法律分析： 二手房交易时，应警防的风险有： 1、签订合同时应明确双方违约责任； 2、标明付款过户时间和其他约定条款； 3、该房是否具备正当交易的条件； 4、房屋产权是否明确； 5、房屋质量是否过关； 6、房主身份是否真实。 法律依...查看全文

二手房交易的警防风险有：1、确保房屋的可出售性和真实性，从源头上确保买方的交易安全。买方必须在交易前检查房产证原件，避免假房东欺诈；2、专业估价和合理的上市价格可以缩短交易周期。注意上市价格过高，无人关注信...查看全文

本文介绍了六个房屋交易中的隐患，包括房屋产权不明确、卖房人资质有问题、购房者资格存在问题、不良中介诈骗较多、房价没有明码标价以及关于“低房价”的纠纷。在房屋交易中，需要搞清楚房屋的所有者和是否抵押，卖房人的信息，购房者的资格以及房...查看全文

法律分析： 二手房交易过程中，应谨防下列风险： 1、该房是否具备正当交易的条件。 2、房屋产权是否明确。 3、房屋质量是否过关。 4、房主身份是否真实。 5、签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。 法律依据： 《不动产...查看全文

法律分析：二手房交易过程中应谨防的风险有该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 二手房交易应该注意的风险有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约责任的约定应当明确等。 法律依据 《民法...查看全文

下列二手房不能买卖：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;(四)所有权...查看全文

卖方在二手房交易时，有以下三种风险。分别是：1、买方迟延付款的风险，买方如果没有按时付款，卖方有权不交付房屋；2、买方不能付全款的风险，可能会因此导致双方出现纠纷；3、买方毁约的风险，房产市场下调时，买方反悔的可能性会加大。对于此...查看全文

买二手房需注意以下风险：1.房屋产权是否清晰；2.房屋手续是否齐全；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.违约责任说明和解决争议方式需明确。...查看全文

购房需注意事项及防范措施：1.核实产权证上的房主与卖方身份；2.了解房屋类型并咨询专业人士；3.核对产权证面积与实际是否一致；4.查验产权证正本并确认真实性。...查看全文

1、通过租赁手段将房子租到手后，制作假房产证，然后以较低的价格将房子快速出售后携款消失。2、产权过户风险。3、无效交易风险。4、一房多卖的风险。一、售后租回与售后回购的区别是什么？...查看全文

二手房买卖常见法律风险包括以下几个方面： 1、房屋出卖人不是产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体； 2、房屋产权不清晰，房屋存在无法变更过户或过户较为困难的情况； 3、合同没有明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易...查看全文

法律分析：二手房交易风险：_x000D_ 1、房屋产权人错误，导致纠纷；_x000D_ 2、房屋存在抵押等权利负担；_x000D_ 3、房屋权属存在争议；_x000D_ 4、房屋的质量问题和使用年限以及其他重大隐瞒事项。...查看全文

二手房交易存在的风险如下：1、售房者资质有问题，二手房是否具备房地产证；2、在签订合同的过程中，要确认房屋产权人、房屋查封、抵押、房屋户口问题；3、购房者资格及相关税费有问题；4、房...查看全文

本文介绍了不符合上市交易条件的9种二手房房产类型，以及二手房交易中买方应注意事项，包括确认房主、确定房屋是否有历史遗留问题、明确付款方式、约定支付违约金的时间等。最后提醒读者在签订合同时要明确约定相关条款，以避免不必要的纠纷和风险...查看全文

二手房交易法律风险防范：一、签订合同之前要进行审查。二、合同的条文要尽可能的详细。三、严格履行合同的义务。四、善用合同解除权等法定的、约定的权利。一、遇到霸王合同怎么办...查看全文

二手房交易避开风险： 1、提前对手续和各种证件做了解。 2、尽量不要选择在租的房子。 3、合同约定是否明确。 4、物管费用是否拖欠。 5、确保共有人同意房屋出售。 6、正规中介机构更靠谱。 7、对房屋质量问题做提前约定。 8、城镇...查看全文

1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见...查看全文

法律分析： 二手房交易风险有：合同是否清楚签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等，尤其是合同的违约责任约定是否明确，除了合同方面，还要留心房屋本身产权是否清晰，房屋是否被允许交易以及卖方身份证明是否真...查看全文

法律分析：二手房交易风险需留心审查合同是否清楚签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等，尤其是合同的违约责任约定是否明确，除了合同方面，还要留心房屋本身产权是否清晰，房屋是否被允许交易以及卖方身...查看全文