租赁合同未备案不影响合同效力。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《民法典》 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续...查看全文

租赁合同未备案不影响合同效力。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《民法典》 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续...查看全文

租赁合同未备案不影响合同效力。 当事人未依照法律、行政法规规章办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《民法典》 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规章办理租赁合同登记备案手续...查看全文

律师解答： 租赁合同未办理备案手续的，不影响合同的效力。如果当事人没有约定房屋租赁合同必须登记才生效，则合同自签订之时起生效，未办理登记备案手续并不影响租赁合同的有效性；如果当事人约定了登记备案为生效条件，一方已经履行了主要义务，...查看全文

法律解析： 租赁合同未办理备案手续的，不影响合同的效力。如果当事人没有约定房屋租赁合同必须登记才生效，则合同自签订之时起生效，未办理登记备案手续并不影响租赁合同的有效性；如果当事人约定了登记备案为生效条件，一方已经履行了主要义务，...查看全文

本文介绍了租赁合同备案的规定和影响。根据《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。因此，不会，租赁合同的备案属于管理性强制性规定，不影响租赁合同的效力。...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同的法律效力以及抵押权设定前的抵押物确认问题。不动产抵押需要登记才能生效，而动产抵押则不需要登记，但未办理抵押登记可能会影响善意第三人的利益。此外，没有现金交易的房屋买卖也可以成立，买卖合同自当事人签字盖章时生...查看全文

租房合同无需备案登记，只要租赁双方达成一致并签字盖章或符合约定的生效条件，合同即生效。即使没有备案，合同仍具有法律效力，不得对抗善意第三人。...查看全文

房东变了，租赁合同仍然有效；租房前交付的定金一般不予退还，但房东、中介也不能随意扣押定金；房东在约定期间内不能违约，否则租房者有权要求双倍返还定金。...查看全文

房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产管理法》第...查看全文

租赁合同登记与否不影响其效力，但未经登记的合同不能对抗第三人。尽管城市房地产管理法要求登记备案，但未登记并不使合同无效。然而，考虑到合同的强效力可能对第三人造成损害，为平衡各方利益，建议进行登记。...查看全文

法律分析： 租赁合同未经登记不影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力；但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立...查看全文

法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定，租赁合同未经登记的，一般不会影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力；但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。 法律依据： 《民法典》 第二百一十五...查看全文

房屋租赁合同的法律效力及黑白合同的效力。租赁合同应满足构成要件，不违反法律法规，对承租方和出租方具有法律效力。黑合同是真实意思表示，只要内容合法，同样受法律保护。但如果利用黑白合同实施违法行为或掩盖违法目的，则伪装的白合同无效，被...查看全文

租房合同备案并非法律要求，也不是必须具备法律效力的条件。根据《商品房屋租赁管理办法》，租赁合同订立后应在30天内进行备案登记。租赁合同期满后，双方可以继续签订新合同或维持原有租赁关系。如果一方不愿继续租赁，出租人应给予承租人合理期...查看全文

租赁备案是为了规范租赁市场、保护双方利益的有效行为。然而，很多房东不理解备案会损害利益，导致对备案持不满态度。实际上，如果不备案，房东在法律纠纷中无法证明与租客的关系，租房合同的法律效力也不如备案简单有效。备案是房东保护自己利益的...查看全文

互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。备案只是行政管理手段，不是合同生效的要件。农村土地承包法规定土地承包经营权流转的收益归承包方所有。互换土地协议经过多年实际耕种，没有异议。农村土地互换备案制度尚不完备，以未备...查看全文

本文介绍了预售合同备案的意义和作用。根据是否需要进行登记备案,预售合同自登记备案时起生效,否则自双方签订之日起生效。预售合同的登记备案并非生效要件,预购方的权益在预售合同依法签订时已经成立。此外,文章还区分了预告登记和商品房预售登...查看全文

从属合同是以主合同存在为前提的合同，其主要特征是附属财产，不能独立存在。主合同无效或终止，从属合同失效；主合同转移，从属合同不能单独存在。主合同与从属合同相对，缺一不可。...查看全文

没有不好影响。租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为保障租客的权益；也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。法律依据: 《城市房屋租赁管理办法》第十三条“房屋租...查看全文