购房者遭遇开发商不签购房合同的情况时，有权拒付房款、退房并不受合同约束，可要求返还双倍定金、首付，并追究开发商违约责任，要求继续履行合同。购房合同对购房者至关重要，买卖双方应遵守合同约定，且购房合同是办理住房贷款的必要条件。...查看全文

合同是买卖关系的证明，也是履约依据，无合同难主张权利。索要复印件并核对，若开发商拒绝，可请房产管理部门介入。无购房合同无权维权，无法办理房产证。开发商帮办理多份合同，一份给你，其他给相关部门。先去房地局核实，如未办理，立即要求开发...查看全文

购房者遇到开发商不给购房合同时，可通过索要合同、请房产管理部门介入或查询房地局确认开发商是否办理相关手续。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，购买预售商品房的人应在90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。...查看全文

开发商未按时交房应赔偿购房者。赔偿方式包括逾期违约金和解除合同退还房价款和定金的双倍返还。开发商违约诉讼时效一般为三年，超过二十年不予保护。对开发商的虚假宣传行为可通过协商、调解、申诉、仲裁或诉讼等方式进行维权。消费者有权要求商品...查看全文

开发商逾期交房，业主可要求退房、要求开发商承担违约责任、支付违约金。开发商应按合同约定，按期交付商品房。未能按期交付，开发商应承担违约责任。...查看全文

租房押金能退，除非承租人有违约行为。如果合同没有明确押金的性质或规则，则要返还押金。房东应在租赁关系消除后当天退还押金。财产损失可从押金中扣除，合同期满或解除合同时应退还。双方可协商解决，若不成可向法院起诉。...查看全文

法律分析:开发商没有按时交房催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的合同能解除，开发商应当退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任；经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。...查看全文

开发商违约不按时交房需要承担违约责任，买方可以催告并在3个月内解除合同，法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。逾期交房的违约金标准可参照同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

拖欠工资可向劳动部门投诉或劳动仲裁，根据裁决书向单位索赔。如仍不支付，可申请法院强制执行。法律规定劳动者可向法院申请支付令，要求单位加付赔偿金，金额为应付工资的50%至100%。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》，买房后开发商降价并不违法。购房者可以与开发商进行协商，如果双方一致同意，可以签订补偿协议。根据法律规定，当事人可以通过协商一致来变更合同内容。如果合同变更的内容约定不明确，将被视为未变更。买卖合同是...查看全文

工厂拖欠工资的解决方式：1、向劳动部门投诉，压力下用人单位可能会支付工资；2、通过劳动仲裁或法院起诉解决劳动争议；仲裁后劳动者可选择保留劳动关系或解除关系并要求工资及补偿。...查看全文

通过选择退款原因为“缺货”并填写相应的退货说明，顾客可以直接申请退款。即使卖家不操作，退款也会按规定时间退到顾客的支付宝或银行卡内。如卖家拒绝退款，可马上申请客服介入，以防止长时间拖延导致卖家携款跑路。...查看全文

如果开发商未能按时交付房屋，业主有权要求开发商支付违约金或赔偿损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或以行为不履行合同义务，另一方可以要求其在履行期...查看全文

开发商不能按时交房解决方法：1、当事人一方不履行合同义务或者约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满...查看全文

开发商未按时交房的免责情形：1、在施工、验收过程中发生了某种自然现象，如风灾、水灾、地震等，施工不能如期进行，从而导致了商品房的迟延交付；2、在施工、验收过程中发生的某种外界人为因素，例如政府在双方当事人订...查看全文

关于开发商未能按时交房后是否可以退房的问题,我们可以从多个方面进行论述。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,在开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的情况下,经催告后在三个月的...查看全文

开发商不履行合同，买家可以追究开发商的违约责任，并可以单方解除合同。买家可以申请仲裁，前提是有仲裁协议并满足仲裁委员会受理范围。律师维权费用根据工作时间、难易程度、律师人数和能力、委托人经济能力等因素确定。中断诉讼时效的行为包括履...查看全文

老板拖欠工资的处理方法：1、投诉劳动监察部门或拨打热线12333；2、申请劳动仲裁；3、申请支付令，向法院起诉。根据《劳动合同法》第30、77、85条，劳动者有权要求处理侵害合法权益的部门，申请仲裁或提起诉讼，用人单位拖欠工资需支...查看全文

开发商没有按时交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。...查看全文

购房者遇到开发商欠款问题需通过法律途径解决，政府无处理权。建议保持冷静，先与开发商沟通，确保证据充分，法律合规，再考虑向法院提起诉讼。政府不处理此类纠纷，购房者不应寄托希望于政府，应积极寻求法律途径解决问题，共同维护房地产市场稳定...查看全文