房产转让的常见陷阱-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋转让的常见陷阱

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房屋转让误区揭秘：一房两卖合同有效，阴阳合同无效；未经共有人同意销售合同无效；非官方版本销售合同无效；拍卖合同无效；违约方可终止合同；未支付定金构成违约；购房后租户可被清除，但不能单方面。...查看全文

问六个常见的购房陷阱

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买房需提防6个陷阱：楼盘热卖可能是假象，赠送面积不一定真实，特价房可能有猫腻，样板房面积和规划图可能造假，购买未取得预售许可证的商品房存在风险。...查看全文

问购房常见的陷阱有哪些？

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购房买房注意事项中买房陷阱：第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。第二，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。第三，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资...查看全文

问"转让车位注意事项,常见陷阱有哪些"

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法律分析:转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。转让车位时，需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。在签订车位转让合...查看全文

问"转让车位注意事项,常见陷阱有哪些"？

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律师分析：转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。转让车位时，需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。在签订车位转让合同后，...查看全文

问警惕这些常见的陷阱

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非法集资是指以非法占有为目的，扰乱金融秩序、侵犯公民财产权的行为。达到一定数额的非法集资行为将构成犯罪，需要承担刑事责任。非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的条件包括未经批准、公开宣传、承诺回报、吸收社会公众资金。个人进行集资诈骗...查看全文

问购房时如何避免常见陷阱

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本文介绍了房地产市场上的房屋类型、商品房预售认购书的真相以及购房人应注意事项的相关内容。文章提醒购房者要了解自己的收入状况和消费水平，不能盲目追求高攀或自轻自贱。同时，购房者还需注意开发商的售楼资格和商品房的内部认购，以及明确商品...查看全文

问房屋拆迁补偿协议的常见陷阱？

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律师分析：甲方主体资格不存在在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因...查看全文

问房屋拆迁补偿协议的常见陷阱

答

法律解析：甲方主体资格不存在在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因...查看全文

问房屋拆迁补偿协议的常见陷阱

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问购房时常见的广告陷阱有哪些

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本文介绍了房产开发商常见的虚假宣传手段,包括零首付、各种优惠和红利、样板间宣传陷阱、虚假宣传和地理位置陷阱。这些宣传手段可能会让购房者产生误导,导致在入住后出现各种问题。因此,购房者应该提高警惕,仔细阅读房产开发商的广告和宣传材料...查看全文

问二手房买卖的常见陷阱有什么

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二手房交易的陷阱：1.房屋权属有多个共有人，有卖家未获得共有人同意收取定金导致交易失败。2.合同中存在格式条款，没有中介公司责任，违约责任不明确，维权困难。...查看全文

问二手房买卖的常见陷阱有哪些

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法律分析：二手房买卖的常见陷阱有房屋手续不齐全；产权不明确或者存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售未经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定不明确；房屋质量不真实；物管费用有拖欠等。法律依据：...查看全文

问房屋拆迁补偿协议的常见陷阱

答

法律分析:甲方主体资格不存在在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的...查看全文

问二手房签约常见的陷阱有哪些

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二手房合同中常见的一种陷阱是“不可抗力”条款。买方应注意不可抗力合同是否有明确约定。另外，中介往往以各种理由要求买家签署意向书，购房者应仔细核对条款。同时，购房者还需确认产权证的归属，以避免房产证上的名字和出卖人不是同一个人。在签...查看全文

问房屋拆迁补偿合同的常见陷阱？

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律师解答：甲方主体资格不存在在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因...查看全文

问警惕！这些购房合同常见陷阱

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购房合同无效、被撤销，套型不一致、面积误差、规划设计变更以及主体结构质量问题等情况下，购房人有权退房。除法定退房情况外，购房人还可以通过书面形式约定其他退房情况。...查看全文

问购买二手房常见陷阱有哪些？

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1、低价的假房源。购房者找房源时，通过网站搜寻二手房的信息，发现一些图片不错、价格较低的优质房源，但当打电话给中介提出要看房时，却总是被告知房子已经出售或者是房东不在没法看房。而之后，中介却不断打电话推荐其他的房源。2...查看全文

问二手房交易陷阱：揭示常见的误区

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二手房交易中的常见陷阱及对策。包括核实房源的真实性，签订书面协议以避免口头承诺的反悔，仔细阅读合同以防止房屋被低价转售。购房人应选择信誉好的房产中介公司，并使用示范文本合同以减少纠纷。...查看全文

问租买教育地产有哪些常见陷阱

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法律分析:租买教育地产要注意的常见陷阱有:_x000D_ 1、确认教育地产名额是否被占用；_x000D_ 2、是否有的学校对落户时间有要求；_x000D_ 3、受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不...查看全文