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购买商品房办理房产证的流程和所需材料,包括申请表、买卖合同、测绘表等,需经开发商代办或自行办理,最终领取房产证。流程包括确认开发商登记、填写申请表、测绘房屋面积、缴纳费用、提交申请材料等步骤。...查看全文
还建房是指为了拆迁安置群众而政府统一建设的住房。还建房分为小产权房和具备产权证条件的房屋。办理还建房产权证存在风险,一般需等待5年。购买小产权房存在产权、变故和经适房隐患。非拆迁户直接购买还建房也存在风险。...查看全文
当事人申请延长举证期限是指在法定期限内无法完成举证行为,需向法院申请延期,要件包括确有困难且提供相关证明材料,以及在举证期限内提出延期申请。延期申请的原因可分为主观和客观原因。...查看全文
当事人可在符合抗诉条件的情况下向检察院申请抗诉,但抗诉时间没有明确规定。根据《民事诉讼法》第209条,当事人可在法院驳回再审申请、逾期未作裁定或再审判决有明显错误的情况下向检察院申请。检察院应在三个月内审查并决定是否提出检察建议或...查看全文
离婚手续应在户口所在地办理,但常年异地居住的夫妻可在被告方居住满一年的地方起诉离婚。提供双方居住满一年的证明可在异地办理离婚,但只能起诉离婚。离婚需提供双方户口证明、身份证、单位介绍信、结婚证、离婚协议书等。法院应进行调解,若调解...查看全文
农村宅基地房产证办理流程及补办方法。办理需提交材料包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明等。办理流程包括受理、公告、审核、收费、记载、发证。补办流程包括登报声明作废、征求异议、实地测量、提供相关材料、重新办理证书...查看全文
拆迁房的主旨是:拆迁安置房是被拆迁人或承租人在城市规划、土地开发等拆迁过程中获得的房屋,可以取得房产证,但手续较复杂且时间较长。开发商为了盈利可能将超出安置需求的房屋对外出售,这些房屋不再属于拆迁安置房范畴。拆迁安置房分为市政工程...查看全文
公产房不能赠与,公产住房的物权所有人是政府或单位,主要包括财政投资兴建的房屋、拆迁直管公有房产,以及其他方式移交给房管部门管理的房屋。公产房的资产管理部门是房屋管理局,实际使用人为承租人。...查看全文
律师分析: 房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定,另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命,房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年,商业40年其他的是50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文
法律解析: 房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定,另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命,房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年,商业40年其他的是50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文
法律解析: 房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定,另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命,房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年,商业40年其他的是50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文
管辖异议一般拖15天,被告提出异议后法院审查期限为15天,一审裁定后被告有10天上诉时间,二审法院审理期限为30天,维持裁定后案卷移送回一审法院。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第127条,当事人应在答辩状期间提出管辖异议,法...查看全文
小产权房买卖合同公证无效,不具法律效力。小产权房本身非法,无产权证,不受国家认可。公证不会解决纠纷。小产权房存在两种风险:买卖合同无效,无法维护权益;转让困难,无法出售。...查看全文
失业证的补办程序相对简单。只需携带本人身份证到社区或就业局查询失业证的相关信息,包括编号、发证机构和发证时间。接着,前往报社发布声明作废并进行七天的公示。最后,携带以上资料到就业局填写补办申请表,并亲自签名领取新的就业失业登记证。...查看全文
延期办产权证违约金起诉时限为3年。卖方逾期不办理房屋过户登记,买方可向法院起诉,主张违约金。起诉时效从逾期办理房产证时开始计算。起诉需准备起诉状、相关身份材料和证据,交纳50元受理费。若卖方仍不配合过户,可向法院申请协助过户,需提...查看全文
民事诉讼的举证期限从被告收到传票之日起算,通常为15天。如果最后一天是法定节假日,不计入举证期限,期限将延至节假日后的第一天。超过期限将被视为放弃举证。...查看全文
判刑罚金是指法院判决被告支付的罚款,最长不超过三个月。未能按时缴纳罚款可能会导致法律后果。罚金是为了惩戒犯罪行为,但也可能给被告带来经济压力,需合理安排缴纳时间。...查看全文
期房可以转让,只要购房者与开发商签订了预售合同并进行了预售登记。转让步骤包括签订预售合同、书面通知开发商、签订转让合同并进行登记。转让方式有订购单转让、办理进退户手续和产权证办好再交易。...查看全文
小产权房不能去公证处公证,其产权证由乡政府或村颁发,公证无效。小产权房交易存在风险,无正式房产证,不能合法转让过户,政策风险导致停建或拆除,监管缺位影响购房者利益。小产权房买卖合同有效性需区分情况:本乡范围内农村成员间买卖有效,出...查看全文
自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。一、房产证应该是谁办理?房产证申办法定义务人是买房人,开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有...查看全文
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