开发商要求签订“定金协议”，如何维权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商拖欠定金，如何维权？

开发商不退定金，买方可起诉到法院。根据《民法典》规定，未履行或不符合约定的一方需双倍返还定金。根据《民事诉讼法》，起诉需向法院提交起诉状，提供被告副本。...查看全文

问开发商未签合同就收定金，如何维权？

房子交定金了开发商不签合同的情况下，买房人可以请求解除合同并要求开发商双倍返还定金，根据《中华人民共和国民法典》的规定。订金一般是不可以退的，但交付的订金在交易失败时可以全额返还。订金具有确定性，和订金不同。订金人们在日常生活中根...查看全文

问开发商未能退还定金，如何维权？

答

购房者可与开发商协商退定金，也可通过仲裁或起诉解决。定金是购房者在确定房屋后支付给卖方的费用，若按合同履约，定金可抵作价款。如卖方违约导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。...查看全文

问开发商违规扣留定金，如何维权？

答

1.开发商不退定金可以向房管局反馈，可以写信给局长或直接去房管局反馈。 2.定金是双方为保证债务履行而约定的一定数额的货币担保。 3.定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。开发商不退定金应向房管局反馈，定金是一种担保方...查看全文

问合作开店未签订协议，亏损如何维权？

答

合伙生意无合同违约可上诉，但难界定。确认损失可追索赔偿。未支付价金可要求支付，不履行非金钱债务可要求履行，除非法律或实际不可履行、费用过高、债权人未要求履行。质量不符合约定应承担违约责任。无约定或不明确，受损方可选择修理、更换、重...查看全文

问开发商要求先交钱后验房，如何维权？

答

业主应先验房后签字收房，不用担心开发商的观点。如开发商不让验房，业主可坚决不签字，开发商将无法取得款项且需赔偿损失。若开发商证件不齐全，业主可拒绝验收和签字。签字前业主占主动，开发商着急；签字后则相反。遇问题时，建议业主团结维护权...查看全文

问怎么要求开发商签补充协议

答

双方签订合同后，若质量、价款、履行地点等未约定，可签补充协议。补充协议可对原合同进行补充或变更。...查看全文

问业主与开发商维修协议如何写？

答

律师分析：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额...查看全文

问开发商违约如何维权？

答

如果商品房开发商有违约行为,买受人可以提起商品房买卖合同纠纷诉讼。如果合同中没有约定管辖法院,或者约定无效,则向法定的管辖法院起诉。起诉状中需载明买受人的诉讼请求,例如要求被告方承担何种违约责任,是否要求解除合同等等。在开发商跑了...查看全文

问如何维权投诉开发商

答

开发商以欺诈手段，使购房人在违背真实意思的情况下订立了商品房买卖合同的，买受人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但是撤销权的行使受到除斥期间的限制，并且只能通过诉讼的方式行使。如果超过期限不行使，撤销权消灭。买受人应当自知道或...查看全文

问开发商欺诈如何维权？

答

开发商欺诈行为可起诉要求赔偿损失。根据最高法院解释，若开发商故意隐瞒未取得预售许可证、虚假许可证、已抵押、已售或拆迁补偿等情形，买受人可解除合同并要求双倍赔偿。...查看全文

问开发商逾期交房要如何维权

答

法律分析:开发商逾期交房业主维权时应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文

问开发商强制征地要如何维权

答

法律解析：开发商强制征地的，被征收人可以向住建部门投诉或者起诉到法院。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征...查看全文

问开发商强制征地要如何维权

答

问开发商强制征地要如何维权

答

法律分析：开发商强制征地进行维权应递交申请书、提出赔偿请求，申请书应写明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由；行政审判庭或赔偿委员会采取合议的方式实行少数服从多数的原则审理案件，作出是否赔偿的裁决；行政诉讼中的赔偿判决...查看全文

问公司未签订劳动协议，如何维权？

答

未签劳动合同的企业将承担法律风险：1）需支付双倍工资，否则劳动者可申请劳动仲裁；2）员工辞职需提前30日通知企业，否则劳动者可能承担赔偿责任；3）未签合同可引起无固定期限劳动合同的成立，对企业不利；4）未签合同无法以试用不合格为由...查看全文

问房地产开发商违规扣留定金，如何维权？

答

房产开发商不退定金的处理取决于合同双方是否存在违约行为和约定的违约责任承担方式。根据合同约定进行退定金，没有约定则按照法律规定办理。给付定金方未履行义务时无权要求返还定金，而违约方应双倍返还定金。...查看全文

问开发商违反合同约定，如何维权？

答

购房者可起诉开发商违约，根据《民事诉讼法》第120条，向法院递交起诉状。书写困难可口头起诉，法院记录并告知对方。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

问开发商不守合同约定，如何维权？

答

开发商拒不履行合同构成根本违约。购房者可解除合同，开发商承担违约责任并支付违约赔偿金。购房者可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，要求开发商履行合同。如开发商仍拒不履行，购房者可请求法院强制执行。法律依据包括《仲裁法》第二条、《民...查看全文

问开发商迟迟不退认筹金如何维权

答

开发商迟迟不退认筹金，购房者可以起诉解决。认筹金不具备法律属性，不可转为定金。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。购房者可以要求开发商返还认筹金。购房者在履行期限前可要求开发商承担违约责任。认筹金必须退还...查看全文