借名买房合同在购买商品房时被认定为有效，但在购买特殊房屋时被认定为无效。民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律和公序良俗。...查看全文

借名买房协议在不违反法律和社会公共利益的情况下具有法律效力。根据民法典规定，合同自成立时生效，但需遵守法律和行政法规的规定。未办理相关手续不影响合同的有效性，但未履行义务的一方需承担责任。合同的变更、转让、解除等情况也需办理相应手...查看全文

借名买房合同效力及注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，借名买房合同自成立时生效，但实际出资人仅享有债权，无物权效力。注意事项包括购房人可能反悔、有对外债务、产权人死亡可能导致继承问题，以及银行可解除贷款合同等。建议借名人与...查看全文

房屋买卖合同具有法律效力，要求当事人具备合同能力、真实意思表示且不违法违规。合同书形式的合同在双方签字或盖章时成立，自成立时生效。根据法律和行政法规的规定，有需要办理批准、登记等手续的合同，按照规定执行。...查看全文

有效合同需满足四个条件：真实意思表示、完全民事行为能力、合法内容且不损害利益、自愿订立。合同是民事主体间建立、变更、终止法律关系的协议，依法成立的合同受法律保护。...查看全文

小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。...查看全文

小产权房的买卖合同效力一般认定无效，但存在例外情况。在本乡范围内的农村房屋买卖认定合同有效。对于出售给本乡以外人员的，如果经过批准可认定合同有效。未经批准且合同未履行或购房人未居住使用该房屋的，合同应作无效处理。...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定,口头约定的房屋买卖合同将被视为无效。该法规规定,在城市房地产管理法中进行房地产转让时,双方应当签订书面合同,并在合同中明确土地使用权的取得方式。即买房房屋应当签订协议,进行不...查看全文

买卖合同有效与否取决于是否符合法律规定，包括无违法行为、真实意思表示等要素。根据《中华人民共和国民法典》，违反强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定并非导致无效。恶意串通或违背公序良俗的民事法律行为也无效。无效或被撤销的民事法律...查看全文

本文介绍了农村自建房的相关法律法规和规定。买卖农村自建房是有效的，但需要注意一些限制条件。已建有宅基证的房子可以确权，但需符合相关规定。宅基地只能在本村集体内流转，并且不能买卖、继承。...查看全文

网签购房合同具有效，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，网签合同属于合法形式。二手房网签可预防开发商欺诈、一房两卖，保护购房人交易安全。但网签不是最终合同，以纸面合同为准。二手房买卖合同也能防止欺骗和规范交易行为。...查看全文

居间借款服务合同的有效性要满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。如果存在欺诈、串通、掩盖非法目的、损害公共利益或违反法律规定等情形，则合同无效。根据《民法典》第143条和465条规定，具备条件的民事法...查看全文

购买违章建筑物的行为被认定为无效行为，因此相应签订的房屋买卖合同也被视为无效合同。根据《民法典》和最高人民法院的相关解释，无民事行为能力人的行为无效，虚假表示和隐藏行为的民事法律行为无效，欺诈手段实施的民事法律行为可以被撤销，违反...查看全文

有效房屋买卖合同需满足法律规定，无违法行为。无效合同自成立时起无效，返还房屋价款，赔偿损失。涉及恶意行为可能支付惩罚性赔偿。涉及违法犯罪行为应受处罚。...查看全文

有效合同需满足以下条件：1.真实意思表示；2.当事人完全民事行为能力；3.合法内容，不违法法律法规、不损害公共利益或第三人利益；4.双方自愿订立。...查看全文

《中华人民共和国电子签名法》规定了有效的电子合同应具备的条件：数据电文原件完整性、电子签名的识别和防篡改能力、身份经第三方认证。然而，对于普通个人或企业用户来说，实现这些条件的过程繁琐且成本高。因此，普通用户只需选择可靠的第三方电...查看全文

要证明传真合同的有效性,需要提供相应的证据,例如电信公司传真电话记录单等。如果当事人使用传真形式达成协议,并且该协议的内容符合合同构成要件,那么传真本身也可以被视为具有证明合同成立的证明能力。根据《民法典》第四百九十二条规定,承诺...查看全文

阴阳合同中，阳合同为虚假，无效；阴合同为真实合法意思表示，具有法律效力。根据《民法典》规定，虚假意思表示的民事法律行为无效。违反强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为也无效。...查看全文

买卖违章建筑合同有效性及房屋买卖过户程序：买卖违法建筑时不能办理产权转移登记，但不影响合同效力。买卖双方需了解房屋状况，签订合法的房屋买卖合同。双方向房地产交易管理部门提出申请，经审查后办理过户手续。立契后，缴纳税费并办理产权转移...查看全文

违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的属于违章建筑，可由城乡规划主管部门责令停止建设。根据《城乡规划法》第64条，违章建筑可限期改正或处罚款，无法改正的需拆除并处罚款。...查看全文