博尔塔拉房屋类公积金贷款材料

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摘要:本文介绍了购买商品房、二手住房、城镇自建房和拆迁安置自住住房所需提交的材料清单。商品房需要提交商品房买卖合同、首付款票据、房产证复印件和契税发票;二手住房需要提交房屋买卖合同、产权证、契税发票;城镇自建房需要提交国有土地使用证或集体土地使用证、规划许可证、选址意见书和建房许可证;拆迁安置自住住房需要提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿相关证明材料。
购买商品房需要提交以下文件:1. 商品房买卖合同;2. 首付款票据;3. 房产证复印件(如果是期房,需要提供房产部门出具的期房抵押申请审批表及房产抵押备案证明表);4. 契税发票。
(二)购二手住房
1、交易双方的《房屋买卖合同;
2、所购房屋产权证;
3、契税发票。
(三)城镇自建房
1、《国有土地使用证或《集体土地使用证;
2、《规划许可证;
3、《选址意见书;
4、《建房许可证;
5、《工程预算书。
(四)拆迁安置自住住房
1、提供拆迁安置协议;
2、拆迁安置补偿相关证明材料。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》和《住房公积金贷款管理办法》等相关法律法规,购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款额度最高为40万元;购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款额度最高为60万元。

然而,在实际操作中,不同城市和不同贷款银行对贷款额度和所需材料的要求可能存在差异。作为一篇关于“博尔塔拉房屋公积金贷款所需材料指南”的文章,提醒读者在申请公积金贷款时,应根据具体城市和贷款银行的要求准备相关材料,以便顺利办理贷款手续。

具体来说,申请公积金贷款需要准备以下材料:

1. 公积金贷款申请表;
2. 身份证明文件复印件,如身份证、户口本等;
3. 婚姻状况证明复印件,如结婚证等;
4. 购房合同或购房协议的原件及复印件;
5. 购房款支付凭证复印件,如发票、银行流水等;
6. 抵押物或质押物的权属证明原件及复印件;
7. 贷款银行要求的其他材料。

此外,根据不同城市和不同贷款银行的要求,可能还需要提供其他证明材料,如公积金贷款专用账户的对公银行流水、个人资产证明等。

总之,在申请公积金贷款时,应仔细阅读贷款银行的要求,并根据具体情况进行准备材料。否则,可能会导致申请被拒绝或者审批时间过长。
结语:购买商品房、二手住房或城镇自建房,都需要提交相应的文件。在购买商品房时,需要提交商品房买卖合同、首付款票据、房产证复印件和契税发票。购买二手住房时,需要提交房屋买卖合同、所购房屋产权证和契税发票。对于城镇自建房,需要提交国有土地使用证或集体土地使用证、规划许可证、选址意见书和建房许可证。如果是拆迁安置自住住房,则需要提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿相关证明材料。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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