本文讲述了关于预付款合同的生效问题和处理方式。预付款合同仍然可以生效，但预付款支付不是合同生效的条件。如果客户没有付全预付款，有权要求客户补全，否则可以中止合同履行。如果合同约定的价格明显低于市场价格，可以与对方协商解除合同或向法...查看全文

《民法典》规定，主合同无效则担保合同也无效。我国目前不认可独立担保，不能单独处理。除非债权人无过错、担保人有过错，或主合同无严重违法，一般不能免除担保责任。银行提供独立保函属于明知不应提供担保的过错，需承担连带赔偿责任。根据《民法...查看全文

聘用合同是否属于劳动合同，取决于合同内容。劳动合同的成立要件包括企业条件、劳动者年龄条件、合同期限、工作内容和地点、工作时间和休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护和职业危害防护等。还需纳入法律规定应包含的其他事项。...查看全文

没有合同不一定算买卖合同纠纷，买卖合同纠纷的前提是必须有合同。买卖合同纠纷的原因包括商品质量条款未约定或约定不明，商品交接及货款支付未约定或约定不明，违反诚信原则，以及未考察主体资格或偿债能力。...查看全文

房地产抵押合同和贷款合同是两种不同的合同,虽然它们之间存在联系,但在定义和内容上存在明显的差异。房屋抵押可以抵押给房地产管理部门,需要签订抵押合同并到房地产登记部门办理抵押登记手续。抵押贷款提前还款是否需要交违约金,取决于双方是否...查看全文

协议书与合同的区别及其应用范围。协议是机关、企事业单位、社会团体或个人为解决经济问题或合作办事而共同协商后达成的共同遵守和执行的条文，不具备违约责任和具体法规规定。协议的适用范围广且内容不具体，通常需要与专门合同相结合。...查看全文

个人经营贷款和企业经营贷款的股权要求不同，一般情况下个人经营贷款要求占股20%以上，而企业经营贷款则根据公司章程和银行要求决定，有些银行要求占股10%以上的股东即可申请。...查看全文

借贷关系是经济活动中不可或缺的一部分，涉及债权债务关系、资金流通和风险管理。出借人作为债权人有权要求借款人偿还本金和利息，而借款人作为债务人有义务偿还。无论出借人是个人、企业还是其他组织，都要确保借款人按时偿还。借贷关系的理解有助...查看全文

本文介绍了劳动合同与劳动关系的联系。从签订劳动合同的那一刻开始,劳动者就与劳动者的单位确定了劳动关系。劳动合同的订立是确定劳动关系最主要的事实,劳动者有权订立劳动合同的时候也就意味着劳动者真正成为了劳动力的所有人,劳动者有权根据自...查看全文

法律解析： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

法律解析： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

律师分析： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

律师解答： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

合同解除应根据违约性质判断，双方违约时需考虑根本违约，解除权需根据具体情况决定。并非对方违约即解除合同，需考虑是否造成更大损失。合同解除应符合正当目的，考虑交易成本和市场秩序，避免对市场交易造成冲击和破坏。...查看全文

合同纠纷与合同诈骗不同，纠纷属于民事范畴，诈骗则属于刑事。即使存在民事欺诈，未达到犯罪程度，不构成合同诈骗罪。根据刑法，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取财物数额较大者，可处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大或...查看全文

劳动合同的试用期根据合同期限不同而有所限制，三个月以上不满一年的合同试用期不得超过一个月，一年以上不满三年的合同试用期不得超过两个月，三年以上或无固定期限的合同试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。完成...查看全文

《劳动合同法》规定，即便有集体合同，也需要与个人签订劳动合同，集体合同是个人合同的补充。通过平等协商，企业职工与用人单位可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应提交职工代表大会或...查看全文

我国《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，但有特殊法律规定或当事人约定的除外。例如商品房买卖合同中，当事人约定以办理登记备案手续为生效条件，但一方已履行主要义务且对方接受的除外。...查看全文

婚后贷款买车离婚，车辆视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割或请求法院判决。婚后贷款买房，房屋属于夫妻共同财产，离婚时可协商分配或请求法院判决。根据中华人民共和国民法典，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院将根据具体情况照顾子...查看全文

抵押合同与借款合同的关系及合同到期不续约的补偿标准。抵押合同作为从合同，必须依附于主合同即借款合同的成立和有效性。根据《中华人民共和国民法典》规定，主债权债务合同无效，则担保合同也无效，除非法律另有规定。合同到期不续约的补偿标准按...查看全文