签订合同后，贷款未能成功办理，如何定性？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问签订贷款合同后，贷款未能成功是否算违约？

贷款办不下来不算违约，可解除合同。《民法典》规定，若因不可归责于双方的原因导致贷款合同无法履行，买卖合同可以解除。解除合同后，出卖人应退还购房款及利息或定金。当事人可协商一致约定解除条件，或依法通知对方解除合同。《民法典》列举了解...查看全文

问定金贷款未成功办理，如何退款？

答

房贷办不下来能否退定金？主要取决于原因：购房者自身原因不能退，开发商原因可退双倍，政策类原因也能退。办理房贷需按流程进行，包括填写申请书和提交相关证明材料，银行审查，抵押房产手续，签订合同并公证，最后进行贷款划付和按月还款。贷款办...查看全文

问购房合同签订后如何办理贷款？

答

购房合同签订后，办理贷款手续时间需按约定进行。首付付款后，按揭贷款手续通常在合同内与开发商约定。若无法按时办理贷款，需告知开发商并获得同意延期。按揭贷款是指以按揭方式进行的贷款。...查看全文

问购房合同签订后多久能办理贷款？

答

购房者与开发商签订购房合同后，贷款手续办理时间没有明确法律规定，需根据合同约定；预售合同可在备案后办理贷款，二手房需明确约定以避免纠纷，如有争议建议先协商解决。...查看全文

问未能成功办理贷款是否算违约？

答

合同无法履行时，可以解除合同并要求退还款项。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后未履行、一方迟延履行或违约导致...查看全文

问银行贷款未成功，能否解除合同？

答

银行贷款未获批，无法解除合同。合同约定或法定情形下可解除。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同。解除事由发生时，解除权人可解除合同。《商品房销售管理办法》规定，房地产开发商和买受人应签订书面合同。...查看全文

问合同签订后银行未能放款，如何维权？

答

购房贷款办不下来，无论原因是银行、开发商还是个人，购房者可以退还首付，但是否需支付违约金取决于购房合同约定。开发商可能还需补偿同期银行利息。...查看全文

问未能签订购房合同如何处理定金

答

法律分析:购房者单方违约导致未能签订购房合同的定金不予退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致导致未能签订购房合同的，定...查看全文

问未能签订购房合同如何处理定金？

答

律师分析：未能签订购房合同处理定金的方式是，如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。【法律依据】：《关于...查看全文

问未能签订购房合同如何处理定金

答

法律解析：未能签订购房合同处理定金的方式是，如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。【法律依据】: 《关于...查看全文

问未能签订购房合同如何处理定金

答

法律分析:未能签订购房合同处理定金的方式是，如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。法律...查看全文

问签订定金协议后未签订买卖合同，如何处理？

答

未签订书面合同的口头协商一致也属于有效合同，纠纷可通过法院起诉解决；合同纠纷应到被告所在地法院起诉，或合同履行地法院；为保障权益，建议尽量签订书面合同。...查看全文

问岁未成年人签订合同的有效性如何？

答

岁未成年签合同有效的方式：、岁未成年人属于限制民事行为能力人，签订的合同经法定代理人追认后有效；、签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同，不必经法定代理人追认就有效。、以自己的劳动收入作为主要生活来源的岁未成年人，可视...查看全文

问能否成功签订劳动合同？

答

劳动合同空白不能签订，违法行为将导致用人单位支付双倍工资。劳动合同应由双方协商一致并在文本上签字或盖章生效，内容包括单位名称、劳动者信息、合同期限、工作内容和地点。用人单位填写空白合同且不让劳动者确认，损害劳动者权益。劳动合同应在...查看全文

问合同签订后未收到合同如何处理？

答

劳动合同签订后无法拿到合同的解决办法：要求公司出具合同，如拒绝可申请仲裁机构要求出具。根据法律规定，劳动合同需双方协商一致、签字或盖章后生效，双方各持一份。...查看全文

问未成功抢劫财物如何定性

答

抢劫罪是一种以非法占有为目的，通过使用暴力、胁迫或其他方法强行劫取财物的行为。无论抢劫到的钱财数量如何，只要实施了抢劫行为，都构成抢劫罪。法院根据犯罪人的年龄、作案时间、作案手段、地点和结果进行量刑处罚。抢劫罪的特征包括：侵犯的客...查看全文

问贷款合同签订后未下款，合同是否生效？

答

贷款合同签了没有下款只要符合合同生效条件就会生效，没有下款一般会构成违约。合同依法成立就生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受...查看全文

问购房合同签订后，贷款无法办理，能否退房？

答

购房合同无法办理贷款时，双方可协商解除合同，承担相应责任。若是买受人原因导致无贷款，出卖人可要求解除合同、赔偿损失。已交房者应退还房屋并赔偿损失。无过错方出卖人应返还购房款及利息，买方应配合退房工作。...查看全文

问签订合同后反悔如何办理？

答

法律解析：签订合同后反悔的处理方式是不履行合同的一方应承担相应的责任。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百八十...查看全文

问签订合同后反悔如何办理？

答

律师解答：签订合同后反悔的处理方式是不履行合同的一方应承担相应的责任。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百八十...查看全文