开发商办理房产证的流程包括提交申请书、身份证明、建设用地使用权证明、符合规划的证明、竣工证明、测绘报告等材料给权属登记部门，并通过审核后获得大产权证书。根据民法典第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方可生效。...查看全文

本文介绍了房产证的办理步骤、办理房产证所需的税费以及房产公证费的收取标准。房产证的办理可以选择自行办理或委托开发商或代理公司代办，具体流程和费用会有所不同。办理房产证涉及到的税费包括房管局登记费和交易手续费，以及财政部门契税。房产...查看全文

1.提交材料二手房交易双方当事人或其代理人共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，买方填写房地产登记申请书，卖方填写房屋产权转移申请书。2.初审房地产交易中心经过初审认为合格的，送交房...查看全文

一、办理房产证的流程：1.购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》；2.购房者需要提供详细的测绘表；3.购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等；4.购房...查看全文

一、初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。通常主管部门办理初...查看全文

1.提交材料二手房交易双方当事人或其代理人共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，买方填写房地产登记申请书，卖方填写房屋产权转移申请书。2.初审房地产交易中心经过初审认为合格的，送交房...查看全文

商品房土地使用证办理流程及其重要性。购房者需携带相关材料到土管部门申请办理。缺少土地使用证将导致房产物权不完整，转让中涉及土地使用权无法发生法律效力，房地产价值严重缩水。土地使用证的期限根据土地用途不同而定。建议购房者办理土地使用...查看全文

拆迁房房产证办理流程及费用：申请人填写登记申请书和审批书，到交易所办理核档和平面图，再到地产交易科办理过户手续，最后领取土地证。费用包括契税、劳务费、登记费、测绘费和印花税。契税按成交价的1.5%或3%缴纳，劳务费每平方米3元，登...查看全文

拆迁房房产证办理流程步骤：（一）甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。（二）申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书，...查看全文

办理房产过户手续的，有4个步骤。分别是：1、办理房产过户手续的当事人，需要到不动产登记机构提出书面申请；2、办理房产过户手续的当事人需要提交身份证明、合同等过户材料；3、工作人员受理申请后，审核材料；4、三十个工作日内，可以完成过...查看全文

步骤： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。...查看全文

商品房买卖程序包括签订认购书、签署预售合同、办理登记备案、竣工验收交付房屋。根据相关法规，开发企业在签订合同前需明示相关法规和示范文本，预售商品房还需明示预售管理办法。开发企业需在签约后30日内办理预售合同登记备案手续。...查看全文

第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原...查看全文

商品房退房的主旨：根据《民法典》规定，买房人可以发出退房通知，开发商应在15日内退还全部房款并办理解除或终止合同手续，同时支付贷款利息。当事人可约定违约金或损失赔偿额，法院可根据请求调整违约金数额。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

本文介绍了购房者提出退房通知后,开发商的应对措施。根据购房合同,开发商需承担退房造成的损失,如贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。在15天内,开发商应退还买房人已付的全部房款,并办理完毕相关手续。如果开发商无法办理完成前述手...查看全文

本文介绍了开发商提供的房屋过户所需资料和夫妻房产证变更所需资料。房屋过户需要提供房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证、过户双方的身份证复印件和婚姻证明复印件。夫...查看全文

离婚房产分割协议公证是保证其生效的关键，需要双方准备身份证明和协议文本等材料，并到当地公证处办理。离婚后如未进行财产分割，可另行分割，无需公证。协议离婚的财产分割在领取离婚证后自动生效，无需公证。诉讼离婚的财产分割在判决书生效时生...查看全文

办理房产赠与公证的主旨是介绍了一般流程和所需材料，包括前往公证机构提出申请、提交赠与合同及相关证明材料、公证员核对材料并制作公证笔录，最终出具公证书。...查看全文

房地产预售证办理流程如下：房地产开发企业在具备相关资质、持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取房地产预售证。《城...查看全文

被拆迁人提交安置房所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议、已回迁安置证明、查档证明，以及身份证明和单位证明，安置单位也需提交资格证明和授权委托书。...查看全文