农村无证房屋的法律规定及影响-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋面积差异的法律规定及影响

合同中约定面积误差的处理方式，无论误差在3%以内还是以外，都应按照约定处理；如果合同没有约定，则参照相关规定，维护合同效力，保护双方合法权益；若预购方无力支付超出约定面积的房款，可以协商解除合同；合同中有“按竣工后实际面积计算”的...查看全文

问农村房屋买卖合同的合法性及影响

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根据法律规定,如果出卖人和买受人都属于同一个村的村民,那么该买卖合同是符合法律规定的,因此是有效的。但是,农村房屋买卖合同无效的情形有两种:一是农村村民将农村房屋卖给城镇居民,二是农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。因此,如果买...查看全文

问农村房产证和土地使用证的法律效力及影响

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农村地区没有房产证和土地使用证，因为土地属于集体所有，房屋所有权和土地使用权在农村不需要登记。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。办理土地使用证注销登记需要提供相关资料。在农村地区...查看全文

问农村房屋买卖的法律规定及实践探讨

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农村房屋买卖效力认定及流程：农村内部买卖有效，外部未经批准无效；需经集体同意，共有人同意，提交相关材料，检查产权瑕疵，订立买卖合同，办理审批和过户手续。...查看全文

问农村房屋交易的法律规定

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农村房屋买卖法律规定：农户只有使用权，不能转让给非农业人群。宅基地转让需经过申请审核，得到相关文件后方可合法。耕地转让需签订合同，发包方有权监督并收回滥用土地的权利。家庭联产承包耕地转让需建立档案，未建档属于不合法私自交易。...查看全文

问农村房屋继承的法律规定

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农村宅基地不能被继承，只能继承宅基地上的建筑物。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。宅基地不属于遗产，不能被继承，但建在宅基地上的房屋可以继承。按照“地随房走”的原则，继承房屋即可使用宅基地。转让地上建筑物导致土地使用权...查看全文

问一房二卖的法律规定及影响

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一房二卖行为构成欺诈，买受人可解除合同并要求赔偿损失，出卖人需支付惩罚性赔偿金。根据《民法典》第148条，受欺诈方有权要求撤销欺诈行为。根据第209条，未登记的不动产转让不生效，除非法律另有规定。根据第577条，违约方应承担继续履...查看全文

问农村自建房屋法律规定

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在原有宅基地上建房需要遵守相关规定。建房者必须向村委会提出建房申请，并通过村民会议的审批。申请时需提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料。只有在乡镇政府审批通过并下发乡村建设规划许可...查看全文

问农村房屋买卖法律规定

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现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复。在这个批复里，最高人民法院的观点是：如果农村房屋的买卖双方已经实际交付...查看全文

问生活影响及法律规定

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残疾与离婚无关，离婚是否成立取决于法定条件。双方协商可签订协议并办理离婚手续，无需法院介入。如一方不同意离婚，可向法院提起诉讼。特殊规定：怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不能提出离婚，但女方可提出离婚或法院可受理男...查看全文

问农村房屋买卖协议无效的相关法律规定

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房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益...查看全文

问了解农村自建房屋的法律规定及防范风险

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农村自建房子法律规定要求使用农村集体土地建房的建房户必须是本集体经济组织村民，符合宅基地使用标准和乡镇土地利用总体规划、村庄规划，并需经集体经济组织批准同意。...查看全文

问农村无房证房屋的产权认定

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无证房产确权要求：集体土地需缴纳土地出让金办理产权登记；国有土地需拥有完整产权。农村宅基地登记流程：申报、审核公告、审批、登记注册、颁发土地证。...查看全文

问农村私搭乱建的定义及影响

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本文讲述了农村中的“私搭乱建”问题以及七十年产权到期后的处理方式。指出房屋七十年产权是指房屋建筑产权的归属年限，使用年限分房屋本身和使用年限两个概念。根据法律规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期，房屋权也会自然消失。同时，提到...查看全文

问假释的法律规定及其影响

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被假释的犯罪分子如果在考验期内违反监管规定但未构成新罪，应撤销假释并继续执行刑罚。若在考验期内发现犯罪分子有未判决的其他罪行，也应撤销假释。...查看全文

问农村房屋没有房产证有什么影响

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农村房屋如果没有房产证属于违章建筑的可能性很大，这样的房屋是没有相应的法律法规保护的，特别是在面临拆迁时房屋所有人没有得到任何的保障，因为这类房屋属于不合法建筑。对房屋所有人产生很大的无保障的影响，可能要面临强行拆除。根据我国《违...查看全文

问农村房屋没有房产证有什么影响

答

法律解析：农村房屋如果没有房产证属于违章建筑的可能性很大，这样的房屋是没有相应的法律法规保护的，特别是在面临拆迁时房屋所有人没有得到任何的保障，因为这类房屋属于不合法建筑。对房屋所有人产生很大的无保障的影响，可能要面临强行拆除。...查看全文

问农村房屋没有房产证有什么影响

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问农村房屋没有房产证有什么影响？

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律师分析：农村房屋如果没有房产证属于违章建筑的可能性很大，这样的房屋是没有相应的法律法规保护的，特别是在面临拆迁时房屋所有人没有得到任何的保障，因为这类房屋属于不合法建筑。对房屋所有人产生很大的无保障的影响，可能要面临强行拆除。...查看全文

问农村村民非法占地建房的现状及其影响

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村民违法占地建房存在的问题包括：1.一些村民为了借助新农村建设的名义违法占地；2.村庄和集镇建设规划存在滞后现象，实际管理中存在无人问津的情况；3.国土资源管理体制不顺畅，执法监察难以落实；4.法律和政策方面也存在问题。根据《中华...查看全文