法律分析:二手房首付晚交10天是算违约的，一方没有按照合同约定履行义务就算违约。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到...查看全文

二手房首付晚交10天就属于违约，当事方没有按照合同约定履行义务即算违约。如果违约造成对方损失，赔偿应相当于因违约所引起的损失，包括合同履行后可获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约方在签订合同时能够预见到或应该预见到的损失。...查看全文

二手房买方逾期付款10天即算违约，需支付相应违约金；如未履行合同义务，需承担违约责任，包括赔偿损失等。...查看全文

法律分析： 首付晚交几天算违约，即违反了己方按时付款的合同义务，给对方造成损失的应承担赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的...查看全文

法律分析:首付晚交违反合同约定即算违约。依法成立的合同协议受法律保护，双方当事人需要依照约定履行合同协议的内容，不能轻易不履行或者增设减少权利义务，超过约定的期限即属于违约。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

二手房首付晚交10天算违约。二手房交易，买方不按约定时间付款，哪怕是晚一天也算作违约，理论来说需要支付给卖方相应的违约金。 买房交完定金能退吗 签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主...查看全文

二手房高评高贷属于违法行为，涉嫌贷款金融诈骗罪。据我国《中华人民共和国刑法》相关资讯规定贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价...查看全文

律师分析： 二手房高评高贷属于违法行为，涉嫌贷款金融诈骗罪。据我国《中华人民共和国刑法》相关资讯规定贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、...查看全文

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。《民法典》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务...查看全文

算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二手房首付晚交10天算违约吗 二手房首付晚交10天是算违约的，一方没有按照合同约定履行义务就算违约。违约造成对方...查看全文

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30％，可向银行申请70％的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60％上调至70％，可向银行申请30％的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般...查看全文

二手房定金违约首先要确认协议的效力。如果合同是无效的，定金应当全部进行返还。其次要确认协议有没有欺诈或者是重大误解等情况，若是有的话可以在签订协议那天开始规定期限请求人民法院进行撤销，在协议撤销之后，定金应当全部进行返还。在协议合...查看全文

房屋买卖合同纠纷中，买方曹因贷款方式变更和加名导致逾期办理过户手续，卖方李要求支付违约金。法院认定曹买方负有责任，支持李卖方的主张，但将违约金调整为2万元。...查看全文

律师解答： 二手房高评高贷属于违法行为，涉嫌贷款金融诈骗罪。据我国《中华人民共和国刑法》相关资讯规定贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、...查看全文

以总房价100万的新房和二手房为例新房首付计算公式：首付款=总房价100万*30%，即首付30万。贷款额=总房价100万*70%，即贷款70万。买新房，确认好了房屋的总价，则签合同、...查看全文

本文介绍了二手房的首付计算方式、贷款额度和买卖过户流程。二手房的首付比例与新房基本相同，但评估价对贷款额度有影响。贷款额度与房屋评估价高低有关，评估价越高，贷款额度越多。买卖二手房过户流程包括面签、交公维、挂牌、网签、批贷款、过户...查看全文

1.售房者因素1)全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2)尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般...查看全文

二手房首付规定：总房价的30%以上，无固定数额。公积金贷款首付20%-30%，银行商贷30%，购二套房首付60%。...查看全文

法律分析:二手房首付最低应当在总房价的30%以上计算，没有强制性的固定数额。首次使用公积金贷款的首付最低应当在总房价的20%~30%；使用银行商贷的首付最低应当在总房价的30%；贷款购买二套房的首付最低应当在总房价的60%...查看全文

律师解答： 二手房屋合同一般约定首付在签合同当天支付完成，具体以合同中约定的期限为准。逾期付款的可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文