民法典下房产证未办理完成能否进行过户手续？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问过户手续尚未完成，房子能否进行交易？

房产证办理是房屋过户的前提。根据《城市房地产管理法》规定，未办理房产证的房屋存在产权障碍，不能进行过户登记。过户需要双方提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、相关产权证等材料至房产交易中心审核，并按规定缴税，领取过户单。房产证过...查看全文

问民法典房产公证完后能否办理过户

答

民法典规定，房屋公证并非过户的必要条件，只要提供必要材料，无论是否公证，都可以办理过户登记。房产继承需要注销户籍、办理死亡证明，并根据遗嘱或法定继承办理继承权公证，提交相关证明材料。...查看全文

问房屋过户手续未完成，能否进行姓名更改？

答

网签房屋更名的流程包括撤销网签、重新签订合同并备案。未竣工验收的商品房可更名，需提供未竣工检查报告及更名原因。已竣工验收的商品房无法更名，但可在获得房产证后进行改名。房产证名字变更一般涉及添加、赠与和买卖，赠与需缴纳税费，买卖涉及...查看全文

问未办理房产证能否进行过户

答

随着经济的发展，买房的人越来越多，办理房产证也是一大难事。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么未办理房产证能过户吗没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房...查看全文

问民法典下按揭房屋未偿还如何进行过户手续

答

按揭房屋过户需获得抵押权人同意，持相关材料办理。房屋抵押贷款流程包括贷款申请、准备贷款材料、房屋评估、贷款报批、借款合同公证、抵押登记手续和放款。...查看全文

问民法典中还未办房产证能否过户

答

法律分析:《民法典》中还未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

问如何在民法典规定下办理房产证的过户手续

答

房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料...查看全文

问在房产证未下发之前，能否进行二手房过户？

答

房产证是房屋交易的必要条件，没有房产证无法过户。只公证不过户存在巨大风险，购房合同属于次要证据。公证机构应根据房产证所有权进行公证，否则公证效力受质疑。购买没有房产证的二手房需谨慎，目前无合适的处理办法，双方利益可能受损。不办房产...查看全文

问民法典中办理房产证过户手续有哪些

答

法律分析:民法典中办理房产证过户手续有:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金完成过户。法律依据...查看全文

问未成年人是否能够办理房产过户手续？

答

未成年人可以拥有房产证并登记在不动产簿上，房产过户给未成年人有多种好处，如减轻子女将来负担、规避税收、逃避债务、减少离婚财产纠纷。然而，过早拥有房产可能不利于子女奋斗，父母离异可能引起纠纷，购买二套房的首付和利率会上调，而且加上未...查看全文

问房产证尚未办理的房子能否进行过户？

答

不能办理过户的原因是房子没有房产证。只有拥有房产证的房子才能进行过户手续，因为房产证是购房者合法所有权的证明文件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。...查看全文

问民法典未拿房产证前能否过户

答

法律分析:未拿房产证前不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未拿房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，其不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

问民法典能否给未成年人过户房产

答

未成年人房产过户及赠与合同的要求。未成年人的房产过户需要父母办理公证，并携带相关材料到房管局办理手续。房产赠与合同应包括赠与人与受赠人的身份信息、赠与物的描述和交割条件等内容。合同应在双方签字盖章后生效，并分为两份。...查看全文

问小产权房能否进行过户手续？

答

小产权房子不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用证以及预售许可证的，因此房管局是不会将小产权房的购买合同进行备案的。而且小产权房的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。 ...查看全文

问民法典下，老年人过世时如何办理房产过户手续？

答

民法典规定，老人去世后，继承人可以凭相关材料申请房产过户。不动产物权需经登记方可生效，提供权属证明和必要材料是登记的要求。丧偶儿媳对公婆的赡养义务并非法定，但若尽到主要赡养义务，可成为第一顺序继承人并继承财产。尽义务的表现包括提供...查看全文

问完成房产继承公证书后，如何进行过户手续？

答

继承房产公证后，房屋继承人需提交申请书、身份证件、委托书、房地产权证、房屋平面图、契税证、死亡证明、继承公证书等资料到房产管理局进行产权继承登记。...查看全文

问民法典中的小产权房能否进行过户？

答

小产权房可以买卖但不能过户，不受法律保护，有被拆除的风险；小产权房不能转让，只能在集体内部转让、置换；买方可以要求返还房款并主张赔偿，必要时可起诉维权。购买小产权房存在较大风险。...查看全文

问民法典商品房未得房产证能否过户

答

法律分析:商品房未得房产证不能过户。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，未取得房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，无法进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文

问小产权房屋能否进行过户手续？

答

本文讲述了小产权房的一些特点和需要注意的风险。小产权房一般是集体土地建的房子，证为绿色的小本本，但2010年后也有地方是红色的大本本，上面盖的是乡政府的章，不是房产局的。在进行过户之前，需要先协议买卖，但需要注意潜在的风险。...查看全文

问未完全付清房款是否可以进行过户手续？

答

房屋贷款还款方式及解押操作。可以申请提前还款偿还贷款后再出售房屋，或用买方首付款先缴清剩余贷款。也可通过转按揭方式将房屋抵押给其他银行重新申请贷款，或用其他抵押物来还清剩余贷款。完成还款后解押出房产，与买方完成交易。还款方式包括等...查看全文