房贷还清后需要办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来...查看全文

贷款先付钱是否属于诈骗行为，取决于出借人是否以非法占有为目的，通过诈骗手段骗取财物。若是诈骗行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。...查看全文

二手房首付是指在购买二手房时，买受方需要一次性支付的金额，除了银行贷款外。计算首付款的方式是：净首付款 = 房屋实际成交价 - 贷款金额(净首付款不包括国家税费和中介服务佣金)。贷款金额 = 房屋评估价的80%。在二手房交易中，二...查看全文

公积金贷款提前还款需谨慎，根据个人情况决定。提前还款可节省利息，但流动资金减少可能导致困境。需考虑投资机会、装修等因素，量力而行。公积金贷款不宜提前还款。...查看全文

法律分析： 买房交首付时要注意以下事项： １．要核实开发商是否取得相关资格证，主要有的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，特别是商品房预售许可证。 ２．审查合同文本及内容，尤其是对合...查看全文

购买房产时,选择按揭贷款方式进行购买,但按揭贷款期限经常会给购房者带来困惑。短期贷款可以节约利息,但需要承担较大的月供负担,适合还款能力强的贷款人。长期贷款可以获得较大购买能力,但每月还款额较高,且利息较高。在选择房贷期限时,要结...查看全文

在申请贷款前,需要前往中国人民银行查询自己的信用报告。信用报告中存在不良记录,将无法办理贷款。信用卡还款问题导致很多人无法贷款。此外,在购房时也需要注意查房产证土地证,以便办理抵押登记。对于公积金贷款和商业贷款,公积金贷款利率低,...查看全文

1、考虑自己经济基础在你贷款前，一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交首付，就要注意自己的贷款时间，千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。自己交首付的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子首付。...查看全文

提前还款后的事务包括注销抵押登记、保险退保等。借款人需根据实际借款期间计算利息，债务人承担提前还款增加的费用。债权人可拒绝提前履行债务，但不损害其利益的情况除外。...查看全文

购房交首付需注意：1.开发商需具有商品房预售许可证；2.使用标准房屋买卖合同文本，逐项填写；3.确保合同条款权利与义务对等；4.面积确认及差异处理需约定清楚；5.付款方式要规范，避免纠纷；6.交房日期要明确规定；7.最好请律师审查...查看全文

提前还贷的适用情况与注意事项。 文章内容概括：提前还贷适合贷款利率高于7%的情况，低于6%的不必提前还款。每月公积金缴纳较高的人可以先还部分房贷。贷款初期提前还款可节省最多利息。注意银行允许提前还贷的时间，需支付违约金，银行可能调...查看全文

法律分析： 买房子交首付注意事项有： 1、收款人是否为房屋所有权人； 2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等； 3、买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。 法律依据： 《民法典...查看全文

法律分析：买房子交首付需要注意的事项如下：_x000D_ 1、收款人是否为房屋所有权人；_x000D_ 2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；_x000D_ 3、买房子...查看全文

1.申请贷款买房前不要动公积金公积金账户余额直接影响着贷款额度，账户余额越高，贷款额度也就越高。所以如果你需要贷款买房，那么在贷款钱最好别提取公积金的储蓄余额。2.贷款第一年不要提前还款公积金贷...查看全文

二手房贷款的条件和程序。购买二手房需要满足常住户口、稳定职业和收入、良好信用等条件，并支付首付。贷款额度不超过房屋价格的50%，期限不超过15年减去已使用年限，利率按人民银行规定执行。申办程序包括提供购房合同、产权证明、财产和收入...查看全文

一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购...查看全文

提前申请还款需要提前准备资金，银行对于提前还款有一定的规定，通常要求借款人提交书面或电话申请，并进行审批，期间仍需按期还本金利息。大部分银行对于提前还款的时间和金额都有限制，借款人需要看清贷款行对提前还款的相关规定，避免盲目还款。...查看全文

1、申请房贷要量力而行有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。...查看全文

律师分析： 1、贷款买房需要良好的信用，所以绝不能做影响自己信用的事情，否则就无法获得贷款；2、在贷款时一定要考虑自己的经济实力；3、要选好还款方式与还款期限，期限可以选长一点。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

法律解析： 1、贷款买房需要良好的信用，所以绝不能做影响自己信用的事情，否则就无法获得贷款；2、在贷款时一定要考虑自己的经济实力；3、要选好还款方式与还款期限，期限可以选长一点。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文