以物抵债的协议具有诺成性合同的特点，即使物权未转移，协议已产生法律效力。债务人反悔可被债权人起诉。对于不动产，若未办理物权转移登记，协议无法生效。...查看全文

1、发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人。这里国内的规定和要求与国际上的通行做法有所不同。综合国内目前有效的法律法规，都是要求分包人和总承包人向发包人承担连带责任，几无例外。这说明对分包人的挑选，总承包人实际上...查看全文

劳动合同中可以约定试用期，试用期最长不超过6个月，期间员工享有社保。试用期的长度由劳动合同期限决定，不得超过15日、30日或60日。口头约定试用期而未签订劳动合同是违法的，双方发生劳动争议将按实际劳动关系处理。...查看全文

为了避免一房多卖的问题,可以采取以下措施:1. 确保房屋所有权是合法的,通过房产管理部门查看产权有无争议,防止假产权证,避免“一房多卖”或无证的违章建筑;2. 审查房屋产权的真正归属,看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致,有无其...查看全文

想问一下法律问题可以免费咨询吗？法律分析：免费咨询法律问题有以下几个途径，首先可以拨打12348，这个是各地的法律援助咨询电话，有律师值班接听。公民可通过搜索12348中国法网登陆网站，注册信息后通过网站提供的咨询窗口进行咨询。其...查看全文

如何通过法律程序追讨债务，以及对欠债人的应对方法。欠债人应提供相关证据，如身份证明、债务证明、偿还证据等。出借人可要求借条，并寻求见证人或录音等证据。若借款人失踪，可通过诉讼维权并申请强制执行。出具借款凭据对解决纠纷有帮助。若无法...查看全文

购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明晰，避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险；其次要注意交易房屋是否在租，我国法律认可“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同；最后要在签订...查看全文

法律分析:避免二手房买卖过程中出现的问题应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是...查看全文

债务纠纷解决：协商无效可向法院起诉。保留证据，多次催讨无果后，应及时诉讼。若债务人失踪满两年，申请宣告其失踪人身份。财产由亲属代管，仍可起诉。...查看全文

无论钱款多少均可提起民事诉讼要求还款，诉讼流程及资料如下： 1、提供对方基本信息，然后向对方住所地法院起诉，要求归还欠款，并支付逾期还款利息。 2、立案所需材料包括：身份证、起诉状、主要证据材料。 3、法院经合法送达、传唤后，可以...查看全文

放弃继承权的要点： 1、放弃继承必须在继承开始后做出。 2、放弃继承应在遗产分割前进行。 3、放弃继承权是单方行为，无需他人同意或认可，具备自由权利。...查看全文

本文介绍了二次离婚财产分割方式和正常离婚时的财产分割程序相同，并根据夫妻共同财产和个人财产情况，详细说明了离婚财产分割的具体程序和原则。同时也提到了假离婚变真离婚财产要怎么分，以及离婚时夫妻双方可以就分割问题进行协商，如果协商不成...查看全文

本文介绍了婚前财产的归属、婚前财产的保护方式。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括动产和不动产、有形财产和无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。为了保护这些婚前财产，夫妻双方可以签订协议，明确婚前财产的归属、内...查看全文

二婚需要登记，未登记不受法律保护。根据《民法典》和《婚姻登记条例》规定，男女双方必须亲自到婚姻登记机关办理结婚登记，获取结婚证，才能确立婚姻关系。未办理登记的应补办登记。无论是内地居民结婚还是与外国人、港澳台居民结婚，都需要共同到...查看全文

离婚案件的审理流程包括审理前准备、调解和开庭审理三个阶段。在审理前准备阶段，法院会立案并进行调查研究，收集证据。调解阶段是为了达成离婚或和好协议，协议可由法院记录或制作调解书。如果调解不成，将进行开庭审理，包括核对当事人身份、宣布...查看全文

欠债不还，应尽快起诉要求还款，超过3年将丧失诉讼权。法院调解失败后，可开庭受理，即使债务人不来庭，判决也有效。到期债务人不支付，债权人可申请强制执行，数额大的可查封资产，数额小的可冻结银行卡。拒不执行法院判决的行为将被认定为拒不执...查看全文

本文探讨了二手房交易纠纷案件数量上升的原因以及购房者在买房过程中需要防范的风险。为确保自身的利益,购房者需要进行必要的调查与审核。购房者需了解房屋的权利状况,审查有无共有权人同意转让的书面材料、司法机关有无依法裁定、决定查封或者以...查看全文

不可解除劳动关系的情况包括：未进行职业病健康检查的从事危害作业的劳动者；患职业病或因工负伤丧失劳动能力的员工；在医疗期内的病患或非因工负伤者；孕期、产期、哺乳期的女职工；连续工作满15年且离退休不足5年的员工。...查看全文

本文介绍了常见的合同无效购房合同情况及其处理方式。包括购房合同违反法律法规、未达到法定婚龄、患有严重的精神疾病、宣告失踪或宣告死亡、被宣告为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、恶意串通、以合法形式...查看全文

法律分析:法律后果：责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分...查看全文