买房时签订的无效合同：1.由无民事行为能力人签订的合同；2.违反法律、行政法规的强制性规定的合同；3.虚假意思表示的合同；4.恶意串通损害他人权益的合同。根据《民法典》规定，无民事行为能力人的行为无效；违反强制性规定的行为无效，除...查看全文

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在签订居间合同之后，如果居间人促成合同成立，则委托人应当按照合同的约定支付相应的报酬。但如果融资居间合同不违反法律强制性规定，且双方表达...查看全文

合同中的免责条款并非全部有效，无法免除对方的人身损害或故意过失导致的财产损害责任。无论是格式条款还是个别协商条款，无论是违约责任还是侵权责任，均无效。...查看全文

赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或其继承人或监护人行使。无因撤销的条件包括非公证订立、赠与人本人行使、非社会公益或道德义务性质、赠与前行使。有因撤销的条件包括严重侵害赠与人或其近亲属、未履行扶养义务或赠与合同义务，一年内行使。继承...查看全文

租赁合同的违约金约定有效性需根据具体情况分析，过高的违约金部分无效；民事法律行为需满足能力、真实、不违法违背公序良俗条件；根据《民法典》第五百八十五条，违约金可增加或减少，违约方支付后仍需履行债务。...查看全文

二手房无房产证买卖合同有效，但需办理产权登记。房屋买卖合同需满足条件，不需公证。无证二手房过户需补办房产证，签订购房合同，申请过户并缴纳税金后可获得房产证。...查看全文

本文讲述了合同签署审批和合同预算部的职责。合同预算部负责草拟、谈判和审核组织,确保合同内容合法、条款完整、文字清晰、表达准确、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确。...查看全文

授权委托书是代签合同的有效依据。只有当事人书面委托或事后追认，代签合同才会生效。否则，该合同属于无权代理，对被代理人无效，行为人需承担责任。若构成表见代理，即相对人有理由相信行为人有代理权，则合同有效。...查看全文

买卖合同诉讼时效可中断，重新计算。根据《中华人民共和国民法典》第188条，请求保护民事权利的诉讼时效为三年，但可根据法律规定进行中止、中断和延长。诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损之日起计算，超过20年不予保护，特殊情况可延长...查看全文

合同中的免责条款需满足法定有效条件才有效，如合同主体具备民事行为能力、意思真实、内容符合法律规定等。而故意或重大过失导致财产损失或人身伤害的免责条款则属于法定无效情形。...查看全文

担保合同无效的情形包括：1、担保主体无资质；2、形式不当；3、标的不合法；4、欺诈订立。无民事行为能力人的行为无效；虚假表示的行为无效；违反强制性规定的行为无效；违背公序良俗的行为无效；恶意串通损害他人权益的行为无效。...查看全文

合同违约责任由当事人约定，根据法律规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获利益。...查看全文

根据实际情况，合同的有效与否取决于当事人的同意和签署，空白条款的补充应根据合同内容的重要性进行区分，合同的成立受法律保护，但仅对当事人具有法律约束力。...查看全文

挂靠企业以其他企业名义承揽工程属于无效合同，违法行为。挂靠行为容易导致工程质量低劣、安全隐患，造成严重亏损。挂靠企业逍遥法外，被挂靠企业成为被告。根据《建筑法》规定，禁止使用他人资质证书、营业执照承揽工程。挂靠企业的定义被法律以禁...查看全文

合同生效与有效的区别在于：生效是指合同符合法定或当事人约定的条件，而有效是指合同具备主体适格、合理合法的内容以及真实的意思表示。合同缺少生效要件导致未生效，而缺少有效要件则可能导致无效合同、效力待定合同或可变更可撤销合同。根据《中...查看全文

租赁合同不属于服务性合同，根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用并支付租金的合同。租赁合同的最长期限为20年，超过部分无效。续订租赁合同时，期限不得超过20年。租赁期限超过6个月的应采用书面形式...查看全文

加工承揽合同的违约金由当事人自行约定，根据《民法典》规定，违约金应根据违约情况支付，也可约定损失赔偿额计算方法。法院或仲裁机构可根据请求增减违约金，但过高或过低需适当调整。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

房屋租赁无效合同中约定违约金是否有效，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，无效的房屋租赁合同中的违约金条款也无效。合同无效的原因多样，如房东隐瞒重要事实。无效合同应退还全部租金押金并承担赔偿责任。合同无效的主要原因包括欺诈、胁迫...查看全文

根据租房合同，未盖章但签字就有法律效力。合同是明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。在签字或盖章的情况下，合同成立生效。如果对方没有盖章并且签字的不是该主体的授权...查看全文

无效合同是因严重欠缺有效要件而在法律上失去效力的合同，可撤销合同是一种相对无效的合同。无效合同的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反强制性规定等。可撤销合同主要涉及重大误解、显失公平和以欺诈、...查看全文