一、民法典居住权是什么意思 根据我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。不过，居住...查看全文

律师分析： 房子设定居住权是指出售房屋的所有权和使用权被分开。在这种情况下，房屋的所有人和使用权人不是同一个人。居住权的设定可以在房屋售卖时通过公证处或房产登记机构办理。房东仍是房屋的所有人，但居住权归居住者。因此，居住者有权在协...查看全文

律师解答： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

一、房屋居住权怎么设立 1、房屋居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

本文介绍了房屋居住权期限的计算方法和常见情形。居住权是一种用益物权，指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有占有、使用的权利。居住权期限可以是确定的，也可以是推定居住权的终身。在确定居住权期限前，应前往不动产登记部门...查看全文

法律分析：居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。1、居住权属于人役权居住权是人役权的一种特殊形式，指排除所有人而将建筑物或建筑物之特定部分作为住房使用的权利。其...查看全文

一、房子居住权是怎么界定的(民法典于2024年1月1日生效)      居住权用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。&nbs...查看全文

法律分析:房屋居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师分析： 民法典新增设置了居住权《中华人民共和国民法典》的创新之处之一，在于增加了“居住权”这一新型的用益物权，并以物权编专章规定了居住权制度。过去我国的法律制度中对居住权的相关规定比较空白，但是居住权作为房屋所有权的用益物权其...查看全文

律师解答： 一是合同。当事人订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过订立居住权合同设立居住权的，必须到登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。居住权物权变动模式为“登记生效”而非“登记对抗”。 二是遗嘱。住宅所有权人可以以...查看全文

一、民法典居住权可以过户吗 民法典规定，房屋居住权是具有专属性的，只能由房屋居住权人行使，所以房屋居住权不能过户。但有约定除外。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有...查看全文

房子设了居住权，可以过户，但不得出租，当事人另有约定的除外。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，...查看全文

公房承租人是否有居住权 公租房承租人对租赁的公共租赁住房享有居住权，但居住权仅限于租赁期内，租赁期结束，不符合续租条件的，要退出公租房。 相关法律规定 《公共租赁住房管理办法》 第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁...查看全文

本文介绍了居住权的定义、设立方式、期限和消灭方式,并列举了居住权情形常见的几种情况。居住权是一种用益物权,指的是在他人住宅上为特定自然人生活需要而享有的占有和使用权利。居住权期限可以是确定的,也可以是终生,没有明确规定的可以推定居...查看全文

法律分析:查封的房子经许可可以设定居住权。法院在案件原告提出查封申请的情况下可以通过司法途径查封被告所属名下房产，被查封后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以设定居住权继续使用。法律依据:《民事诉讼法》...查看全文

《民法典》规定，即使房屋的居住权属于他人，产权人仍可出售房屋。然而，合同期限内，房屋产权变动不得损害居住权人的合法利益。居住权人享有优先购买权，但若其不同意购买，产权人可出售房屋。...查看全文

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，而按照居住权合同约定，对他人享有所有权的住宅享有占有、使用的权利。除当事人直接另有约定的，居住权一般无偿设立。此外，设立居住权应当申请登记，居住权自登记时设立。 居住权是无偿设立的吗 根据《...查看全文

一、监视居住是什么意思 监视居住是说案件在侦查过程中，有些特殊原因现在不再对其进行逮捕而实行监视居住，但是这个案件并没有结案。如果有新的证据证明或者是监视居住的条件不符合时，公安机关还是会执行拘捕的。监视居住最后会不会坐牢还是要看...查看全文