法律分析:
不能抵押的房地产包括:_x000D_
1.权属有争议的房地产;_x000D_
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;_x000D_
3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;_x000D_
4.已依法公告列入拆迁范围的房地产;_x000D_
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;_x000D_
6.依法不得抵押的其他房地产。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条_x000D_
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:_x000D_
(一)土地所有权;_x000D_
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;_x000D_
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;_x000D_
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;_x000D_
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;_x000D_
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。