会对你的工资产生何种影响?

律师回答
摘要:公积金贷款额度及提取对贷款额度的影响。公积金贷款额度根据缴存比例和月缴存额计算,最高不超过房款总额的70%。提取公积金会影响贷款额度,但提取记录不影响贷款次数。公积金可用于购房和自建房,但不包括房屋装修。购房者可选择组合贷款,利用低利率的公积金贷款和商业贷款,节省购房费用。
一、公积金贷款额度。
目前,很多城市公布了单笔公积金最高贷款额度,例如:北京市公积金最高的贷款额度是80万,广州市的公积金最高贷款额度是50万元,成都个人单笔公积金的最高贷款额度是40万元。另外,根据国家规定住房公积金贷款额度最高不得超过房款总额的70%。
住房公积金贷款额度的公式为:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)。
二、公积金提取后有什么影响?
不少市民以前并没有打算过买房,所以他们都有提取公积金的行为,那么公积金提取之后,会影响贷额度吗?
据了解,如果以前提取过公积金,但是并没有使用过公积金贷款,那么是可以按照房贷的标准办理公积金贷款的。不过呢,虽然公积金提取记录不会影响公积金贷款次数,但是还是会影响公积金贷看的额度。
另外,公积金的提取也有一定的条件的。例如在购买住房,建造,翻建,大修(维修费用超过房屋造价30%以上)住房是可以提取出来的,但是平常我们的房屋装修是不可以提取的,也就是说公积金可以用来贷款买房和自建房,但是房屋的装修是不包括在公积金提取的范围之内的。
由于公积金贷款额度做了一定的限制,对于手头不是很宽裕的购房者来说,可以选择组合贷款,由于公积金贷款的利率是3.25%,商业银行的贷款利率是4.9%,因此可使用公积金贷大头,商业贷款贷小头,在一定程度上可以为自己节省一笔买房费用。
延伸阅读
结语:合理利用公积金贷款额度对于购房者来说至关重要。各城市规定了不同的最高贷款额度,且总额不得超过房款总额的70%。此外,公积金提取记录虽不影响贷款次数,但会对贷款额度产生影响。因此,购房者可以考虑组合贷款,利用公积金贷款的低利率优势,合理规划贷款比例,以节省购房费用。在购房过程中,需要符合公积金提取的条件,如购买、建造、大修等,装修费用不在提取范围内。购房者应根据自身情况,灵活运用公积金贷款,实现购房目标。
法律依据
中华人民共和国劳动合同法(2012修正):第七章 法律责任 第八十五条 【未依法支付劳动报酬、经济补偿等的法律责任】用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
中华人民共和国劳动法(2018修正):第五章 工 资 第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
中华人民共和国劳动合同法(2012修正):第七章 法律责任 第八十二条 【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金提取的影响:会对你的工资产生何种影响?

公积金贷款额度及提取对贷款影响:各城市有不同的公积金贷款额度上限,且不得超过房款总额的70%。提取公积金会影响贷款额度,但提取记录不影响贷款次数。公积金可用于购房和自建房,但不包括装修费用。购房者可选择组合贷款,利用公积金贷款利率...查看全文

酒驾对工作会产生何种影响?

酒驾醉驾属刑事犯罪,对找工作有影响。法律规定有案底者不能从事法官、陪审员、检察官、公务员、律师、辩护人、司法鉴定、公证、警察、外交、村委会、拍卖、公司高管等职业。...查看全文

会对企业产生何种影响?

大多数员工离职是由于不负责任的行为导致,给用人单位带来经济损失。劳动者需承担相应赔偿责任,但用人单位故意拖延或不理睬员工离职申请时,劳动者可以自行离职,无需承担赔偿责任。劳动者自离有工资,用人单位不得拒绝支付,否则劳动者可以向劳动...查看全文

会对退休产生何种影响?

灵活就业人员可以选择只交养老保险,不交医疗保险,这是对其特殊照顾政策。对于退休年龄的规定,男性需满60岁,女性需满50岁,且连续工龄需满10年。从事特殊体力劳动的工人,男性需满55岁,女性需满45岁,且连续工龄需满10年。同时,医...查看全文

会对案件产生何种影响?

换律师对二审案件无影响,只是换了联系方式。更换律师是当事人的权利,不影响程序进行。当事人可以委托一至二人作为诉讼代理人,包括律师、基层法律服务工作者、近亲属或工作人员、社区或单位推荐的公民。变更或解除代理人需要书面告知法院并通知对...查看全文

会对减刑产生何种影响?

减刑是对犯罪分子判决刑期适当减轻的一种刑法执行活动。犯罪分子在执行期间,认真遵守监规、接受教育改造、有悔改或立功表现,可以获得减刑。积极执行财产刑和履行附带民事赔偿义务可被视为认罪悔罪表现,从而在减刑时获得宽大处理。被判处财产刑的...查看全文

会对下一代产生何种影响?

父亲吸毒进监狱对下一代有影响,党组织必须对发展对象进行政治审查,包括对党的态度、政治历史、遵纪守法和社会关系的审查。政治审查的方法包括谈话、查阅档案、调查了解等。对流动人员还需征求户籍所在地和居住地党组织意见。政治审查必须认真实事...查看全文

会对老公的贷款产生何种影响?

妻子信用卡逾期对丈夫贷款影响因贷款用途而异。若妻子逾期记录上传征信,丈夫申请房贷、车贷会受影响;若逾期未上征信,不影响丈夫信贷;若妻子逾期记录上征信,丈夫申请个人贷款不受影响。妻子网贷逾期主要影响自己征信,家庭贷款会受影响。夫妻任...查看全文

如何影响你的工资?

《住房公积金管理条例》第十六条规定了职工和单位缴存住房公积金的月缴存额计算方法。职工的月缴存额为上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例,单位为职工缴存的月缴存额为上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。...查看全文

被辞退的员工会对企业产生何种影响?

员工因重大事故被公司开除不会影响今后找工作。员工受到暴力、威胁或未支付工资等不正当待遇,可要求解除劳动合同;或选择提前30天书面通知解除劳动合同。...查看全文

会对减刑产生何种影响:解答

犯罪嫌疑人服刑期间不缴纳罚金将严厉处理,可能无法获得减刑或假释。罚金应按判决指定的时间一次或分期缴纳,未缴纳将采取强制缴纳措施。对于无法全额缴纳罚金的情况,一旦发现可执行财产,将随时追缴。不积极缴纳罚金的人通常不会获得减刑或假释。...查看全文

专项扣除对实发工资产生何种影响?

个人所得税的计算方式取决于居民个人和非居民个人的不同情况。居民个人的综合所得需减去费用、专项扣除和其他扣除后,非居民个人的工资、薪金所得则减去固定费用。劳务报酬、稿酬和特许权使用费则直接作为应纳税所得额。因此,专项扣除对个人实发工...查看全文

会对另一半的贷款产生何种影响?

夫妻一方信用不良会影响买房贷款,即使另一方信用良好。银行会怀疑家庭还款能力和信用程度。如果夫妻一方连续三次逾期还款或累计六次逾期还款,银行将拒发贷款。征信机构可以通过多种渠道采集信息,但不得采集法律禁止的企业信息。...查看全文

公司拖欠工资被投诉,会对公司产生何种影响?

员工工资对用人单位的运营产生影响,用人单位需按时足额支付工资并给予赔偿,否则会影响公司的声誉。员工可以通过向劳动保障监察大队举报或投诉来维权,同时有权利要求加付1倍以下的赔偿金。用人单位拖欠工资的申请仲裁流程为:提交仲裁申请书、申...查看全文

会对消费者权益产生何种影响?

举报后悔了可以撤销投诉,被举报人无后果。举报前应先调解,避免冲动。撤诉方法:电话举报可再拨12315,小程序和网页上可选择撤诉。举报一般匿名,不会影响举报人,可获赔偿。担心报复不必,工作人员保密,可报警保护自己。...查看全文

做笔录会对个人产生何种影响?

笔录对于调查只是协助,没有违法行为或处罚,不会产生不良记录。派出所未下达处罚决定书,意味着未被处罚,对今后无影响。行政案件的笔录影响不大,证人笔录对他人影响大,犯罪嫌疑人笔录直接影响刑事判决。...查看全文

疫情对员工出勤记录会产生何种影响?

对于新型冠状病毒感染肺炎疑似病人及其密切接触者,在经过隔离和医学观察后,如果排除了病人或病原携带者的可能性,所属企业应按正常工作期间支付工资待遇,不能以旷工为由解除劳动合同。在隔离期间,实施隔离措施的政府应提供被隔离人员的生活保障...查看全文

企业申请工伤会对企业产生何种影响?

工伤确认后,医药费由工伤保险支付,但定级后企业需承担较高费用。员工辞职后,单位还需支付伤残补助金和就业补助金。若报工伤未被确认,对公司无影响。...查看全文

社会保障中断会对你的生活产生哪些影响?

社保中断对养老保险和医疗保险有影响,缴费年限不足会影响待遇;医保中断期间,医疗费用无法报销;失业保险、工伤保险和生育保险的中断影响较小;公积金中断对购房贷款有一定影响。请自行搜索了解更多相关信息。...查看全文

脱离监管的生活会对后代产生何种影响?

监外执行是一种特殊刑罚执行方法,对子女没有影响。被判处有期徒刑或拘役的罪犯,如患有严重疾病、怀孕或哺乳自己的婴儿,可以在原居住地执行刑罚。罪犯需符合特定条件,并由法院或监狱批准执行。监外执行通过社区矫正实施,基层组织或原单位协助监...查看全文