民法典关于房产买卖居间协议的效力问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典关于个人房产买卖合同的效力问题

个人签的房产买卖合同有效的条件：一、当事人具备民事行为能力；二、意思表示真实；三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同还应符合法定形式。...查看全文

问民法典关于房屋买卖登记的效力问题

民法典规定，未办理房屋买卖登记，房屋所有权不生效，但买卖行为有效。购房后，装修质量问题可向法院起诉。人民法院应在7日内立案，并通知当事人。被告收到起诉状后有15日内提出答辩状，否则不影响审理。法院应在开庭前3日通知当事人和其他参与...查看全文

问民法典关于未领房产证买卖合同的效力问题

答

民法典规定未领房产证的买卖合同无效，买受人可解除合同。处理未签合同的房屋买卖纠纷，先协商解决，若不能则起诉法院。收集书证、物证、证人证言、视听资料和电子数据作为证据。...查看全文

问民法典关于赡养协议的法律效力问题

答

赡养协议的法律效力及注意事项。根据《老年人权益保障法》和《民法典》，赡养协议只要真实、合法、公平，就具有法律效力。然而，赡养协议不得约定附条件履行赡养义务，不得处分被赡养人财产，必须征得被赡养人同意。此外，“解除父子关系协议”为无...查看全文

问民法典中房产买卖居间协议有效吗

答

《民法典》规定，房产买卖居间协议在满足民事行为能力、真实意思表示和不违反法律规定的情况下具有法律效力。在二手房买卖中，买方应在确保拿到房屋所有权后支付中介费，以防止不法中介欺诈。如遭遇欺诈，可向工商部门投诉并在必要时报警处理。...查看全文

问民法典中房产买卖居间协议有效吗

答

法律分析：一、民法典中房产买卖居间协议有效吗房屋买卖签订居间协议时，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【...查看全文

问民法典关于房产买卖居间服务有效吗？

答

房产买卖居间协议有效，中介费支付时间需谨慎。根据《民法典》规定，当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违法规定和公序良俗，居间协议具有法律效力。在二手房买卖中，中介费支付时间应根据合同约定，一般在签合同时支付一半，过户当天支付另...查看全文

问民法典中关于房屋买卖协议价格虚高的有效性问题

答

合同无效的情形包括：欺诈、胁迫导致损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反强制性法律规定。...查看全文

问民法典关于房产抵押的买卖合同有效性问题

答

《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押后，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人，并优先清偿债务，符合条件的抵押房屋买卖有效；未登记的房产抵押担保合同仍有效，债权人可请求拍卖房屋受偿，但受偿顺序需注意抵押物登记情况和债权比例。...查看全文

问民法典关于房租合同的效力问题

答

民法典规定，拖欠房租的租房合同仍然有效，出租人有权追讨租金。租赁合同无效的情况包括签约主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定等。违法违章建筑、超长租期、未经共有人同意的共有房屋出租以及未经出租人同意的转租都可能导致合同无效。...查看全文

问民法典关于房屋买卖协议价格虚高的法律效力

答

《民法典》规定，房屋买卖协议中的虚假价格是无效的。合同无效的情形包括：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.以虚假意思表示签订的合同无效；3.违反强制性法规签订的合同无效；4.违背公序良俗签订的合同无效；5.其他法律规定的情形。...查看全文

问民法典关于按揭商品房转让买卖合同的效力问题

答

按揭商品房转让买卖合同的有效性及如何认定。根据《民法典》规定，具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗的买卖合同具有法律效力。在离婚案件中，按揭房屋权属可根据房屋产权证上的登记时间来认定。对于夫妻共同购买的按揭房屋...查看全文

问民法典关于房产买卖协议书有效性的规定

答

民法典中房产买卖中的协议书有效，需满足民事法律行为的条件。房产买卖协议书应包括双方当事人信息、房屋详细信息、价款及支付方式、税费支付、交易时间、违约责任、争议解决方法等内容。二手房产买卖流程包括签订合同、申请转让、审查受理、查勘评...查看全文

问民法典中关于房产遗嘱公证的效力问题

答

《中华人民共和国民法典》规定，民法典中房产遗嘱未经公证也是有效的。遗嘱可以采用公证、自书、代书、口头和录音五种形式，但代书、口头或录音遗嘱必须有两个以上的见证人在场见证，否则无效。公证后的遗嘱可以被遗嘱人更改或撤销，但变更或撤销公...查看全文

问民法典关于私人房产买卖协议的合法性

答

民法典中私人房产买卖协议有效，只要当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律和公序良俗。买二手房被隐瞒真实房龄可能导致剩余产权年限、贷款年限、房屋寿命、维修费用和居住舒适度等问题，买家可要求赔偿。如对方故意隐瞒，买家可主张房...查看全文

问民法典关于离婚财产归属的效力问题

答

民法典规定离婚财产归一方有效；婚内财产协议一经签订对夫妻双方有法律效力，不得反悔，除非存在欺诈或胁迫等情况；婚内财产协议需书面形式，内容合法且明确。...查看全文

问民法典关于房屋买卖合同的签署问题

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《民法典》规定单方面签字的合同满足法定有效条件即有效，包括：行为人具备民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法；形式符合法律要求；其他法定有效条件。...查看全文

问民法典关于房屋买卖的阴阳合同有效性问题

答

阴阳合同的有效性取决于当事人的真实意图和合法性，违法目的的伪装合同无效，包括伪装的阳合同和内容违法的阴合同。合同效力认定标准：民事行为能力、真实意愿、合法性、不违反法规和公序良俗。...查看全文

问房地产买卖居间协议有法律效力吗

答

法律解析：房地产买卖居间协议具备以下条件的具有法律效力：1、协议是当事人真实的意思表示；2、协议的当事人具备相应的民事行为能力；3、协议没有违反法律法规的强制性规定，没有违背公序良俗。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房地产买卖居间协议有法律效力吗

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