一房二卖合同是否有效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效

答

一房二卖合同有效。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、退还购房款及利息。如合同约定违约金，应支付违约金。如出卖方不支付，买受人可起诉。...查看全文

问一房二卖合同有效嘛,一房二卖合同是否有效？

答

律师解答：一房二卖合同有效。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效？

答

律师分析：一房二卖合同有效。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问民法典中一房二卖合同是否有效

答

法律分析:一房二卖部分合同有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一...查看全文

问民法典中一房二卖合同是否有效

答

一房二卖合同有效，买房人有权要求履行合同。可撤销和无效合同的买房人可在一年内请求撤销合同，返还购房款及利息，并要求赔偿不超过已付款一倍的责任。...查看全文

问一房二卖的合同是否有效

答

法律分析:一房二卖合同部分有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一...查看全文

问一房二卖两份合同是否都有效

答

法律分析:一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款...查看全文

问一房二卖两份合同是否都有效

答

一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

问一房二卖的两份合同是否都有效

答

两份合同都有效，一房二卖不会影响房屋买卖合同的效力。如果一方不能办理房屋过户登记，可以解除合同并要求卖方返还购房款及赔偿损失。...查看全文

问一房二卖的两份合同是否都有效

答

一房二卖的两份合同都有效。出现一房二卖的情形并不影响房屋买卖合同的效力，但如一方无法办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款赔偿损失。一、一房二卖应该怎样处理一房二卖是指出卖人先后或同时...查看全文

问一物二卖合同是否有效？

答

根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，一物二卖的情况下，先行受领交付的买受人可要求确认所有权已转移，先行支付价款的买受人可要求履行交付标的物等合同义务，依法成立在先合同的买受人可要求履行交付标的物等合同义...查看全文

问一房二卖合同是有效的吗

答

法律分析:一房二卖部分合同有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人可以要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《中华...查看全文

问一房二卖合同是有效的吗

答

一房二卖部分合同有效。买房人有权要求卖房人履行有效合同，交付房屋；买房人也可以要求卖房人返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。无效合同的买房人也可以要求卖房人返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的...查看全文

问一房二卖合同有效吗

答

法律分析:一房二卖已经办理产权登记的合同有效，不能办理产权登记的合同无效，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或确认无效，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据:《《中...查看全文

问二手房买卖合同是否有效

答

法律分析:二手房买卖合同依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

问一房二租合同是否有效

答

一、一房二租的法律效力 1、一房二租中对租赁方其中一方违约，给他人造成损失的要给予赔偿。如果一房二租涉嫌欺诈行为，构成诈骗罪，需承担刑事责任。一房二租是将房屋租给两个承租人，对一方履行义务，就会侵害另一方的权利。 2、法律依据： ...查看全文

问一房二卖那个合同有效

答

一房二卖时与依法获得房屋所有权的当事人一方所签订的合同有效。如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的，那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房...查看全文

问一房二卖的合同有效么

答

这份合同表明了一间房子可以被多人买卖，合法有效，不违反法律规定。有效的合同使得买方有权要求卖方履行合同并交付房屋；而可以撤销合同的当事人和无效合同的当事人则有权要求卖方承担违约赔偿责任。...查看全文

问一房二卖哪个合同有效

答

一房二卖依法成立的合同均为有效。在合同有效的情形下，先办理过户的一方优先，均未办理过户的房屋已办理预告登记的一方优先，均未办理过户及预告登记手续的房屋先行实际占有房屋的一方优先。一、一房二卖房子的归属问题要如何处理...查看全文

问一房二卖哪个合同有效

答

根据法律规定，一房两次出售的合同均有效。在合同有效的情况下，先办理过户的一方优先；对于尚未办理过户但已进行预告登记的房屋，优先权归属于所有者；而对于尚未办理过户和预告登记手续的房屋，实际占有房屋的一方拥有优先权。...查看全文