房产过户注意事项及不可过户的情况。办理过户手续需提交相关证明材料，包括申请书、身份证明、房屋所有权证书、房屋所有权转移证明等。对于不符合条件的房产，如涉及土地纠纷、未经批准的项目、未解除抵押等情况，是无法进行过户的。办理过户手续时...查看全文

父母房产过户给子女的主要方法有两种：赠与过户和买卖过户。赠与过户需要进行公证并办理转移登记，需要准备相关证件；买卖过户需要进行转移手续办理，还需要支付相关费用。...查看全文

认真准备、了解相关规定并确保顺利过户，以保障父母为子女的未来规划。在过户过程中，需要达成一致意见、准备相关材料、完成产权转移手续、缴纳费用、办理不动产权证、通知相关部门，并注意保护自己的权益。如有疑问，建议咨询专业律师。...查看全文

父母房产继承过户给未成年子女的办理流程及所需材料，以及子女失去继承权的情形和父母去世的法定继承人顺序。未成年子女需委托监护人代办过户手续，若无遗嘱需与其他继承人商议遗产分配方案。...查看全文

离婚后房产过户需要办理离婚房产析产手续，然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续；协议离婚需要提供离婚协议书、离婚证等材料，诉讼离婚需要提供法院判决书、身份证明等材料；离婚夫妻给子女过户房产需及时办理过户手续，否则可能导致约定不实际...查看全文

夫妻婚前房产过户需要签订赠与合同，提交相关资料到房产管理交易进行审核，缴纳一定比例的税费。税费包括契税、印花税、公证费用和房产评估费等。过户手续完成后，需办理国土证和房产证。对于卖方，需要提供身份证、结婚证、房产证等材料；对于买方...查看全文

夫妻离婚后将房产过户给孩子的步骤和费用。包括签署赠与书、办理公证、办理所有权转移登记、交付房屋等。费用包括签署确认书的工本杂费、评估费、赠与公证费、税费等。直系亲属之间的赠与免除契税。...查看全文

小产权房过户给子女的方法及风险。过户选项包括赠与、继承和买卖，每种方式都有不同的费用和税收。购买小产权房存在风险，如无产权证和土地证、无法上市交易、拆迁赔偿少、无法办理银行贷款、户口无法迁入、政策不确定和质量参差不齐。这些风险可能...查看全文

房产赠与给未成年子女的新规定，父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，法律并未对房产所有人的年龄做出限制。具体流程包括公证、办税和登记等环节。此外，赠与人有权撤销赠与，若受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同，赠与人可...查看全文

老人去世后房产过户无时间限制，继承无时限规定。过户需注销户籍、办理死亡证明、办理继承权公证，提交相关材料。最后办理房屋过户登记，需提供相关文件和支付税收。...查看全文

房产过户给子女需要父母双方签字，并办理相应手续。根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，房产过户需签订合同、提交申请材料、缴纳税费，并办理产权变更登记。手续包括继承、赠与和买卖，各有相关税费。根据法律规定，不动产物权登记自记载于不...查看全文

夫妻办理房产过户有两种情况：婚姻存续期间和离婚后。办理过户需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。...查看全文

继承房产需要经过房产评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和领取证书等程序。申请人需提供被继承人的死亡证明、身份证、户口簿，被继承人遗留的财产证明，继承人的身份证、户口簿、结婚证，亲属关系证明，委托书等。其他证明材料根据公证员要求提供...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：买卖、赠与和继承。赠与过户需要交纳个税、契税和公证费，转让时需交更高的个税。买卖过户需支付营业税、个税和契税，但房产证过五年后只需交契税。继承过户税费最低，无需支付营业税、个税和契税。继承人可凭遗嘱办理...查看全文

父母全资购房给子女转款无需额外备注。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，父母购房并登记在子女名下可视为单方赠与。证明父母全额出资可通过银行凭证和购房凭证。离婚时，赠与一方房产未过户可撤销赠与，否则不予分...查看全文

律师分析： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 过户所需费用： (1)公证费：按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。 (5)所得税：按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：100.00元。 ...查看全文

法律分析:父母的房产过户给子女除继承外过户需要交税。以出让的方式办理过户主要费用有营业税、个人所得税和契税，房产满5年免征营业税和个人所得税；以赠与的方式办理过户主要费用有个人所得税、契税和公证费；以继承的方式办理过户主要...查看全文

法律分析:父母房子过户给子女需要过户费:_x000D_ （一）买卖过户:1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税；_x000D_ （二）赠与过户:3%的契税、0.05%的印...查看全文

律师分析： 父母房子过户给子女需要过户费，一般包括税费以及交易手续费。《不动产登记暂行条例》规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第九条 不动产登记簿应当采用电子介质...查看全文