不同城市对购房数量的限制因情况而异。一些城市放开了限购，但一线城市仍然实行限购政策。通常情况下，本市户口的个人可以拥有两套房，非本市户口的个人只能拥有一套房，限制以家庭为单位。...查看全文

北京市房屋限购政策：本市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套，已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停在主城区售房。（79字）...查看全文

不同城市、政策导致房产限购情况不同。一些城市放开了限购，但一线城市仍实行限购。通常限购规定本市户口可拥有两套房，非本市户口仅限一套，以家庭为单位。不限购则只需经济实力，个人可拥有多套房。...查看全文

居民购房需签三至四份合同，其中一份交给登记机关和贷款机构。购房合同应注意五证的原件查看，合同文本规范且仔细填写。需明确交房日期，若合同未约定违约金条款，按法律规定支付违约金。...查看全文

一、婚后买的房子怎么才能单独所有1、婚后买的房子能单独所有的方式如下：（1）夫妻双方订立书面协议约定该房产归个人所有。婚后买房要单独所有可以与对方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财...查看全文

律师解答： 未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律解析： 未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

限购。限购数量(按户籍区分)：(1)本市户籍居民家庭(2套)在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(中心城区)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(限制区)的住房(含商品住房和二手住房，不含公...查看全文

购房者如何维权房屋质量问题？鉴定后可要求退房赔偿或修复，开发商承担保修责任。侵权责任下，受害人可主张违约或侵权赔偿。鉴定费由开发商承担。购房者需根据具体情况选择维权方式，以获取最大利益。...查看全文

限购政策规定，一个家庭单位包括夫妻和未成年子女，可以购买两套住房，但具体标准因城市而异。二套房的认定标准包括父母名下有房、未成年时名下有房、个人名下有全款或贷款购房、婚前贷款购房等情况。买房贷款的基本条件包括借款人具备还款能力和良...查看全文

开发商延期交付房屋、开发商手续不齐全导致合同无效、开发商未经同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用，购房人有权要求退房或赔偿损失。...查看全文

在二手房交易过程中，常见的一个引起买卖纠纷的原因是房屋的所有权存在瑕疵，即房屋的产权不明确。购买者应该明确将要购买的房屋的产权信息，并核查房屋的产权所属。购买者可以查看产权上写的所有人姓名及身份证信息，也可以去建委处查询房本、房主...查看全文

购买二手房时需要进行多项审查，包括产权审查、买卖双方主体资格审查、共有财产审查、权利限制审查、他项权利设置审查、优先购买权审查和境外人士买卖的限制等。此外，还需要提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能。...查看全文

法律解析： 长沙公积金贷款政策：贷款条件具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到长沙住房公积金管理中心规定的额度;购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;已付首期...查看全文

律师解答： 长沙公积金贷款政策：贷款条件具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到长沙住房公积金管理中心规定的额度;购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;已付首期...查看全文

律师分析： 一、购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。二、售房者的主体资格合格卖房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利，...查看全文

购买二手房时需要注意的主要方面有四个:交通便利、周边配套设施完善、中介服务可靠以及房屋基本情况。应选择靠近轨道交通或主干道的房子,同时注意周边环境是否合适。还需要了解房屋的基本情况,包括产权、出卖人、建造时间和内部结构等。在购买二...查看全文

一套房子也许是许多人一辈子最大的投资，也是一辈子的希望，它的任何小事对购房人来说都是大事。当面积缩水、虚假广告、延期交房、私改规划等让购房人吃亏上当的事成为常态，我们需要知道，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱？还有哪些新的陷阱需要...查看全文

遇到开发商跑路可通过自组维权、联系开发商挽回损失，无法解决可向法院起诉；避免遭遇跑路可注意开盘证件是否完备、选择品牌开发商更可靠；通过诉讼捍卫自身合法利益。...查看全文

法律分析:购买的房屋属于违章建筑买房者维权时有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十...查看全文