本文主要介绍了一份抵押协议的内容和要求。其中包括债权抵押、抵押物、双方同意、抵押期间、抵押物的保管和使用、提供房地产权证书和土地使用权证号、评估和登记费用的承担、争议解决管辖、协议的份数和备案等。...查看全文

《民法典》第七百零三条规定了租赁合同的定义，即出租人将租赁物交付给承租人使用并收取租金。根据该法规，一般房屋租赁合同应包括双方基本信息、房屋基本信息、租期、租金、权利义务、违约责任、房屋拆迁解决办法以及争议解决办法。此外，根据第七...查看全文

《房屋租赁合同违约金的确定方法》：违约金应由当事人协商确定，但不得超过实际损失的30%。如协商不成，可向法院或仲裁机构申请调整。如仍无法达成一致，法院或仲裁机构将根据实际损失情况确定违约金。...查看全文

房屋租赁合同有哪些内容1.双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况住房的具体位置：写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙...查看全文

房屋销售合同的主要内容包括双方当事人信息、房屋基本情况、销售方式、价格确定、交付条件、装修设备标准、配套设施交付承诺、产权所有权、区域差异处理、产权登记、纠纷解决方法、违约责任及其他事项。...查看全文

房屋验收需注意质量、墙体、地面、水电煤畅通、下水情况、买卖合同核对、测量楼宇数据，并按流程查看三书一证一表、验收、核查面积、签文件、交费用。收房是买房的重要程序，需注意细节，避免后续问题。...查看全文

城镇私房租赁合同的主旨是加强对房屋租赁的管理。该合同要求出租人和承租人签订书面合同并备案，约定租赁期限、租金、修缮责任等条款。私房租赁只限于公民，单位需经批准和特殊需要方可租赁。租金应按规定标准协商确定，不得随意抬高，并要按时交付...查看全文

根据法律规定，房屋租赁合同自成立时生效。合同成立的条件是双方当事人就租赁合同内容达成一致，并在合同上签字、盖章或符合双方约定的生效条件。需要强调的是，合同的生效并不依赖于是否在房管部门进行备案登记，备案登记与合同的法律效力无关。...查看全文

根据《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”带上相关材料，去不动产登记机关办理变更登记就...查看全文

减刑条件根据犯罪分子的悔改或立功表现来划分为可以减刑和应当减刑两种，且减刑幅度取决于表现的程度。被判处管制、拘役、有期徒刑的犯罪分子只要在刑罚执行期间认真遵守监规、接受教育和改造，并具备悔改或立功表现之一，就可以减刑。而无期徒刑的...查看全文

如何办理收养手续及具备的条件：收养人应无子女、有抚养能力、无禁止收养疾病、年满30周岁。收养一名子女，但特殊情况下可收养弃婴或无生父母的儿童。男性收养女童需年龄差40岁以上。登记前需公告寻找生父母，60天无领认则视为查找不到生父母...查看全文

房屋租赁合同的具体条款包括双方当事人信息、房屋面积、价格和数量、履行期限和方式、违约条款、争议解决方式等。合同的主要条款包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。合同条款应明确、完整，不能相互矛盾。...查看全文

海口市公共租赁住房申请条件概述：(一)无自有住房或住房属危房，或自有住房面积低于18平方米；(二)具有本市户口或缴纳社保满3年，或大专以上学历且与本市注册单位签订劳动合同满3年，或本市实际居住满8年；(三)家庭人均年可支配收入低于...查看全文

信阳市户籍人员申请政府公租房的条件包括：本市户籍、工作并居住在本市、家庭人均月可支配收入在1385元以下、家庭人均资产低于7万元且家庭资产总额低于28万元、无任何形式的住宅建设用地或自有住房或者人均住房面积低于13平方米或人均住房...查看全文

（一）在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。（二）在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。（三）续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须...查看全文

《城市商品房预售管理办法》要求商品房预售需满足三个条件：已缴纳土地使用权出让金并取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证和施工许可证，投入开发建设资金达工程总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付日期。...查看全文

一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，...查看全文

房屋租赁合同的解除方式及途径。根据我国《民法典》规定，合同双方可通过协商一致或约定条件来解除合同，也可依法诉诸人民法院或仲裁机构。通知到达对方即可解除合同，但如承租人无正当理由违约，则需经过法院或仲裁机构确认解除。无论是约定解除还...查看全文

根据国家规定，房产证中的房屋性质一栏应当填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等政府提供相关政策支持建设的房屋类型，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋。而其他类型的房屋则不需要填写此项。如果房屋产权登记时，土地使用权的资料不全，...查看全文

买房需要提供登记申请书、身份证明、授权委托书、不动产权属来源证明、登记原因证明、不动产权属证书、界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明和其他法律规定的材料。...查看全文