支持，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订...查看全文

法律分析：第三方买房未过户被保全，如果是非因买受人自身原因未办理过户登记情形的，法院可以支持。法律规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的，只有非因买受人自身原因未办理过户登记才会被法院支持。...查看全文

一、房屋被查封能不能办理房屋过户 1、房屋被人民法院查封的，房屋不能办理过户登记，房屋要解除查封后，才能过户。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十五条被执行人将其所有的需要办理过户...查看全文

能。金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他...查看全文

首先根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理过户登记手续的，人民法院可以查封...查看全文

需结合案件情况才能判断法院是能能查封离婚后的房产。如果婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。所以债权人是有权要求将夫妻共同起诉，将夫妻共有的房子查封，以偿还债权人的债务。一、夫妻...查看全文

房产已过户但房款未付清可以向法院提起诉讼。在日常生活中，由于买卖二手房产生了大量的法律纠纷，虽然买卖双方律规定签订了二手房买卖合同，但在实际履行中总会出现各种问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消...查看全文

在二手房交易中，卖方已将房产过户但房款未付清，这种情况下卖方可以向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任。然而，卖方需要提供充分的证据证明房屋款项尚未付清。根据《中华人民共和国民法典》规定，只有在依法登记后，房地产物权的设立、变更、转...查看全文

法律分析：合同约定向第三方付款属于合法行为。 《民法典》 第五百二十二条 【向第三人履行的合同】当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。 法律规定或...查看全文

买房后贷款未通过，退房责任需具体分析。购房者因征信问题导致贷款失败，一般无法退房，需缴纳违约金。若开发商未获得相关证书导致贷款失败，开发商应缴纳违约金。...查看全文

法律分析:法院查封房屋不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

法律分析： 法院查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务，但当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

律师分析:不能的,如果有什么债务的法院只会查封个人财产,不会查封其它人。 房子被法院查封后,如果没有办理续行查封手续的,则三年以后失去法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十...查看全文

不能的,如果有什么债务的法院只会查封个人财产,不会查封其它人。房子被法院查封后,如果没有办理续行查封手续的,则三年以后失去法律效力。一、为什么没有接到通知法院冻结个人账户法院一定会通知被冻结银行账户的人的。...查看全文

房屋所有权归属于出卖人，与尾款支付与否无关。房屋所有权的转让需办理过户登记，不动产登记簿记载的事项为准。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需登记，登记簿记载发生效力。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。...查看全文

法院可以查封过户给孩子的房产，前提是：1、转让财产给子女是为了逃避债务，免费赠与合同有效；2、债权人可以在知道或应当知道原因财产变更之日起一年内行使撤销权，可以查封；3、如果财产有抵押权并已办理登记，可以对抗善意第三方。...查看全文

满足以下条件法院能查封过户给孩子的房产：1、为了逃避债务，将财产转让给子女，属于免费赠与合同有效；2、债权人的撤销权，债权人可以在知道或者应当知道原因财产变更之日起一年内行使，撤销与子女的赠与合同，可以查封...查看全文

诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算，必须在两年内提起诉讼，否则将失去法院支持诉讼请求的诉讼权利。但实体权利仍然存在，如果对方自愿履行，不受时效限制。在两年内，若提起诉讼、当事人提出要求或同意履行义务，诉讼时效将中断，重...查看全文

诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说，必须在从知道起2年内提起诉讼，如果在两年内你没有提起诉讼，那么你将失去法院支持诉讼请求的诉讼权利，也就是法院不会受理你的诉讼，但是实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履...查看全文

可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的。 如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形： 1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。 2、实际面积与合同面积误差比超过3%。 3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。 ...查看全文