购房合同不等同于产权证明。产权证明是指购房者合法取得房屋所有权的证件，具备占有、使用、收益和处分权利。办理产权证明需要携带有效身份证、房地产交易合同、购楼发票、付款证明等文件，并按流程办理。注意事项包括楼盘竣工后办理、业主本人或代...查看全文

购房合同不是产权证明，产权证明是指房屋产权证。根据《民法典》第209条规定，不动产物权必须经过登记才有效，未经登记无效，除非另有法律规定。根据第217条规定，不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的文件，其内容应与不动产登记簿一...查看全文

小产权房购房合同不能公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，提交公证申请时公证处不予受理。 小产权房转让合同有效吗 （一）合法小产权房买卖合同一般具...查看全文

本文讲述了购房合同和不动产登记的重要性。购房合同仅涉及房屋买卖行为，而不动产登记才是使这种行为产生物权效力的关键。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记证书则是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书可以写一个人的名字...查看全文

购房合同仅能证明购房双方之间存在房屋买卖行为，要使房屋物权产生效力，需要到不动产登记机关进行登记，并发放不动产登记簿。只有这样，房屋的所有权才能得到证明。在借父母名义买房的情况下，按照不动产登记权属，房子归父母所有。不动产登记簿是...查看全文

购房合同不能证明产权。购房合同是买卖房屋的协议，而产权证明是确认房屋产权的依据。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，产权证明是依法享有不动产权利的必要条件。购房合同只是买卖合同的一部分，其中包括标的物的名称、数量、质量、价款等...查看全文

购房合同不算产权证明，产权证明是房屋所有权与土地使用权的统一，通过两证合一确认房屋产权。办理房屋产权证明需提供身份证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证等相关材料。注意事项包括楼盘竣工入伙后办理、业主本人或代理人办理、按揭业主由...查看全文

一、只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。二、房屋...查看全文

购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证，房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权证明的办理：（一）携...查看全文

产权证明是指产权证，房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，国家依法保护房屋所有权的合法凭证。...查看全文

法律解析： 只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六...查看全文

法律解析： 只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六...查看全文

法律分析:只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。法律依据:《中华人民共和国城市...查看全文

法律分析： 购房合同是不能证明产权的。购房合同知识能证明房屋买卖双方存在有房屋买卖行为，但是房屋的物权需要到不动产登记机关进行登记后，发放不动产登记簿才会发生物权效力，才能证明房屋产权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

律师分析： 只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六...查看全文

律师解答： 只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六...查看全文

法律分析： 购买合同是不能证明产权的。房屋买卖签订合同后，合同一般没有无效事由或其它不可抗力就会生效，但是，房屋物权是需要进行不动产产权登记的，只有在不动产产权登记簿上进行了登记才会发生物权效力，才能证明产权。 法律依据 《中华人...查看全文

法律分析： 　　一、只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。 ...查看全文

根据《公证法》第31条规定，没有房产证的房屋产权无法进行公证，公证机构不予办理公证的情形包括：无民事行为能力人或限制民事行为能力人无监护人代理申请、当事人与申请事项无利害关系、申请事项属专业技术鉴定、当事人间有争议、提供虚假材料、...查看全文

法律解析： 合同可以证明。虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权，但是，作为房地产开发商一旦与房屋买受人签订了房屋买卖合同，该合同就具有了法律上的买卖成立效力，开发商就丧失了收回房屋的权利。办理房屋...查看全文