房产证与租房合同上不一致，如何解决？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证上面积与购房合同面积不一致如何解决？

购房合同中，房屋面积与房产证面积不一致的处理方式：误差在3%以内，按实际面积计算房价款；超出3%，买方可解除合同，卖方需返还购房款及利息；买方继续履行合同时，可根据面积误差比例和约定价格决定补足、卖方承担、卖方返还或双倍返还。...查看全文

问房产证面积与购房合同面积不一致如何解决？

答

购房合同面积与房产证面积不一致的处理原则：若误差在3%以内，按合同约定处理；若误差超过3%，买受人可解除合同并返还购房款及利息，或继续履行合同并补足差额，超出部分由出卖人承担。若实际面积小于约定面积，出卖人需返还款项及利息，超出部...查看全文

问房产证与户口本上名字不一致，如何解决？

答

房产证是购房者合法所有权的证明文件，可行使占有、使用、收益和处分权利。更换房产证需要携带房产证、户口本和身份证，前往当地社区打证明，确认名字一致并盖社区公章，然后前往住建局办理更换手续。...查看全文

问房产证与身份证姓名不一致，如何解决？

答

办理房产证名字更改需准备相关资料，包括房产证、户口本、身份证，并前往社区居委会出具证明。确保房产证名字与身份证一致后，再提供购房合同等个人资料至房管局申请更改房产证名字，需支付80元工本费。...查看全文

问居住证与租房合同不一致的解决方法

答

居住证是中国借鉴发达国家绿卡制度的尝试，持证者可享受当地居民待遇。办理居住证需准备相关材料，包括房产证、租房合同、劳动合同等。办理流程包括网约、填写申领表、填写身份信息、选择申领条件、选择居住类型、预约办理时间。若租房合同无自己名...查看全文

问商品房面积与买房合同约定不一致，如何解决？

答

本文介绍了建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合以及合同面积误差如何处理的相关规定。根据民法典及司法解释的规定，如果面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格进行实际结算；如果面积误差绝对值超过3%，购房者有权利解除合同，要求...查看全文

问房产证与户主不是同一人，如何解决？

答

农村宅基地确权以户主名字登记，但其他家庭成员也可登记。非户主登记需按普通流程，不受影响。国土部门可重新审批宅基地档案和户口本家庭。若属同一法律家庭，宅基地使用权决定房子是否合法。县级政府有权确定土地使用权，村委会无权确定。...查看全文

问房子网签价格与购房合同价格不一致，如何解决？

答

网签价和合同价不同是正常且常见的。网签价是买卖双方签署的价格，成交价格是真实的交易价格。网签价通常与评估价相同，缴税金额取决于网签价、房屋上手价和地区过户指导价中的最高值。网签价的定价取决于首付比例，正常最低首付比例下网签价为真实...查看全文

问房产证名字与身份证上的不一致解决方法

答

如何更改房产证名字：带上房产证、户口本和身份证去居委会出具证明，确认名字一致；提供购房合同，核对名字一致；携带相关资料和费用80元去房管局申请更改房产证名字。...查看全文

问租房合同和房产证名字不一致？

答

律师分析：如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不...查看全文

问租房合同和房产证名字不一致

答

如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不是法定代表人...查看全文

问租房合同和房产证名字不一致

答

律师分析:如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，...查看全文

问房产证上的合同纠纷如何解决

答

可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。一、由双方当事人进行协商。二、调解是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门的主持下，通过说服教育，使购房纠纷及时得以解决的一种方...查看全文

问工资与合同内容不一致，如何解决？

答

劳动合同工资与实际工资不符，可要求用人单位按约定支付。拒不履行劳动合同可解除合同并要求支付补偿金。工伤保险参与者按合同数计算，仲裁确认实际工资按裁决数算。未参与工伤保险者可申请仲裁，按实际工资计算。工资必须按约定日期支付，节假日提...查看全文

问如何解决购房合同与房产证面积不符的问题？

答

购房合同面积与房产证面积不一致时，根据误差大小，买卖双方的权益有不同的处理方式。误差未超出3%时，按实际面积结算房价款；超出3%时，买方可解除合同并获得返还购房款及利息。如果买方选择继续履行合同，根据面积误差比例和约定价格，补足款...查看全文

问户籍与房产证姓名不统一如何解决？

答

如何解决户口本和房产证名字不一致的问题？通过带上房产证、户口本和身份证去社区打证明，证明名字一致并盖社区公章，然后去住建局办理更换房产证。房产证是对特定房屋所有权的书面证明，只能由房地产主管机关发放，可记载共有状况和担保物权等情况...查看全文

问房产证与姓名不符，如何解决？

答

房产证和本人名字不同解决方法：带上房产证、户口本和身份证去社区居委会出具证明，然后凭购房合同等资料去房管局申请更改房产证名字，需支付80元工本费。房产证是对特定房屋所有权的书面证明，只能由房地产主管机关发放，一房一证原则，且内容应...查看全文

问营业执照与租房合同上的名字不一致，如何处理？

答

租房合同与营业执照不一致不影响办理营业执照。根据法律规定，办理营业执照只需提供具体地址和房产证或租房合同。工商管理部门和税务部门会核实注册地址和实际办公地址，但可以提供法定代表人和承租人之间的关系证明。根据《公司法》，公司营业执照...查看全文

问房产证与身份证姓名不一致的解决方法

答

在我国,房产证和身份证是重要的身份证明文件。如果想更改房产证上的名字,需要带上房产证、户口本、身份证去当地社区居委会出具证明,证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,并加盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同,看购房合同上的名...查看全文

问身份证与房产证名字不一致的解决方法

答

申请更改房产证名字的流程：携带房产证、户口本、身份证到居委会出具证明，确认一致后，准备购房合同。购房合同名字与身份证户口本一致，携带相关资料到房管局申请更改房产证名字，需支付80元工本费。...查看全文