居间合同报酬比例的法律法规依据是什么?

律师回答
摘要:《民法典》对居间合同报酬比例的规定: 1、根据约定支付报酬; 2、无约定或不明确,根据合同条款和交易习惯确定; 3、仍不能确定,根据居间人劳务合理确定。 中介人促成合同成立,应按约定支付报酬; 无约定或不明确,根据中介人劳务合理确定; 中介活动费用由中介人负担。
居间合同报酬比例的规定是:
1、根据《民法典》的规定,当事人约定了报酬比例的,按其约定;
2、无约定或者约定不明确的,根据合同其他条款和交易习惯确定;
3、仍不能确定的,根据居间人的劳务来合理确定。
根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
延伸阅读
居间合同报酬比例的合法性和限制
居间合同报酬比例的合法性和限制是一个重要的法律问题。根据相关法律法规,居间合同报酬比例应当在合理范围内,既不能过高也不能过低。具体的比例一般由双方在自由协商的基础上确定,但也需要遵守法律的约束。对于某些特定行业或领域,可能存在法定的最高或最低比例限制。此外,不当的居间合同报酬比例可能被认定为不正当竞争或垄断行为,可能会受到法律的制裁。因此,在确定居间合同报酬比例时,应当仔细考虑相关法律规定,确保合法性并避免违法行为的风险。
结语:根据《民法典》的规定,居间合同报酬比例的确定应当遵循以下原则:根据当事人的约定,合同其他条款和交易习惯,以及居间人的劳务来合理确定。根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。如果没有约定或约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。对于中介人提供媒介服务促成合同成立的情况,由当事人平均负担中介人的报酬。在确定居间合同报酬比例时,应当遵守法律规定,确保合法性并避免违法行为的风险。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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