过完户发现房主大额欠款-法律问答|晖律网

相关法律问题

问过完户发现物业欠费怎么办

法律分析：在购买二手房时若发现原房主拖欠物业费，可以采取以下解决方式：1、付房款时留物业交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且...查看全文

问过完户发现是事故车怎么办？

律师分析：买了一辆二手车，过完户居然是事故车，如果原车主刻意隐瞒是可以要求退车，协商退车不行可以通过法律途径解决。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍...查看全文

问户主过世，新户主现身

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本文介绍了户口本更换户主和户主死亡后由同一户口本上的其他家庭成员持原户主的死亡证明、火化证明、户口本到户籍所在地派出所办理注销登记的内容。同时，说明了可以由同一户口本上的其他家庭成员推选新的户主，并且办理户口注销后可以申请变更户主...查看全文

问买二手房贷款过完户

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买二手房办贷款的流程为：1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；2、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估；并且让其出具评估证明；...查看全文

问房屋过户时发现原房主下落不明，怎么办？

答

买受人购房后，如遇到业主未过户问题，可凭合同、付款凭证、身份证向法院起诉，要求履行合同。胜诉后，可申请单方过户。如出卖人拒绝协助过户，买受人可上诉法院，强制其履行登记义务并承担违约责任。...查看全文

问房子没过户原房主欠债？

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律师分析： 1.如果法院裁定房产过户原房主有债务只有在房产在被查封时已经过户,才可以构成善意取得,这时你可以取得房产的所有权,法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。 2.但是,若房产没有过户,那么,你仅享有对原房主的债权(即要求过...查看全文

问房主欠债房子能过户吗

答

我们知道对于房产过户的话都是要经过一定的手续的，很多时候是因为个人欠债所以着急卖房，那么面对这样的情况房产还可以办理过户手续的吗?关于这个问题，一、欠款人房子怎么过户房产过户的先决条件：房产没有抵押; 房产没有被法院查封、...查看全文

问卖房过户完多久能拿到房款

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卖房子有相关的流程，对于卖房者来说，希望在卖房之后尽快拿到房款，那么，卖房过户完多久能拿到房款?我们一起来了解下。如果买方不是贷款买房，在房屋过户后...查看全文

问找不到原房主怎样完成房屋过户

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未及时过户的房屋购买后，买家可通过起诉维权并凭判决书申请单方过户。需先办理房产转移登记确保合法性。房屋过户需遵循诚实信用原则，确保交易公平合法。...查看全文

问业主过户后发现维修基金缺失

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二手房被原房主索要维修基金合理吗？一般来说，买卖双方在购买商品房时应签订维修费支付协议，买方按照购买价款的2-3%向卖方支付维修费。维修基金归业主所有，不计入销售收入。如果过户后发现维修基金未缴纳，如果合同未明确约定，买方可能需要...查看全文

问房子过户后发现原房主有债务房子会被收去吗

答

如果房屋在过户之前没有被查封，那么就可以善意取得，已经过户的房子就属于你，不会被法院强制执行。如果在在过户时已经被查封，就不能善意取得，买卖合同会被撤销。一、房屋查封后怎样处理自己购买的房屋，产权证迟迟没有...查看全文

问过户完多久放款

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现在的很多人买房，大都会采取贷款的形式。那么，对于过户以后银行多久放款的这个问题，大家是否有所了解呢?理了一些相关过户后银行多久放款的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。一、过户后银行多久放款交易过户后，交易...查看全文

问过户贷款房屋是否可以实现过户？

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有贷款的房屋可以进行过户，但需要先偿还完贷款，然后才能进行过户。过户时，还需要携带相关的文件来进行办理。房屋贷款需要申请人的身份证、户口本、购房合同、家庭收入证明材料等。未付房屋贷款的追诉时效法律规定是3年。...查看全文

问房屋过户后发现房产有纠纷

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法律解析：卖方一方订立合同是故意隐瞒房产有纠纷的，对买房造成损失的，应当承担赔偿责任，双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼，法院会根据自愿和合法的原则进行调解，如果调解不成的...查看全文

问房屋过户后发现房产有纠纷？

答

律师分析：卖方一方订立合同是故意隐瞒房产有纠纷的，对买房造成损失的，应当承担赔偿责任，双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼，法院会根据自愿和合法的原则进行调解，如果调解不成的...查看全文

问房子过户后发现着过火能退嘛？

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律师解答：可以撤销房屋买卖合同的情况：（一）因重大误解订立的（二）在订立合同时显失公平的（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，比如（1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提...查看全文

问房子过户后发现着过火能退吗？

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律师分析：可以撤销房屋买卖合同的情况：（一）因重大误解订立的（二）在订立合同时显失公平的（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，比如（1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提...查看全文

问二手房过户后发现有纠纷？

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律师分析：二手房过户出现纠纷，一般采用调解的方式和使用法律的方式来维护权益。1、因逾期办理过户手续引起的纠纷，卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过户手续而...查看全文

问客户拖欠货款但金额不大怎么要

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法律分析：客户拖欠货款但金额不大的索要办法：当事人可以跟客户进行友好协商，请求其还款。如果不能达成友好协商的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，依照判决或裁定请求客户还款。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

问房产局过完户多久能放贷款

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