小产权房名字重要嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问小产权房名字重要吗

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律师分析:合法取得的小产权房登记名称也很重要。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。...查看全文

问小产权房名字重要吗？

答

律师分析：合法取得的小产权房登记名称也很重要。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。【法律依据】：《不动产登...查看全文

问房产证上名字顺序重要嘛？

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律师解答：房本名字顺序谁先谁后没有影响的。房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权，正本上面的是产权人，副本上面的是共有人。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问小产权房可以写老婆名字嘛？

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律师解答：依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不能写老婆的名。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因...查看全文

问小产权房可以加老婆名字嘛？

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律师解答：依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不能写老婆的名。【法律依据】：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第...查看全文

问小产权房改名字手续

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小产权房屋无法办理登记和更名手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约...查看全文

问买房写谁的名字重要嘛？

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律师解答：很重要，因为房产证写谁的名字就代表房子在谁的名下，本来在我国就是房产证上是谁的名字(婚后房产除外)，房产才是属谁的法定归属权，是受国家法律保护的。但房子并不是产权证上有你的名字就能分你一半，还要看房子属于一半财产还是共...查看全文

问小产权房名字更改流程

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一、小产权房改名字手续需办理产权登记发证窗口，提供相关材料；二、改人名字的办理时间根据地方进度，一般当天或三天内可领取；三、改名字需要符合正当理由，未满18周岁由父母或抚养人提出申请，18周岁以上由本人向户口登记机关申请变更登记。...查看全文

问小产权房加名字有用吗

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律师分析:不能，小产权房合同增加姓名无效。小产权房，本身不受法律保护，是否增加姓名并不会影响到合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违...查看全文

问小产权房更名有效嘛？

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律师解答：小产权房更名是无效的，因为没有房产证。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、...查看全文

问房产证的名字跟小区名字不一致可以嘛？

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律师解答：您好！这种情况挺常见的，因为房地产项目刚开始开发运作的时候只是在规划部门备个案，一般是房地产开发商自主取个名字即可，以便项目的审批和房产预售；等到房产确权的时候，就是需要城市管理、公安和规划等多部门根据区块位置和地名命...查看全文

问房产证上的名字重要吗

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房产证上的名字当然重要，但如今房产证已经被淘汰了，如今的房屋产权主要是通过不动产登记确定，而且房产所有权的最高效力其实就来自于房产登记，如果不进行登记的话，将不具备法律效力，即使房产证上有你的名字，也不意味着房子就是你的，只有房产...查看全文

问房产证可以写小孩的名字嘛？

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律师解答：房产证上是可以添加孩子名字的。根据相关法律规定，孩子具备民事权利。只不过孩子在未成年之前，不具备民事行为能力，无法对该房产进行买卖交易，甚至是抵押贷款也不行。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第十三条自然...查看全文

问小产权房能加配偶名字吗

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一、小产权房可以写老婆名字吗 1、依据我国法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，自然也就不存在写不写老婆姓名的问题。 2、法律规定：《不动产...查看全文

问小产权房想改名字怎么办？

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律师分析： 1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上，依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同，在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息，而且要加盖手印或许是盖私章。在这儿要特别提示我们的是，在合同中必定要清晰出房...查看全文

问小产权房父亲改儿子名字

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法律分析：房产权益属于谁，看房产证登记人名字，以及是否婚后取得。如果儿子一人名字在房产证，住房产权属于儿子个人所有，权益受法律保护。这位父亲出资，属于他对儿子债权，可以主张，可要求儿子还钱，这个法律支持，但...查看全文

问小产权房父亲改儿子名字

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问产权证加名字要交税嘛？

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律师解答：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。也就是说，即使是婚前房产，婚后加上另外一方的名字，也不需要缴纳契税。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物...查看全文

问房产证是小孩名字,监护人有权处理房子嘛？

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律师解答：监护人可以处分房子，但是必须到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益，具体流程如下： 1、首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵...查看全文

问房产证要写夫妻名字嘛？

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律师解答：目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只...查看全文