本文介绍了房产证的办理步骤、办理房产证所需的税费以及房产公证费的收取标准。房产证的办理可以选择自行办理或委托开发商或代理公司代办，具体流程和费用会有所不同。办理房产证涉及到的税费包括房管局登记费和交易手续费，以及财政部门契税。房产...查看全文

律师分析： 首先要开发企业按照本办法第七条规定提交有关材料的，材料齐全的，由房地产管理部门当场出具验收通知书；材料不齐全的，应当当场或者在规定期限内书面告知需要补充的材料5天；房地产管理部门应当对开发企业提供的相关材料是否符合法定...查看全文

预售商品房再转让需要满足一定条件和程序，包括预售合同有效期内、交付购房款的25%以上、签订转让合同并办理登记备案手续等。此外，预售商品房再转让在法律上既未明确允许也未明令禁止，各地制定了地方性法规加以规范，但仍需满足严格的限制条件...查看全文

房地产预售证办理流程如下：房地产开发企业在具备相关资质、持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取房地产预售证。《城...查看全文

法律分析:房地产预售证办理流程如下:房地产开发企业在具备相关资质、持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取...查看全文

商品房预售许可证办理程序包括开发商准备相关材料、向房地产管理部门提出申请、审核材料以及颁发许可证。根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业需向房地产管理部门申请预售许可，并取得《商品房预售许可证》。根据规定，如果申请符合法定条...查看全文

1.提交材料二手房交易双方当事人或其代理人共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，买方填写房地产登记申请书，卖方填写房屋产权转移申请书。2.初审房地产交易中心经过初审认为合格的，送交房...查看全文

一、初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。通常主管部门办理初...查看全文

商品房预售合同的主要内容包括订立合同、登记备案和办理过户手续。预售合同是将未竣工的商品房的产权转移给预购人的书面协议。合同的成立不以交付标的物为前提，双方权利义务互相对应。预购人需支付价款并接受房屋产权，预售人则享有收受价款的权利...查看全文

1.提交材料二手房交易双方当事人或其代理人共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，买方填写房地产登记申请书，卖方填写房屋产权转移申请书。2.初审房地产交易中心经过初审认为合格的，送交房...查看全文

本文介绍了办理房屋权属证明书的具体流程。首先需要向房地产测绘所申请实地勘测获取房屋面积测绘报告书,然后向所对申办的楼宇整体审核权属,接着核发房屋权属证明书。之后,需要到市房地产档案馆查核申请房屋的楼盘是否有抵押、司法机关查封及其他...查看全文

法律分析： 一、商品房预售条件： 1、取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、开发的资金≥总投资的25%； 4、办理预售登记。 二、商品房预售步骤： 1、办理土地使用证、建设工程规划许可证； 2、办理预售登记，领取...查看全文

办理产权证需要当事人携带房屋买卖合同、身份证等材料到房地产交易中心办理过户登记手续。当事人在买卖房屋之后是必须要按照规定办理产权证的，不办理产权证自己的合法权益可能会受到侵犯，一般办理产权证需要三十日。办理产权证的步骤包括买卖双方...查看全文

离婚房产分割协议公证是保证其生效的关键，需要双方准备身份证明和协议文本等材料，并到当地公证处办理。离婚后如未进行财产分割，可另行分割，无需公证。协议离婚的财产分割在领取离婚证后自动生效，无需公证。诉讼离婚的财产分割在判决书生效时生...查看全文

开发商办理房产证的流程包括提交申请书、身份证明、建设用地使用权证明、符合规划的证明、竣工证明、测绘报告等材料给权属登记部门，并通过审核后获得大产权证书。根据民法典第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方可生效。...查看全文

办理房产赠与公证的主旨是介绍了一般流程和所需材料，包括前往公证机构提出申请、提交赠与合同及相关证明材料、公证员核对材料并制作公证笔录，最终出具公证书。...查看全文

律师解答： 《房地产预售管理办法》于2007年11月1日起开始实施，是我国首个对房地产开发商进行监管和规范的法规。该法规主要有以下几个方面的内容：首先，规定提供商品房预售服务的房地产开发企业应当具备相应的资质和条件，包括注册资本、...查看全文

法律解析： 《房地产预售管理办法》于2007年11月1日起开始实施，是我国首个对房地产开发商进行监管和规范的法规。该法规主要有以下几个方面的内容：首先，规定提供商品房预售服务的房地产开发企业应当具备相应的资质和条件，包括注册资本、...查看全文

律师分析： 《房地产预售管理办法》于2007年11月1日起开始实施，是我国首个对房地产开发商进行监管和规范的法规。该法规主要有以下几个方面的内容：首先，规定提供商品房预售服务的房地产开发企业应当具备相应的资质和条件，包括注册资本、...查看全文

法律解析： 《房地产预售管理办法》于2007年11月1日起开始实施，是我国首个对房地产开发商进行监管和规范的法规。该法规主要有以下几个方面的内容：首先，规定提供商品房预售服务的房地产开发企业应当具备相应的资质和条件，包括注册资本、...查看全文