约定租赁期限和交付房租时间。 门面转租：需得到出租人同意，原租赁合同继续有效，承租人应赔偿第三人对租赁物造成的损失，注意查看门面档案和房屋权利人，约定租赁期限...查看全文

房屋租赁合同必须明确双方身份、责任、业务及其他事项，方可生效。以下是租房合同协议书范本：甲方(出租方)：身份证号码；乙方(承租方)：身份证号码。甲、乙双方友好协商，达成以下租赁甲方房屋的协议。...查看全文

房屋买卖合同可分为无效和可撤销两种情形。无效包括欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、损害公共利益和违反法律规定等。可撤销则是指因重大误解或显失公平等情况下订立的合同。受损害方有权向法院或仲裁机构请求变更或撤销合同。...查看全文

小产权房买卖合同效力不保障，但可通过违约赔偿条款降低买受人损失。小产权房只是约定俗成的称谓，非法律意义上的产权。根据相关法条，当事人违约应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。土地所有权和使用权登记受法律保护，不得侵犯。农民...查看全文

确定合同有效性需要满足以下要求：当事人需具备签约能力，意思表示需自愿真实，合同内容必须合法，成立需有对价或约因，同时需符合法律规定的形式要件。...查看全文