延期交房产生了房屋买卖违约纠纷。开发商延期交房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋延期交付引发的纠纷
律师回答
摘要：房屋买卖合同中，如果开发商延期交房且未能在合理期限内履行，买受人有权解除合同并要求开发商承担一切损失。根据《民法典》相关规定，如果开发商在催告后仍未履行且没有正当理由，买受人可以解除合同并要求开发商承担损失责任。
延伸阅读
房屋交付延迟导致的合同纠纷
房屋交付延迟导致的合同纠纷是指在房屋交付过程中，由于开发商或卖方未能按照合同约定的时间将房屋交付给购房者或买方，从而引发的纠纷。这种纠纷可能涉及双方的权益、赔偿责任、违约责任等问题。购房者可能会因为无法按时入住而遭受经济损失和不便，而开发商或卖方可能会面临违约责任和赔偿责任。在解决这类纠纷时，需要仔细审查合同条款、法律规定和相关证据，以确定各方的权益和责任，并寻求合理的解决方案，可能包括协商、调解或诉讼等途径。
房屋交付延迟导致的合同纠纷是指在房屋交付过程中，由于开发商或卖方未能按照合同约定的时间将房屋交付给购房者或买方，从而引发的纠纷。这种纠纷可能涉及双方的权益、赔偿责任、违约责任等问题。购房者可能会因为无法按时入住而遭受经济损失和不便，而开发商或卖方可能会面临违约责任和赔偿责任。在解决这类纠纷时，需要仔细审查合同条款、法律规定和相关证据，以确定各方的权益和责任，并寻求合理的解决方案，可能包括协商、调解或诉讼等途径。
结语：根据《民法典》第五百六十三条的规定，若开发商延期交房未能在合理期限内履行，买受人有权解除合同并要求开发商承担一切损失。而若开发商经催告后仍未履行且无正当理由，买受人还可以解除合同并要求赔偿损失。因此，在房屋买卖违约纠纷中，双方的权益和责任需根据具体情况进行审查，以找到合理的解决方案，如协商、调解或诉讼等途径。购房者应维护自身权益，开发商则应承担违约责任。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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