本文讲述了房屋买卖交易完成后的一个月内，买卖双方需持房屋买卖合同及其他相关证件和资料前往商品房销售合同等相应证件和资料办理房产证。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后...查看全文

1、双方在房产交易后的一个月内，卖家、买家带上房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、卖家、买家接到交易所办理过户手续的通知后，再带上...查看全文

购房按揭贷款的流程包括确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签订房屋买卖合同，准备贷款资料并审核贷款资质，签订贷款协议、公证和保险，办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明，最后银行放款。...查看全文

购买二手房如何办理房产证?流程如下: 1、签订合同并支付定金; 2、向银行申请购房贷款; 3、银行指派律师与申请人进行谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等); 4、银行指派评估师对出售房产进行评估,确定评估价...查看全文

法律解析： 具体流程是： 一、到相关部门办理买卖过户登记。 二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，交纳完手续费、契税、印花税，办理过户手续。 三、去房管局进行登记申请。 四、经审查验证无误后，买方即可领取房产证。 【法律依...查看全文

只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。...查看全文

只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。...查看全文

没有产权证的二手房不能买卖，这是法律规定。...查看全文

法律分析:二手房没有房产证不得买卖。房产证是对房产拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不得买卖交易同时不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

本文介绍了房屋买卖交易后一个月内需要办理房产证过户手续，所需材料包括房屋买卖合同、其他相关证件和资料。买卖双方需携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证...查看全文

在申请二手房房贷之前，借款人需要进行一系列的操作，包括与中介机构联系并咨询贷款相关事宜、查询公积金(如需公积金贷款)、签定房屋买卖合同、准备贷款资料并审核贷款资质、签贷款协议和公证、保险，以及办理房屋过户和抵押手续。这些步骤都需要...查看全文

在进行二手房购买时,需要向银行申请贷款,并在过户手续之前进行房产过户手续。在这个过程中,需要提供身份证明、婚姻证明和用途证明等资料。二手房原房主通常已经装修完毕,风格符合个人需求,但装修工程量比新房大。相比之下,新房手续相对较少,...查看全文

1、这个法律规定的意思是，如果在自己购买的房屋还没有过户到自己名下的话，相当于此时是没有产权证的，买卖双方只是签订了一个房屋买卖合同而已，并没有完全地办理过户登记手续。2、在这种情况之下，没有产权证的房产交易是不受法律...查看全文

购买二手房需要了解贷款房产证的办理程序。可以找担保公司协助，代为向银行提出贷款申请，进行面签和产权转移登记，提交相关资料审核和办理贷款，最后领取房产证和贷款手续。...查看全文

买二手房时，卖方故意隐瞒无证情况违反诚实信用原则，买方可以要求赔偿并解除合同，返还购房款和支付利息，主张二手房价值减损。...查看全文

法律分析:买到无证的二手房可以要求赔偿并解除合同。卖方故意隐瞒“无证”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息，并主张所购买的二手房因“无证”造成...查看全文

1.订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所...查看全文

买二手房无房产证，可通过签订合同、押部分款项等方式确保合法有效，待房产证下发后要求办理过户手续。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应登记于不动产登记簿，合同成立时生效，未登记不影响合同效力。不动产登记簿是物权归...查看全文

购买未取得房产证的二手房是非法的，因为房产证是拥有房产所有权的证明。二手房是指已经备案的房产，包括商品房、允许上市交易的房产等。购买二手房的手续包括签订合同、交付首付款、申请房产转移登记等。二手房与新房的区别包括产权来源、房屋状态...查看全文

二手房无房产证不能过户。《城市房地产管理法》规定：出让方式取得土地使用权不符合条件、被司法或行政机关裁定查封、被依法收回、共有且未得共有人同意、权属有争议、未登记领取证书、法律禁止转让等不得转让。...查看全文