法律分析:一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款...查看全文

两份合同都有效，一房二卖不会影响房屋买卖合同的效力。如果一方不能办理房屋过户登记，可以解除合同并要求卖方返还购房款及赔偿损失。...查看全文

一房二卖的两份合同都有效。出现一房二卖的情形并不影响房屋买卖合同的效力，但如一方无法办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款赔偿损失。一、一房二卖应该怎样处理一房二卖是指出卖人先后或同时...查看全文

一房二卖的两份合同都有效。出现一房二卖的情形并不影响房屋买卖合同的效力，但如一方无法办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款赔偿损失。 一房二卖两份合同是否都有效 根据法律规定，卖房人将同一标的房屋签订两份房屋...查看全文

一房二卖合同有效。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、退还购房款及利息。如合同约定违约金，应支付违约金。如出卖方不支付，买受人可起诉。...查看全文

律师解答： 一房二卖合同有效。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 一房二卖合同有效。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 正常情况双方各持一份,现在很多单位都是向你说的这样,合同是有效的,拖欠公司就是合同上有写,那也是无效的,签合同必须在不违法的前提下,如有违反劳动法等其它法规,合同是无效的,告他们。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析:正常情况双方各持一份,现在很多单位都是向你说的这样,合同是有效的,拖欠公司就是合同上有写,那也是无效的,签合同必须在不违法的前提下,如有违反劳动法等其它法规,合同是无效的,告他们。法律依据:...查看全文

一房两卖合同有效，买方有权要求卖方履行合同。一房二卖诉讼时效为三年，从知道或应当知道权益受损之日起计算。处理纠纷的原则包括先签合同者优先取得所有权，已取得所有权者优先，未取得所有权者优先占有，已履行合同者优先。...查看全文

法律分析:一房二卖已经完成房产登记的合同有效，不能办理房产登记的合同无效。无效合同的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或确认无效，要求返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据:...查看全文

合同有效的条件包括：签约人具备相应的民事行为能力；签约人的意思表示是真实的；合同的内容符合法律法规和公共道德；还需要满足其他法定有效条件。合同可以采用口头、书面或其他法定形式。...查看全文

房屋买卖签订两份合同有效，当事人需具备能力，意思真实，不违反法律和社会公共利益，采用书面形式订立合同需签字或盖章，合同成立时生效。应办理批准手续，未履行义务的需承担责任。...查看全文

合同有效的条件有：签订合同的人必须具备相应的法律行为能力；签订合同时必须真实表达意愿；合同的内容必须符合法律法规和社会道德；还有其他法律规定的有效条件。合同的形式可以是口头、书面或者其他法律规定的形式。...查看全文

合同有效的条件有：行为人必须具备相应的民事行为能力，行为人的意思表示必须真实有效。合同的内容必须符合法律法规和公序良俗，还需满足法定的其他有效条件。合同可以采取口头、书面或其他法定形式。...查看全文

法律分析:合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据:《民法典》第一百四十三...查看全文

法律分析:一房二卖合同部分有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一...查看全文

两份有效，对双方有约束力。但是，租房合同要一式两份，双方当事人都要签名，各执一份以防备查。当然是有法律效力的，合同合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同当事人包括个人与个人之间。...查看全文

租赁合同的主旨是：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期...查看全文

双方在平等自愿的基础上达成的前后两项协议是合法有效的，应对当事人具有约束力。如果前后两个协议对同一内容有不同的协议，最新协议是基于意思表示的，以协议成立的时间为准。如果前后协议约定的内容不冲突，法官不能简单地认定后一协议是前一协议...查看全文