交通事故赔偿的具体项目包括医疗费、误工费、残疾赔偿金等，行为人因过错侵害他人民事权益需承担侵权责任。交通事故需要赔偿的项目包括入院记录、事故认定书等，残疾赔偿金根据伤残程度和收入标准计算。了解法律知识有助于保护自己的权益。...查看全文

没有房产证的房子不能过户，因为房产证是对房产所有权的证明。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，不符合条件的出让土地使用权、被查封或限制权利的房地产、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房地产、有争议的权属、未登记领取权属证书...查看全文

二手房交易须符合主体资格、真实表意，不得违法违规。办理更名需提供身份证、户口本、房产证。赠与费用较低，交易需填写买卖契约并过户，需支付差额营业税、契税、个税等费用。合同当事人必须具备民事行为能力，禁止限制和无民事行为能力人参与。合...查看全文

二手房买卖交易流程比较复杂，需要注意的环节较多。首先，明确交易程序，包括找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤。其次，选择好的经纪公司，关注公司的资质、规模、服务态度等。第三，评估及考察房源详情，包括房屋详情、周边环境和...查看全文

离婚房产过户的准备材料与流程：协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证和身份证明；诉讼离婚需准备法院判决书、身份证明和房产证。过户流程包括办理离婚房产析产、公证、转绘、免征契税、登记手续和取证。...查看全文

政策表明继承、遗赠、婚姻关系共有的住房转让免收手续费；契税按产价2%征收，印花税按产价0.05%征收；婚姻关系存续期间夫妻变更土地、房屋权属不征契税，离婚时权属变化应征契税；房屋登记费80元，工本费20元。...查看全文

房地产转让需缴纳个人所得税、契税、手续费、评估费和公证费。《城市房地产转让管理规定》规定转让程序包括签订转让合同、申请审批、核实价格、缴纳税费、办理权属登记。...查看全文

签订房屋买卖合同需注意以下细节：确认当事人信息真实性，明确房屋产权，核实房屋质量与合同要求一致，防范定金不退霸王条款，确认房屋是否受限制交易或拆迁范围内。法律依据为《城市房地产管理法》第三十八条，规定不得转让的情形。双方签订买卖协...查看全文

个人买卖房屋过户的一般流程是向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，经审验和审核通过后，完成登记并颁发权属证书。根据《不动产登记暂行条例》要求，申请人需提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明等材料。不动产登记机构应公开申请登...查看全文

经济适用住房是政府提供给中低收入家庭的保障性住房，比普通房子便宜约20%，过户费包括交易费、转移登记费、契税等，购买经济适用住房需符合条件并受到限制，供应对象由政府核准确定，而普通商品住宅供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。...查看全文

房屋过户费的主旨是指出了房屋过户费的计算方法和各项费用的具体情况，包括购房契税、增值税、个人所得税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费等。...查看全文

房改房过户流程及注意事项。房改房包括成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的过户方式不同。成本价需补交土地出让金，标准价需共有权人同意，央产房需审批同意。危改回迁房更名需放弃声明、变更资料报拆迁部门。经济适用房需满足政策限制，五年...查看全文

主要欺诈行为包括：隐瞒实际出卖价格、非法经纪活动、无照经营、滥用优势地位、违规广告发布等。这些行为损害了消费者和国家利益，扰乱了房地产市场。防范这些问题的方法包括：索取中介机构证件、咨询房产管理部门、约定情况不实的赔偿责任、将广告...查看全文

近来有不少读者咨询户口迁移的问题，更有读者表示，联系不到前业主才想起办理户口迁移手续，结果麻烦不断。有关专家特别提醒，置业者在购买二手房时，需要关注户口问题。如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后...查看全文

人民法院可直接决定对具备暂予监外执行条件的罪犯进行监外执行，需制作决定书并抄送相关机关。监狱对具备条件的罪犯提出意见，由省级机关批准；看守所、拘役所的罪犯需由县级以上公安机关审查决定。批准机关需抄送人民检察院。...查看全文

本文主要介绍了房地产交易的手续和费用，包括买卖双方办理房屋产权转让手续、申报交易价格，房地产交易中心进行价格评估，买方缴纳契税，卖方申报缴纳营业税和个人所得税，以及买卖双方缴纳交易费和工本费等。...查看全文

《城市房地产转让管理规定》明确了私人买卖房产的过户程序：签订书面转让合同、申请并申报成交价格、房管部门审查、核实价格、缴纳税费、办理手续、核发房产证。...查看全文

购买安置房需注意两点：首先，确认房屋是否在集体土地上；其次，核实是否有房屋产权证书。若安置房不在集体土地上，但有产权证书，则可进行过户。拆迁安置房是拆迁户的房屋置换补偿，如有产权证书，则可进行变更登记。...查看全文

我们常常发现，房产交易过程中的纠纷，往往因买卖双方未注意到交易细节而产生，现将一些买卖双方签约前后的注意细节事项列出供大家参考：1.签订买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产的是产权人本人。2.买卖双方商谈的...查看全文

房屋买卖过户最长需要30天办理，但如果资料齐全，最快当天可办理。房地产交易合同需要备案，可在房管局或网上进行备案。备案需提供身份证件、营业执照等相关材料。备案可提高透明度，避免合同被二次销售。...查看全文