购房合同更名的主旨是解释为什么需要进行购房合同更名，以及购房合同能否更名以及更名的流程。购房合同更名通常是为了满足买房人贷款额度不足、个人原因需转让房产、共同还款共同拥有产权等需求。然而，如果购房合同已备案，无法通过更名满足这些需...查看全文

开发商不给开购房发票，购房人可以向税务部门举报。一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。票据丧失，失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付，但是，未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。...查看全文

法律解析： 开发商不给开购房发票的，购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。 【法律依据】: 《增值税专用发票使用规定》 第十...查看全文

律师分析： 开发商不给开购房发票的，购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。 【法律依据】： 《增值税专用发票使用规定》 第十...查看全文

开发商不给购房合同方法如下：1、购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房；2、购房人可以要求开发商返还双倍定金，返还首付；3、购房人可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。...查看全文

购房者丢失合同后，可通过协商解决与开发商重新签订合同，支付相关费用，确保合同有效；若购买现房已办理过户登记，只需补办丢失材料；购买期房且未办理房产登记，可查询当地房地产管理和土地管理部门，确保预售合同登记备案；若未开始办理银行按揭...查看全文

法律分析：如果开发商不给购房合同，那么购房者就可以拒绝支付房款，没有合同约束也可以退房。而且如果没有合同，当发生违约情况，当事人也是难以主张自己的权利。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

根据规定，在房屋买卖过程中，开发商和购房者是需要签订房屋买卖合同的，如果开发商不给购房合同的话，是可以进行投诉的。      合同是买卖关系的证明，也是双方履约...查看全文

开发商不办房产证导致买受人权益受损，买受人可根据合同逾期条款向法院起诉。买受人需留意合同中的逾期违约金，确保自身权益。办理房产证是房屋所有权和使用权的最稳定保障。开发商为了获得贷款，可能对在建工程进行抵押，导致房产证办理时间延迟。...查看全文

《民法典》规定，买方签完购房合同后反悔，可与开发商协商解除合同。如果开发商不同意，买方需承担违约责任，无权要求返还已交定金。根据第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据第587条，定金应抵作价款或收回，...查看全文

网友提问： 我去年贷款买的房子，交了首付后来房子交工前我把全款付清了。可是从交完首付签的合同到后来全部付清签的合同都是我签完字他们就收起来了。说是要盖章，可是已经好几个月了，也没把合同给我。而且房产证也迟迟不给办理。这种情况我该怎...查看全文

开发商不给购房合同方法如下：1、购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房；2、购房人可以要求开发商返还双倍定金，返还首付；3、购房人可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。...查看全文

法律分析： 开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。 法律依...查看全文

律师分析： 合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒...查看全文

开发商不给房产证，可起诉要求履行合同义务并赔偿损失。房产证是购房者合法所有权的凭证，具有占有、使用、收益和处分权利。根据相关法规，购房者需在一定期限内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，开发商应协助并提供必要证明文件。若开发商...查看全文

合同是买卖关系的证明，也是履约依据，无合同难主张权利。索要复印件并核对，若开发商拒绝，可请房产管理部门介入。无购房合同无权维权，无法办理房产证。开发商帮办理多份合同，一份给你，其他给相关部门。先去房地局核实，如未办理，立即要求开发...查看全文

开发商不按合同履行义务将构成合同违约，根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于开发商延期交房造成的损失赔偿，双方可协商约定违约金或损失赔偿额计算方法。如果合同未约定，可按同...查看全文

开发商违约如何起诉，房屋被抵押的解决办法及开发商常见违约行为。购房者可要求退房、赔偿损失；欺诈行为可请求撤销。起诉时选择管辖权法院，提供双方信息、诉讼请求和证据。法院通知立案后开庭审理。常见违约行为包括逾期交房、面积误差、设备不符...查看全文

律师解答： 购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更...查看全文

购房者有权在开发商逾期交房且无免责事由的情况下追究其违约责任。维权方式包括与开发商协商、向消费者协会投诉、寻求主管机关帮助，以及向人民法院起诉。相关法律依据为《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国民法典》。购房者可以...查看全文