法律分析： 买房合同不是备案才生效，一经签订即生效。合同生效的要件并不包括备案，只要合同双方进行协商，达成一致意见，并对合同内容签字确认，合同就生效。合同备案是指商品房预售合同需要备案，但是没有备案也不会影响合同的效力，只是不能对...查看全文

房屋出租不办理登记备案是违法行为，但根据《民法典》规定，租赁合同的有效性与登记备案无关。然而，根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，房屋租赁当事人应当办理登记备案，否则将受到行政处罚。虽然登记备案不是租房合同生效的必要要件，但对...查看全文

“商品房买卖合同不备案生效吗”这个问题。商品房买卖合同不备案也是生效的。首先，国家之所以在《城市商品房预售登记管理办法》第十条中明确规定，商品房买卖合同需要进行备案，主要是为了减少出卖人一房多卖、炒房等现象，以保障房地产行业持续、...查看全文

劳动合同必须要去劳动局备案吗 1、现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序。 2、《中华人民共和国劳动合同法》 第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合...查看全文

一、施工合同要到备案后才生效吗 1、施工合同并不一定要到备案后生效，施工合同未备案也可以生效，只要符合条件即可，因为施工合同备案并不是合同生效的条件，双方签订施工合同，在没有特殊约定情况下，签字盖章后生效。如办理合同备案，需要带上...查看全文

购房合同备案与有效性无简单关联。按情况区别对待，约定备案为生效条件的原则上按约定处理，例外是一方已履行主要义务，对方接受。未约定备案则不能作为合同无效理由。二手房买卖合同无备案约定。根据《民法典》第一百五十四条，恶意串通损害他人权...查看全文

买房合同一经签订即生效，不需要备案。合同双方协商一致、签字确认即可生效。备案只适用于商品房预售合同，缺少备案不影响合同效力，但无法对抗善意第三人。...查看全文

商品房买卖合同不备案也是生效的，国家规定备案是为了保护购房者权益，但实践中签订合同后不备案的情况存在。最高法院解释中明确规定，以未备案为理由要求合同无效不被支持。但如果合同约定备案为生效条件且一方已履行义务，对方接受，则合同仍有效...查看全文

未经备案的房屋买卖合同有效，只要符合合同生效要件。房屋买卖合同特征包括所有权转移、有偿合同、不动产登记等。主要内容包括双方当事人、标的物情况、价格、支付方式等。...查看全文

法律分析：商标许可使用合同不是备案才生效。而是经过备案对抗善意第三人。根据相关法律规定，商标使用许可合同未经备案的，不影响该许可合同的效力。但是未经备案的商标许可使用合同不得对抗善意第三人。法律依据：...查看全文

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理...查看全文

没有备案的房屋买卖合同有效，合同的法定有效并不依赖于备案。只要双方当事人达成一致并订立的合同内容合法，不违反法律规定和社会公序良俗，该合同就是有效的并受到法律保护。签订房屋买卖合同时应仔细阅读条款，利用合同附件明确约定问题，以保障...查看全文

法律分析:房屋买卖合同没有备案有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

一、房屋买卖合同备案的效力（一）商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督，合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了，不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条例执行。（二）商品...查看全文

房屋租赁合同必须登记备案才能生效，但一方已履行主要义务除外。租房时，承租方需查验房产证明、身份证明，了解租金包含的费用，并要求出租人结清相关费用。出租方需查验身份证明，约定租房用途，且不能出租有争议、违法建筑等房屋。房屋租赁合同是...查看全文

购房合同签了没有备案合同生效，备案并不是购房合同生效的必要条件。只要是双方自愿签订的合同，不违反法律法规，合同自签订之日起成立并生效。备案只是一种程序行为，不影响合同的效力。...查看全文

房屋买卖合同的有效性不依赖于备案登记。合同在双方达成一致并签字、盖章或满足约定的生效条件时生效，无需在房管部门备案登记。备案登记与合同的法律效力无关。...查看全文

未备案的租赁合同是有效的。根据最高人民法院的解释，合同的有效性并不依赖于是否备案。只要合同的主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件都得到满足，合同就可以依法或依约定生效。因此，未按规定办理租赁合同备案手续并不会影响合同的效力...查看全文

买房合同一经签订即生效。合同生效的要件并不包括备案，只要合同双方进行协商，达成一致意见，并对合同内容签字确认，合同就生效。合同备案是指商品房预售合同需要备案，但是没有备案也不会影响合同的效力，只是不能对抗善意第三人。 ...查看全文

一、没有备案的房屋买卖合同有效吗      房屋买卖合同没有备案的，不影响房屋买卖合同效力，当事人有民事行为能力，是真实意思表...查看全文