周口房屋类公积金贷款所需材料

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摘要:购买商品房所需材料包括商品房预售许可证、购房合同或房产证原件及复印件两份、首付款凭据或不动产发票、契税完税证明原件及复印件两份、售房平面定位图(加盖售房单位章);单位集资建房(含经济适用房)贷款的需要项目批文复印件两份、建设工程规划许可证复印件两份、国有土地使用证复印件两份、建筑工程施工许可证复印件两份、首付款凭据原件及复印件两份、分房定位图或分房方案两份(加盖建设单位公章);自建住房贷款的需要建
所需材料包括以下内容:

1. 购买商品房贷款的:
- 商品房预售许可证
- 购房合同书或房产证原件及复印件两份
- 首付款凭据或不动产发票、契税完税证明原件及复印件两份
- 售房平面定位图(加盖售房单位章)一份

2. 单位集资建房(含经济适用房)贷款的:
- 项目批文复印件两份
- 建设工程规划许可证复印件两份
- 国有土地使用证复印件两份
- 建筑工程施工许可证复印件两份
- 首付款凭据原件及复印件两份
- 分房定位图或分房方案两份(加盖建设单位公章)

3. 自建住房贷款的:
- 建设工程规划许可证原件及复印件两份
- 国有土地使用证原件及复印件两份
- 建筑工程施工许可证原件及复印件两份

4. 购买二手房贷款的:
- 房屋评估报告书
- 房产证及契税完税证明原件及复印件两份
延伸阅读
商品房预售许可证与购房合同是房地产开发中非常重要的两个文件。商品房预售许可证是指房地产开发商在取得土地使用权证书、规划许可证、施工许可证等前提下,向房地产管理部门申请预售的证明文件。而购房合同则是购房者和开发商之间约定购房事项的书面文件,是购房者和开发商进行商品房买卖的重要依据。

根据我国《商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请办理商品房预售许可,取得《商品房预售许可证》。而购房者和开发商在签订购房合同时,应当根据国家法律法规和双方约定,明确购房合同中的房屋价格、交付时间、交付方式、违约责任等主要内容。

商品房预售许可证和购房合同是商品房买卖过程中非常重要的文件,对于购房者和开发商来说都具有重要的法律意义。购房者在购房过程中,应当仔细阅读和理解购房合同中的各项条款,确保自己的权益得到充分保障。而房地产开发者也应当严格遵循商品房预售管理办法的规定,确保商品房预售的规范化和透明化。
结语:所需材料包括以下内容:商品房预售许可证、购房合同书或房产证原件及复印件两份、首付款凭据或不动产发票、契税完税证明原件及复印件两份、售房平面定位图(加盖售房单位章);单位集资建房(含经济适用房)贷款的需要提供项目批文复印件两份、建设工程规划许可证复印件两份、国有土地使用证复印件两份、建筑工程施工许可证复印件两份、首付款凭据原件及复印件两份、分房定位图或分房方案两份(加盖建设单位公章);自建住房贷款的需要提供建设工程规划许可证原件及复印件两份、国有土地使用证原件及复印件两份、建筑工程施工许可证原件及复印件两份;购买二手房贷款的需要提供房屋评估报告书、房产证及契税完税证明原件及复印件两份。以上材料需提供原件及复印件。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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