改名字的具体流程：未成年人需由监护人提出申请，成年人本人提出书面申请，填写改名申请提交给户口所在地的派出所。携带相关证件向户口登记机关申请变更登记。...查看全文

购房合同能否更换名字首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购...查看全文

房屋确权后可以进行更名,需要按照流程办理。首先需要签署房产合同,并列出合同中的主要条款和违约条款。卖方及其房产证上所示的当事人必须亲自到场。缴纳完房产过户税金后,就可以拿到房产证了,房屋更名也完成了。如果需要更改宅基地颁发单位,需...查看全文

合同网签后，想要更改购房合同中的户主姓氏，需与开发商协商并撤销原合同，重新签订备案。已按揭的房屋无法更名。购房前需审查开发商是否具备预售许可证等相关证件，采用标准合同文本并确保双方权益平等。对于面积确认与差异处理，应在合同中明确规...查看全文

本文介绍了购房合同更名流程和网签买房的流程，包括购房合同更名、网签买房的流程等。其中，更名需要购房者和开发商协商一致，并经过房管部门的审批通过；网签买房需要购房者与开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约，并打印正式...查看全文

法律分析：一、农村房屋房产证怎样更换名字依据房屋登记办法的规定，农村房屋如果所有权发生转移的，可以到房屋管理部门提交登记申请书、申请人身份证等材料办理。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发...查看全文

要看《房屋定购协议》。如果没有指定房号，一般是可以更换的;但如果指定了房号，可以找开发商协商处理，一般情况下除了不要求退定金，换房基本都没问题的。 买房交了定金可以更换房屋吗 如果开发商同意，是可以更换房屋的。依据我国相关法律的规...查看全文

房产证换名字的手续因有无房贷而异。无贷者需提交结婚证、身份证、房产证至房地产交易中心，审核齐全后20天可获新证。有贷者需先办理抵押变更手续，通过审核后20天可获新证。...查看全文

房产互换是自愿的、以等价或不等价加补偿的方式，房屋所有人或使用人之间相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋包括：房产权和使用权不清的房屋、部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋、违章建筑等。...查看全文

房子交了定金，未签订正式的购房合同，在经过开发商的同意解除原认购协议后，可以换名字。换名字的同时，买卖双方应重新签订预购协议、购房合同。根据《民法典》第四百八十八条的规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约...查看全文

法律解析： 可以，定金只是给房产公司的，而且也没有正式签售房合同，如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更...查看全文

律师分析： 可以，定金只是给房产公司的，而且也没有正式签售房合同，如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更...查看全文

律师分析:不算，不动产的权属发生变更，应当向不动产所在地的登记机构办理登记，才属于房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...查看全文

土地证名字可以更改，根据法律规定，土地使用权人变更时可以改名。土地证是土地所有者或使用者的法律依据，包括集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。...查看全文

简短概括：网签是为了房地产交易透明化、防止一房多卖而建立的网络化管理系统，但网签本身没有备案的法律效力，需到房地产登记机构办理备案登记手续。...查看全文

法律分析:买房交了定金双方协商一致可以更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护，生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更。法律依据:《民法典》第五百一十条_x000D_ ...查看全文

购房合同的网签备案对于更换名字有着重要影响。若购房合同已进行网签备案，不允许直接更换名字，必须先撤销备案后再重新备案。然而，若购房合同未进行网签备案，则只需要对方同意即可办理更换名字。在法律层面分析，购房合同更换名字属于权利义务主...查看全文

如果购房合同已网签备案，不能更改名字，需先撤销备案后再重新备案。若购房合同未网签备案，则更换名字只需对方同意即可办理。在法律上看，购房合同更名属于权利义务主体的变更。...查看全文

法律分析:如果购房合同进行了网签备案，不可以更换名字，需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案，此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名，在法律层面分析，属于权利义务主体进行变更。...查看全文

对于购房合同能否更名分为两种情况:.1.如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产“主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登...查看全文