如果购房定金合同丢失了，一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
相关法律知识
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金合同丢失，二手房购买者应该如何应对？
律师回答
摘要：购房合同丢失后，购房者应及时采取补救措施，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，定金可抵作价款或返还，若一方不履行债务导致合同目的无法实现，应双倍返还定金。
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买二手房后合同丢失，如何保障交易安全？
在买二手房后，如果合同丢失，保障交易安全需要采取一些措施。首先，尽快与卖方联系，说明合同丢失的情况，并要求补办合同或签署补充协议。同时，可以向相关部门咨询，了解法律程序和规定，以确保自身权益。其次，尽量收集其他证据，如支付凭证、银行转账记录等，以证明已经支付了定金或首付款。此外，可以考虑寻求专业律师的帮助，进行法律咨询和代理。最重要的是保持沟通和合作，与卖方协商解决问题，最终达成双方满意的解决方案，确保交易的安全和顺利进行。
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结语：购房合同是购房者购买房屋的合法凭证，丢失后需及时采取补救措施。根据《中华人民共和国民法典》，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务应抵作价款或收回定金，不履行或不符合约定则应双倍返还。买二手房后如合同丢失，应与卖方联系补办或签署补充协议，收集其他证据并咨询专业律师。保持沟通与合作，最终确保交易安全顺利进行。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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