一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中，选择“市住房保障和房产管理局--官网”。三、进入“市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”...查看全文

购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中新建商品房栏中输入项目名称进行查询。查询注意事项：1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本...查看全文

购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。注意事项：1、在查看预售许可证时购房人...查看全文

商品房项目上市预售必须在取得《商品房预售许可证》进行，这也意味着该项目在土地、规划、建设等方面必须取得相关手续。现今市场上不少楼盘在没有取得《商品预售房许可证》便开始违规销售，对购房者来说存在很大风险。购房者查询《商品...查看全文

商品房预售许可证的查询： 1.网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到 “ 预售许可证 ” 这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询； 2.可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询； 3.电话查询，可以拔打...查看全文

《商品房预售许可证》是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市国土房管局办理登记审批和核发证书。购房者可查询楼盘预售许可证的方法包括网上查询和到住建局(房管局)查询。根据法律规定，商品房预售需满足交付土地使用权出让金、持有建设...查看全文

预售房许可证查询方法：打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入xx市住房保障和房产管理局，进入xx市住房保障和房产管理局后，找到网上服务大厅模块，单击商品房预售信息查询即可。有预售许可证并不代表该楼盘所有商品房都有取得了预售许可，一定要...查看全文

法律分析:商品房预售许可证有二种查询途径:_x000D_ （一）买房者可以点击省市链接进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询；_x000D_ （二）买房者可以到售楼处实地查看，要求开发商出示商品房预售许可证。...查看全文

法律分析:查期房预售许可证买房者可以点击省市链接进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询；买房者可以到售楼处实地查看，要求开发商出示商品房预售许可证。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第六条_...查看全文

律师分析： 1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。2、要求开发商出示《商品房预售许证》。《城市商品房预售管理办法》第九条规定，开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商...查看全文

法律解析： 1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。2、要求开发商出示《商品房预售许证》。《城市商品房预售管理办法》第九条规定，开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商...查看全文

律师分析： 商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；4...查看全文

商品房预售许可证的查询途径： 一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。 商品房预售许可证怎么查询 商品房预售许可证的查询： 1.网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到 ...查看全文

法律分析：房屋预售许可证的办理流程如下所述：1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书；2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料；3、初审：市场股初审开发企业提交的资料...查看全文

法律分析：房屋预售许可证办理流程：_x000D_ 1、申请条件：房屋建设单位取得土地使用权证书，建设资金投入达到总投资的25%以上等条件；_x000D_ 2、受理：房屋建设单位提供相关申请材料，若材料充分齐全，房屋管理部门...查看全文

房屋预售许可证的查询： 一、现场索要：购房者在购买前可直接向房地产开发商索要，要求他们出示预售证。 二、网络查询：当地住房保障和房产管理局网站查询。 房屋预售许可证怎么办理流程 房屋预售许可证办理流程是： 办理《商品房预售许可证》...查看全文

房屋预售合同包括五份，分别由客户、公司、房产局和银行保留。购房合同分为全款和分期付款两种形式，签订正式购房合同需备齐凭证。预售合同和出售合同的区别在于期房和现房。签订预售合同时需注意不要贸然交付定金，审查房屋面积约定。房屋预售合同...查看全文

商品房预售必须取得预售许可证，否则无法进行销售。 开发商需取得预售许可证才能签订期房销售合同，消费者需具备民事行为能力，没有预售许可证的开发商不能销售商品房。故意隐瞒预售许可证事实的开发商需返还购房款并赔偿损失，善意购买者需支付房...查看全文

房屋预售许可证遗失需补办新证，流程包括遗失登记、公告发布和补办申请。根据《城市商品房预售管理办法》，未取得预售许可证不得进行商品房预售，开发企业需向承购人出示许可证。...查看全文

根据《城市商品房预售管理办法》的规定：未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二条...查看全文