购房者遇到购房合同贷款问题，应该如何应对？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问遇到购房租赁合同问题，应该如何应对？

承租人的利益受到法律保护，买卖不破租赁原则适用于租赁房屋所有权变动。按揭买房合同丢失可补办，租赁合同解除条件包括不定期租赁、转租、改变用途、未支付租金等情况。承租人经出租人同意可转租，未经同意可解除合同。...查看全文

问遇到五证不全问题，购房者应该如何应对？

购房后发现五证不全可退房吗？开发商五证不全如何退房？购房者可通过查询、要求公示五证、要求退款或法律途径维权。开发商五证包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。购房者应及...查看全文

问遇到购房合同问题，应该如何解决？

答

购房合同丢失后，可以采取作废并重新签订合同的措施，需支付工本费和印花税。购房者要将合同放在银行质押，丢失后需要在报纸上刊登声明合同作废，并办理相应手续。购房合同是重要依据，没有合同将不利于购房者主张权益。...查看全文

问购房者遇到一房二卖，应该如何应对？

答

一房二卖是指购房者已经支付了购房款,但卖方还未交付房屋的情况。根据法律规定,如果购房合同有效,则卖方有责任履行合同并交付房屋。如果购房合同属于可撤销合同或无效合同,购房者在知道或应当知道之日起一年内,可以请求法院或仲裁机构撤销合同...查看全文

问购房者遇到购房合同问题，如何解决？

答

合同是买卖关系的证明和履约依据，缺乏合同会使当事人难以主张权利。对于缺失的合同，可以要求开发商提供复印件并加盖核对无异印章，若开发商拒绝，可寻求房产管理部门介入。...查看全文

问遇到二手房购房合同问题，应该如何解决？

答

二手房购房合同丢失后可到开发商或房地局补办，补办的复印件具有法律效力。《城市房地产管理法》规定了房地产转让的方式和要求，包括签订书面转让合同和明确土地使用权的方式。土地使用权出让合同规定的权利和义务也会随之转移。...查看全文

问遇到购房合同丢失问题，应该如何解决？

答

保管好购房合同至关重要，因为丢失合同将无法办理房产证。购房者和开发商都应保留合同副本，开发商可代为办理房产证，只需持有其合同副本。若购房者希望亲自办理，但合同丢失，可借用开发商的合同。总之，合同的重要性不可忽视，最好妥善保管。...查看全文

问遇到房屋强拆，如何应对贷款问题？

答

房屋被强拆且有贷款时，需考虑与银行的借贷合同关系和与拆迁方的拆迁协议。银行具有优先受偿权，业主需先偿还贷款。拆迁方应根据业主选择的补偿方式，协助偿还贷款或将房屋转换成安置房并重新签订贷款协议。房屋拆迁形式包括政府统一拆迁、自行拆迁...查看全文

问购房者如何应对离婚后房产问题？

答

离婚后，贷款购房房产归一方所有的办法： 1、根据生效裁判，当事人可凭裁判文书要求不动产中心办理过户登记； 2、根据离婚协议，当事人可凭离婚协议、离婚证等材料要求不动产中心办理过户登记。...查看全文

问遇到劳动合同问题，劳动者应该如何应对？

答

劳动合同的重要性和作用，包括保障劳动者权益、用人单位管理劳动力、预防劳动争议和规范劳动关系等；劳动合同的特征，包括主体特定性、内容统一性和对应性、劳动行为作为客体、诺成、有偿、双务合同特性以及涉及第三方利益关系。...查看全文

问遇到房屋租赁问题，应该如何应对？

答

在房屋买卖过程中,如果存在租赁关系,出卖人必须在出卖前的合理期限内通知承租人,并且承租人有权以同等条件优先购买。租售同权后,租金不会降低,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在租赁合同的存续期间,承租人可以在同等条件下以同等条件优...查看全文

问购买汽车时遇到质量问题，应该如何应对？

答

如何维权：协商处理无果时，收集证据后可通过诉讼维权。首先向当地4S店投诉，让其反馈给汽车厂解决。其次，可拨打该品牌汽车400热线，直接投诉给汽车厂。若以上方法无效，可向当地工商部门、消协投诉，要求解决汽车质量问题。...查看全文

问购房者如何应对购房合同拖延症？

答

买方首付交了却未签订购房合同，可以发出催告要求卖方按期签订合同。买方可在期限届满后提起诉讼，要求执行合同或解除合同并返还首付款及承担违约责任。...查看全文

问购房遇到问题该如何解决

答

法律分析:1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投...查看全文

问购房遇到问题该如何解决？

答

律师分析： 1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如...查看全文

问购房遇到问题该如何解决

答

法律分析:购房遇到问题首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。...查看全文

问签订购房合同时遇到问题应该怎么办？

答

在购房合同存在问题时,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。如果合同被撤销,则自始无效。在订立合同时,如果显失公平或者存在欺诈、胁迫等行为,或者利用对方处于弱势地位的情况违背对方真实意思,则合同可以被撤销处理。当事人一方有权请...查看全文

问签订购房合同后，如果购房者违约了，应该如何应对？

答

购房合同违约时的解决方法：自行协商、第三方调解、投诉举报、法律帮助和诉讼解决。违约责任可要求继续履行或赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约造成的损失及合同履行后的利益。...查看全文

问遇到民间借贷问题，应该如何应对？

答

民间借贷还不了可以申请展期或分期偿还，否则需支付逾期利息。民间借贷不还可向法院起诉，注意诉讼时效并收集相关证据。可以让借款人写出还款计划中断诉讼时效，保护债权。收集证据包括主体资格证据、合同、送货单、欠条等，灭火或难以取得的证据可...查看全文

问遇到期房退房问题，如何应对？

答

法定退房条件包括购房合同无效、套型、面积误差、变更规划、设计、房屋主体质量不合格等，如果购房合同明确约定了期房有质量问题或主体质量不合格，期房可以退房。...查看全文