律师分析:业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的...查看全文

根据《民法典》第九百四十四条的规定，即使未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主事实上接受了物业服务，仍应按实际发生的服务价格向物业公司支付相应费用作为补偿。业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反...查看全文

小区一般都是有物业公司为小区业主提供物业服务的，同时也会收取物业费，但如果没和物业签合同可以不交物业费吗?      没和物业签合同不可以不交物业费。根据民法典...查看全文

如果有正当理由，如物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费，也不会有什么后果。如果没有正当理由则不能拒交。...查看全文

本文主要介绍了物业公司资质最新政策，共分为三个等级。每个等级都要求公司的注册资本、物业管理专业人员数量以及管理各类物业的房屋建筑面积百分比等条件。其中，一级资质要求最高，二级资质次之，三级资质要求最低。...查看全文

本文主要介绍了物业费的交纳情况以及物业管理费的收费标准。物业费可以在一些特定情况下不交，而物业管理费的收费标准应该根据政策法规以及用户收入水平来确定，同时也要优质优价，兼顾各方利益。此外，物业服务人也有一定的法律约束力，不得将其应...查看全文

根据我国相关法律规定，未签订物业合同的业主仍需支付物业费用。业主接受了物业服务，应按实际发生的服务价格向物业公司支付费用，以补偿物业提供的服务。只有在物业管理企业未履行合同义务或存在霸王条款的情况下，业主才能够拒绝支付物业服务费用...查看全文

现在很多朋友都买了商品房，一整套的设施十分完善，但也有很多朋友指着物业不作为，只知道收钱。那我们可以拒交物业费吗?相信大家都有这样的疑问。别着急，本期网的律师就为大家简单介绍物业费可以拒交吗的相关知识，接下来让我们一起来了解一下吧...查看全文

如果业主发现小区物业部门没有尽到责任的话，是可以进行反馈的，是不可以不缴纳物业费用的。      物业没有尽到责任不可以不交物业费，在遇到物业公司不负责任这类问...查看全文

物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费，此时，业主委员会需要重新聘请物业管理公司，来为自己服务。 物业公司存在的价值，是使业主的生活更加的方便，物业管理公司的职员必须遵守物业合同的规定，约束自己的行为...查看全文

法律解析： 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司支付物业费。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业...查看全文

法律分析： 业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用，或...查看全文

法律解析： 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司支付物业费。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业...查看全文

物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。物业服务不到位可以拒交物业费吗？下面，律师整理了有关法律知识，供大家学习参考。 物业服务不到位可以拒交物业费吗 不可...查看全文

物业费不可因未享受服务而拒交。物业服务企业按合同约定及相关规定提供服务，业主不能以未享受或无需接受服务为理由拒交物业费。小区地下车位的产权归属需明确，物业费交付时间以出卖人通知收房日期为准。买受人无正当理由拒收房屋时，物业服务费由...查看全文

法律分析:物业合同到期没续签且已决议解聘物业的业主可以拒交物业费。业委会通过会议明确表决解除物业合同要求物业公司限期搬走的，业主可以拒交物业费。物业公司以实际行动继续履行物业合同，业主默认同意且实际享受物业公司提供的物业管...查看全文

业主在物业合同到期，未解除的情况下仍需交物业费。如果物业合同到期未续签，但物业服务公司仍继续提供服务，业主应交纳物业服务费。但如果物业合同已被决议解除，业主可以不交物业费。如果物业公司强行提供服务，业主可以拒绝交物业费。...查看全文

物业费拒交的情况包括：1、房屋质量问题未交房，开发商负责缴纳；2、物业公司未履行合同责任，业主可拒交，需提供证据；3、服务质量不达标；4、缺乏审批文件；5、擅自增加、扩大、提高收费。...查看全文

在小区物业有时不负责任，不认真履行自身义务或者在合同到期时没有及时与小区业主协调续签的情况下，往往会出现物业合同到期没续签，业主拒交物业费的情形。那么物业合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗?网为你解答。 物业合同到期没续签，业主...查看全文

一、物业公司不作为能拒付物业费吗 不能拒付物业费，若物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...查看全文