不动产预告登记的适用情形有什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问不动产预告登记的适用情形有什么？

答

律师分析：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问不动产预告登记的具体适用情形是什么？

答

《民法典》规定，签订买卖房屋或其他不动产物权协议的当事人可以进行预告登记，以保障将来实现物权。预告登记后，未得到权利人同意的处分将不具备物权效力。...查看全文

问简述适用不动产预告登记的法定情形

答

不动产预告登记的适用情形有:签订不动产物权协议。不动产预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具...查看全文

问不动产预告登记的具体适用范围是什么？

答

当事人签订不动产买卖等协议后，可申请预告登记，以保障将来物权的实现。未经预告登记的权利人同意，任何处分该不动产的行为都无效。适用情形包括预购商品房、设定抵押、房屋所有权转让、抵押等。...查看全文

问不动产预告登记的作用是什么

答

1、不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意，处分不动产的，不会发生物权效力。 2、预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起内九十日内未申请登记的，预告登记失效。...查看全文

问不动产预告登记的作用是什么

答

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。不动产预告登记制度是为防止卖方一物二卖的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登...查看全文

问不动产预告登记的作用是什么

答

法律分析：不动产预告登记的作用就是为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。法律依据《中华人民共...查看全文

问不动产预告登记的作用

答

法律分析：不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意，处分不动产的，不会发生物权效力。预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起内九十日内未申请登记的，预告登记失效...查看全文

问什么是不动产预告登记

答

法律分析:不动产预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。...查看全文

问不动产预告登记有什么标准？

答

律师解答：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不...查看全文

问不动产预告登记有什么规定

答

法律分析:不动产预告登记的规定有:预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法...查看全文

问房产预告登记有什么用？

答

房产预告登记的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。...查看全文

问房产预告登记有什么用

答

房产预告登记的主旨是为了保护购房者的权益，规范房地产市场行为。预告登记可以限制开发商对已出售的房屋进行二次甚至多次销售或抵押。办理预告登记需要备案、准备资料、送件取件、签字盖章和审批发证等步骤。预告登记证明是当事人签订房屋买卖协议...查看全文

问预告登记不动产登记证明是什么？

答

律师分析： 1、一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。 2、一个是权利证明，已经实际取得了不动产。【法律依据】：《房屋登...查看全文

问预告登记适用范围是什么

答

法律分析:预告登记适用范围是不动产物权的协议。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具...查看全文

问预告登记与不动产登记区别是什么?

答

预告登记与不动产登记的主要区别在于，预告登记是为了保全将来发生的不动产物权，不影响不动产物权的归属；而不动产登记是在不动产物权已经完成的状态下进行的登记，会导致不动产权属的变化。...查看全文

问预告登记在不动产交易中有什么作用？

答

不动产预告登记的适用情形包括预购商品房、抵押设定、房屋所有权转让等，不动产登记可以委托他人办理，预告登记可以变更但需开发商同意，依法登记后方生效力。...查看全文

问预告登记与房产登记有什么不同

答

预告登记是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记，与不动产登记中的异议登记同时构成重要内容。商品房备案是指房地产开发企业在取得预售许可证后，将预售合同备案报县级以上房产管理部门和土地管理部门。商品房预售合同是开发企业与承购人...查看全文

问不动产登记与预告登记的区别

答

预告登记与不动产登记的主要区别在于，预告登记是为了保全将来发生的不动产物权而进行的登记，并不导致不动产物权的设立或变动；而不动产登记是在不动产物权已经完成的状态下进行的登记，用于记录发生的物权变动。...查看全文

问不动产预告登记的概念是什么

答

法律分析: 不动产预告登记是指当事人为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权而作的登记。根据法律规定，不动产进行预告登记后，如未经预告登记权利人同意对该不动产进行处分的，不发生物权效力。《民法典的》第二百二十一...查看全文