未成年子女买房：好处与注意事项 父母可在未成年子女名下购房，省去过户费用、遗产税，并作为子女婚前财产。然而，父母需代理子女行使权利，提供监护人资格保证书，出售房产所得款项用于子女抚养。成年后，房屋属于子女个人财产，父母无权要回。以...查看全文

父母为子女购房出资，房产登记在夫妻名下时，应视为赠与夫妻双方。如想赠与给子女个人，需明确表示，并将房产登记在子女名下。...查看全文

父母为子女买房所需的手续包括签订买卖合同、申报成交价格和缴纳有关税费，以及核发房地产权属证书等；父母为子女买房所需的费用包括契税、印花税、维修基金和权属登记费等。一、父母买房给子女需要什么手续 1.父母和子女签订买卖合同； 2....查看全文

父母全资购房给子女转款无需额外备注。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，父母购房并登记在子女名下可视为单方赠与。证明父母全额出资可通过银行凭证和购房凭证。离婚时，赠与一方房产未过户可撤销赠与，否则不予分...查看全文

父母买卖房子给子女交税要交的税具体如下： 1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳： （1）144...查看全文

父母将房产过户给子女，主要有三种方式：继承、赠与和买卖，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，买卖的税费有时候还...查看全文

律师分析： 由父母出资买房要注意的问题有：1、作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确；2、签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字；3、父母以子女的名义购买房子，并且与子女签订协议，规定该房子是由父母投资，产权不属于子女...查看全文

法律解析： 由父母出资买房要注意的问题有：1、作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确；2、签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字；3、父母以子女的名义购买房子，并且与子女签订协议，规定该房子是由父母投资，产权不属于子女...查看全文

房产过户方法选择：1、赠与方式适合不再交易的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费，但再次交易需缴纳个税；2、交易过户适合有再次交易可能的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税、营业税差价，原价过户可免个税。...查看全文

购房时需要明确目标、理性消费、积累首付款、筛选适合的楼盘、考虑出行成本、选择适合的房屋类型、验收房屋并签署契约。这些步骤是购房过程中必不可少的，可以帮助您做出明智的决策并避免不必要的麻烦。...查看全文

法律解析： 父母公积金给子女买房流程有：1、买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》；2、借款申请人公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行委托评估；3、进行房屋转让，取得转让后的房屋契证；4、要贷款申请；5、要贷款审批；6...查看全文

律师分析： 父母公积金给子女买房流程有：1、买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》；2、借款申请人公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行委托评估；3、进行房屋转让，取得转让后的房屋契证；4、要贷款申请；5、要贷款审批；6...查看全文

夫妻离婚后将房产过户给孩子的步骤和费用。包括签署赠与书、办理公证、办理所有权转移登记、交付房屋等。费用包括签署确认书的工本杂费、评估费、赠与公证费、税费等。直系亲属之间的赠与免除契税。...查看全文

在国内，“传承”二字被国人看得甚重。比如，父母常常会把自己名下的房产过户给自己的儿女作为婚房或者嫁妆。但在办理过户过程中大多老人就会犯难，想要过户给子女，但是不知道需要什么手续?需要注意些什么?对此，小编作出以下的说明： 一、房...查看全文

父母的房子卖给子女的手续包括申请过户和办理房产变更登记；不可用公积金贷款买父母的房子，可通过继承手续进行；房产过户的诉讼时效为三年，超过二十年则不予保护，可根据特殊情况申请延长。...查看全文

父母房子继承给子女需要的资料如下：1.提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2.房屋所有权证和房屋价值评估单。3.全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括...查看全文

购买房屋需要注意房屋建设用地规划许可证、国有土地使用证以及建设工程规划许可证等事项。购买房子时需要注意的问题包括房屋质量问题、产权问题、房屋面积问题、交付方式和支付时间、定金问题。此外，对于农村购买房屋，需要注意不需要交纳房产税。...查看全文

父母出资买房需明确性质、对象，可签订协议，防止纠纷。父母名下房产子女无所有权，只有居住权；以子女名义购房需合法登记，协议约定为无效；父母赠与子女房产受法律保护；部分出资由子女贷款，婚后还款属夫妻共同财产。了解相关内容可避免儿女房产...查看全文

父母将房子过户给子女需要支付的费用包括买卖过户和赠予过户。买卖过户需要支付个人所得税和营业税，而赠予过户需要支付契税、公证费用和登记费用，总费用约为200元。...查看全文

律师分析： 1、找房屋评估部门对房屋评估，继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 2、到公证处做继承公证，房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公...查看全文