购房合同签署后是否有退房权利

律师回答
摘要:购房合同签订后,买方若要退房,通常会构成违约并需承担相应责任,无法要求返还定金。然而,若因卖方原因或违约导致合同无法履行,买方解除合同退房时无需承担违约责任,而卖方应赔偿买方的违约损失。
在中介签了购房合同可以退,但这种情况一般买方会构成违约,需要承担违约责任,而且如果交付了定金的,不能要求返还定金。
但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行,而解除合同退房的,则买方不需要承担违约责任,卖方需要赔偿买方的违约损失。
延伸阅读
购房合同签订后的退房政策及注意事项
购房合同签订后的退房政策及注意事项会根据具体情况而有所不同。一般来说,购房合同一旦签订,退房并不容易。但也有一些特殊情况下可以退房,比如开发商违约、合同中有退房条款等。退房时需要注意以下事项:首先,仔细阅读合同中的退房条款,了解退房的具体条件和手续;其次,及时与开发商或房产中介沟通,提出退房申请,并按照要求提交相关材料;最后,注意退房时可能产生的费用,如违约金、手续费等。建议在签订购房合同前,尽量咨询专业律师或相关部门,以便了解退房政策和权益保护。
结语:购房合同签订后的退房政策及注意事项会根据具体情况而有所不同。一般来说,购房合同一旦签订,退房并不容易。但也有一些特殊情况下可以退房,比如开发商违约、合同中有退房条款等。退房时需要注意以下事项:首先,仔细阅读合同中的退房条款,了解退房的具体条件和手续;其次,及时与开发商或房产中介沟通,提出退房申请,并按照要求提交相关材料;最后,注意退房时可能产生的费用,如违约金、手续费等。建议在签订购房合同前,尽量咨询专业律师或相关部门,以便了解退房政策和权益保护。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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