买房后，未办理房屋过户手续的出卖人应承担违约责任。合同未约定违约金或损失数额难以确定时，可按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。...查看全文

1.办理房产继承公证的当事人应当向房子所在地公证机构提出。同时提交下列材料：(1)继承人的身份证、户口簿原件。(2)被继承人的《死亡户口注销单》原件。(3)亲属关系证明。(4)《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。2.符合受理...查看全文

房产继承需经过评估、公证、登记等步骤。评估公司确定房屋市值，公证处颁发继承公证书，测绘部门提供测绘成果，房地产交易中心办理登记手续。申请人需提供相关证明文件，如死亡证明、继承人名单、遗嘱等。遗产根据法定继承或遗嘱执行。其他资料如法...查看全文

房产继承需要办理公证，继承人需要携带以下资料到公证处办理即可：①继承人死亡证明；②被继承人房屋产权证明或其他凭证；③被继承人生前所立遗嘱；④死者所在单位或居委会所开具法定继承人证明；⑤继承人身份证。 房屋继承公证怎么做 首先办理房...查看全文

房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下：(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭...查看全文

房产证没下来是否能更名，需根据情况决定：全款购买可更名，与开发商或售房处更改底单；贷款购买不可更名，需等房照下来后到房产处办理二手房更名。办理房产证需准备购销合同、发票、测绘表、完税凭证等材料。如果房产证未下来，手里有购房合同，可...查看全文

房产证更名操作需具备房产证，购房合同不足以办理。直接添加可在婚姻存续期间办理，携带结婚证、房屋证件、身份证原件及复印件办理。赠与可在非婚姻期间或亲戚朋友间进行，可加子女、父母等亲属或朋友名字。...查看全文

未取得房产证的房子如何过户 未取得房产证的房子不能过户，在办理不动产转移登记时需要房屋权属证书。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属...查看全文

没有房产证的房屋可以继承，但继承权取决于政策规定；没有房产证的房子可以购买，但无法办理过户手续；没有房产证的房子在合法建设时可以获得拆迁补偿，而违法建设的房屋则无法获得赔偿。...查看全文

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 未取得房...查看全文

法律分析:《民法典》规定进行房产继承公证应当携带被继承人的死亡证明、亲属关系证明表、所有继承人的身份信息等资料。根据相关法律规定，没有公证遗嘱的都应当办理继承公证。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第十...查看全文

私有房产继承公证办理需要死者的死亡证明和法定继承人证明，再带身份证和房产证到公证处办理。如果有多个继承人但只过户给其中一人，需要其他人书面同意。有遗嘱继承需提交死亡证明、房产证、继承人身份证等文件，还要提交公证遗嘱。无遗嘱继承需提...查看全文

在按揭房未取得房产证的情况下，离婚可以通过双方协商或者由人民法院根据财产具体情况进行分割。分割原则是以照顾子女、女方和无过错方权益为依据。通常情况下，一方可以获得房产的所有权，然后支付对方补偿金并承担剩余的银行债务。...查看全文

首先，房产公证办理需要向房产所在地的公证机构提出申请。其次，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。最后，公证机构经审查，认...查看全文

房产证未下来时，可以办理公证，但公证内容仅限于交易行为，根据《公证法》第十一条规定，公证机构可办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱等公证事项。...查看全文

法律分析:房产证进行公证需要向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产证公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房产证...查看全文

本文介绍了办理房产继承手续的流程和所需资料。办理房产继承公证需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件等。转移登记需提交房屋权属转移申请表、申请人身份证明、房屋所有权证、继承权公证书和房屋所有权证配...查看全文

买房后，未办理房屋过户手续的出卖人需承担违约责任。若合同未约定违约金或损失数额难以确定，可按已付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。...查看全文

遗产继承公证需要以下材料：1、被继承人与继承的身份关系证明；2、身份证；3、被继承人死亡证明；4、遗产所有权证明。法律依据：《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充...查看全文

法律分析：房产继承不需公证继承房产需继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。如果继承人同意，...查看全文