购房合同丢失后的补救措施及费用：未做预售登记前只需作废并重新签订合同，支付工本费；预售登记后需刊登声明作废并重新签订合同，支付刊登费、工本费和印花税。购房者应妥善保管购房合同，如不慎丢失应及时采取相应措施。...查看全文

租房合同丢失后，承租人仍可依法继续履行，中介不能赶人。如果是租房东的房子，有租金交纳证明和押金条即可证明合同存在。如房东不承认租赁关系，可协商或起诉解决，诉讼费由败诉方承担。不要告诉房东合同丢失，可复印房东的合同备份。若房东要求搬...查看全文

合同是买卖关系的证明，也是履约依据，无合同难主张权利。索要复印件并核对，若开发商拒绝，可请房产管理部门介入。无购房合同无权维权，无法办理房产证。开发商帮办理多份合同，一份给你，其他给相关部门。先去房地局核实，如未办理，立即要求开发...查看全文

购房者遭遇开发商不签购房合同的情况时，有权拒付房款、退房并不受合同约束，可要求返还双倍定金、首付，并追究开发商违约责任，要求继续履行合同。购房合同对购房者至关重要，买卖双方应遵守合同约定，且购房合同是办理住房贷款的必要条件。...查看全文

本文介绍了购房者如何通过购房合同的约定要求退房退款，如果合同中没有约定或者是约定无效，购房者也可以要求开发商退房的相关内容。此外，还提醒购房者购房时需要注意购房合同中的注意事项，包括查看开发商提供的统一格式、明确办理房产证的时间、...查看全文

购房者在房子已完工并入住的情况下，房企破产对其影响不大，重点是按时还贷并以房屋作为抵押物。对于未完工的房子，购房人的权利归属取决于是否已支付全部房款。如果已支付全部房款，购房人可以申领房产证并取得所有权，房企破产不会影响权利归属。...查看全文

购房合同丢失不影响房屋产权归属，可通过复印合同或查询登记材料处理。购房合同生效条件包括主体资格要求和真实表意，不得违反政策法规和损害社会公共利益。...查看全文

开发商破产后，债权人可以申报债权，通过破产清算对债务进行清理。债权人应在规定时间内向法院申报债权，并提交相关证明材料。法院将指派专人登记造册，并经债权人会议审查确认。债务人也可以向法院提出重整、和解或破产清算申请。企业法人解散但未...查看全文

购房合同和发票丢失的补救措施：1）未做预售登记前，购房者丢失合同可作废并重新签订；2）预售登记完成但未办理银行按揭前，需在报纸上声明合同作废并重新签订；3）已办理银行按揭后，需办理前两种情况手续，并与银行签订变更协议。购房者需支付...查看全文

购房合同丢失后，购房者应及时采取补救措施，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，定金可抵作价款或返还，若一方不履行债务导致合同目的无法实现，应双倍返还定金。...查看全文

本文讲述合同一方当事人将合同文本丢失不会影响合同生效。根据2021年实施的《民法典》第四百六十四条和第四百六十五条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，受法律保护且仅对当事人具有法律约束力，除非法律另有规定。因此...查看全文

开发商破产后，购房合同仍有效，但购房者的利益需优先考虑。破产财产将按照清偿顺序偿还债务。委托律师可帮助处理程序，并通过人脉关系引进战略投资人改变烂尾楼盘的情况。已网签的房屋一般不能退房，除非双方协商解除合同或因不可抗力导致无法实现...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条规定，违约方应承担赔偿违约金、定金罚则、继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据第五百七十八条规定，若一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。根据第五百七十九条规定，若一...查看全文

租房合同丢失不要紧，可以通过其他证明文件证明合同的存在。如果合同已到期，与承租人无关；如果在租期内，可以要求继续履行。房东有义务出示合同，否则可通过协商或起诉解决，并提供其他证据证明租赁关系存在和房东违约。...查看全文

购房者应及时办理产权登记以避免合同和收据丢失所带来的不便。对于期房需办理房地产权属登记手续，现房需办理房屋过户登记手续方为有效成立。若不符合以上情况，可向开发商说明情况并重新签订购房合同，或与开发商签订补充协议。购房者应复印所有资...查看全文

购房合同丢失时，根据房屋类型和登记情况，补办手续的方法有所不同。对于现房，已办理过户登记手续的只需补办丢失的材料。对于期房，可以查询当地房地产管理和土地管理部门。与开发商协商解决是首选，可以重新签订购房合同并要求开发商出具相关证明...查看全文

如果您遗失了劳动合同，可以去用人单位处获取一份保存的副本，并在此副本上加盖印章，注明复印来源。无需再次签订合同。一般情况下，劳动合同一式三份，分别由劳动者本人、用人单位和劳动部门保存。如果您不需要复印，您可以直接到当地劳动部门进行...查看全文

购房人按揭退房需同时处理房屋买卖合同和银行贷款合同。购房人可通过退房通知要求开发商明确回复，然后选择解除购房合同再解除贷款合同，或先解除贷款合同再解除购房合同，或与开发商达成退房协议。开发商需赔偿实际损失。若无法达成协议，购房人可...查看全文

购房者遇到开发商不给购房合同时，可通过索要合同、请房产管理部门介入或查询房地局确认开发商是否办理相关手续。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，购买预售商品房的人应在90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。...查看全文

不同时期的补救措施需相应调整：预售登记前丢失合同需重新签订；预售登记后且无按揭者，应发表合同作废声明，三个月后注销；已按揭者需办理变更协议并质押新合同。...查看全文